Nợ tăng 567 tỷ đồng, CenLand tiến hành gọi vốn 2.000 tỷ để trả nợ và đầu tư BĐS

Nợ tăng 567 tỷ đồng, CenLand tiến hành gọi vốn 2.000 tỷ để trả nợ và đầu tư BĐS
CenLand vừa có thông báo về việc huy động vốn hơn 2.000 tỷ đồng để trả các khoản nợ và đầu tư các dự án bất động sản. Trước đó, kết thúc quý I/2022 nợ phải trả của CenLand tăng đến 567 tỷ đồng đến từ các khoản nợ ngắn hạn.

Mới đây, CTCP Bất động sản Thế Kỷ (CenLand, HOSE: CRE) có thông báo số 139/2022/TB-CENLAND về việc chào bán cổ phiếu ra công chúng và phát hành cổ phiếu để tăng vốn cổ phần từ nguồn vốn chủ sở hữu.

Shark Phạm Thanh Hưng nổi tiếng với trong vai trò giám khảo Chương trình “Thương vụ bạc tỷ” hiện đang là Phó Chủ tịch HĐQT CenLand.

Shark Phạm Thanh Hưng nổi tiếng với trong vai trò giám khảo Chương trình “Thương vụ bạc tỷ” hiện đang là Phó Chủ tịch HĐQT CenLand.

Theo đó, CenLand sẽ chào bán gần 201,6 triệu cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu theo tỷ lệ 1:1 với giá bán là 10.000 đồng/cp, (gần 40% giá CRE trên thị trường). Giá trị vốn huy động là gần 2.016 tỷ đồng.

Thời gian chuyển nhượng quyền mua từ ngày 24/8 đến ngày 9/9, đăng ký mua và nộp tiền từ ngày 24/8 đến ngày 13/9.

Cen Land cho biết, sẽ dùng 500 tỷ đồng để thanh toán nợ gốc trái phiếu đáo hạn ngày 26/3/2024; 1.300 tỷ đồng nhận chuyển nhượng một phần các sản phẩm thuộc dự án khu du lịch, nhà nghỉ Xuân Thành (Hà Tĩnh), dự án khu dân cư Khe Cát (Quảng Ninh) và gần 216 tỷ để thanh toán nợ ngân hàng.

Trong trường hợp chào bán không đạt như dự kiến, HĐQT sẽ cân nhắc bổ sung nguồn vốn còn thiếu thông qua nguồn vốn từ hoạt động kinh doanh và các hình thức huy động khác như vay tín dụng có chi phí hợp lý để thực hiện đầu tư.

Đồng thời, CenLand cũng dự kiến phát hành 60,48 triệu cổ phiếu để thưởng cho cổ đông với tỷ lệ 30%, tương ứng cổ đông sở hữu 100 cổ phiếu CRE sẽ được nhận 30 cổ phiếu mới. Nguồn phát hành là lợi nhuận sau thuế chưa phân phối theo tài chính riêng năm 2021 đã được kiểm toán, là 604,8 tỷ đồng.

Như vậy, tổng giá trị theo mệnh giá của 2 đợt phát hành nói trên là 2.620 tỷ đồng, qua đó nâng vốn điều lệ của doanh nghiệp lên 4.637 tỷ đồng.

CenLand tiến hành gọi vốn 2.000 tỷ để trả nợ và đầu tư bất động sản trong khi khối nợ tăng 567 tỷ đồng .

CenLand tiến hành gọi vốn 2.000 tỷ để trả nợ và đầu tư bất động sản trong khi khối nợ tăng 567 tỷ đồng.

CenLand tiến hành gọi vốn trong bối cảnh Nợ phải trả của doanh nghiệp này cuối quý I/2022 tăng mạnh.

Cụ thể, theo Báo cáo tài chính quý I/2022, Cenland ghi nhận mức nợ phải trả 3.418 tỷ đồng, tăng 567 tỷ đồng so với hồi đầu năm, tương đương tăng gần 20%, chủ yếu đến từ các khoản nợ ngắn hạn.

Tính đến ngày 31/3/2022, Nợ ngắn hạn của CenLand đạt mức 2.463,7 tỷ đồng tăng gần 30% so với hồi đầu năm, chiếm 35,2 tổng nguồn vốn. Đáng chú ý, nợ và vay tài chính ngắn hạn của CenLand tăng đến 33,4% đạt mức 1.021,5 tỷ đồng.

Trong khi đó, các khoản nợ dài hạn của CenLand gần như đi ngang với mức 954 tỷ đồng.

Kết thúc 3 tháng đầu năm, tổng doanh thu bán hàng và cung cấp dịch vụ của CenLand đạt 1.942 tỷ đồng, không thay đổi nhiều so với cùng kỳ năm trước.

Trong đó, doanh thu môi giới bất động sản đạt 286 tỷ đồng, doanh thu đầu tư bất động sản đạt 1.643 tỷ đồng, doanh thu dịch vụ marketing, cho thuê văn phòng và doanh thu khác đạt gần 13 tỷ đồng. Doanh thu từ hoạt động tài chính đạt 23,6 tỷ đồng.

Trong kỳ chi phí tài chính của CenLand đạt gần 34,8 tỷ đồng, cao gấp 4,6 lần so với cùng năm ngoái; Chi phí bán hàng tăng gấp 5 lần lên mức 198,5 tỷ đồng; Chi phí quản lý doanh nghiệp tăng 9,4% lên mức gần 67 tỷ đồng.

Do đó, lợi nhuận trước thuế thu nhập doanh nghiệp đạt 180,94 tỷ đồng, tăng 17% so với cùng kỳ năm ngoái. Lợi nhuận sau thuế thu nhập doanh nghiệp là 141,88 tỉ đồng, tăng 15% so với cùng kỳ năm ngoái.

Đáng chú ý, dòng tiền của CenLand trong 3 tháng đầu năm âm gần 49 tỷ đồng, trong khi cùng kỳ năm ngoái vẫn dương gần 96 tỷ đồng. Cụ thể, dòng tiền thuần từ hoạt động kinh doanh âm tới 545,5 tỷ đồng, âm thêm 307 tỷ đồng so với cùng kỳ năm ngoái; Dòng tiền thuần từ hoạt động đầu tư dương 240,7 tỷ đồng.

Đặc biệt, trong quý I/2022, Cenland đã vay hơn 1.646,7 tỷ đồng, tuy nhiên doanh nghiêp này phải trả tiền nợ gốc đi vay tới 1.391 tỷ đồng. Do đó, dòng tiền thuần tư hoạt động tài chính dương 255,7 tỷ đồng.

Bình luận

0 bình luận, đánh giá

TVQuản trị viênQuản trị viên

Xin chào quý khách. Quý khách hãy để lại bình luận, chúng tôi sẽ phản hồi sớm

Trả lời.
Thông tin người gửi
Nhấn vào đây để đánh giá
Thông tin người gửi
Cùng chuyên mục
Chữa hiếm muộn bằng Đông Y: Kết quả bất ngờ từ nhà thuốc Đông Y Nguyễn Kim Bảng – niềm tin của hàng ngàn gia đình Việt

Chữa hiếm muộn bằng Đông Y: Kết quả bất ngờ từ nhà thuốc Đông Y Nguyễn Kim Bảng – niềm tin của hàng ngàn gia đình Việt

28-06-2025 10:17

Trong hành trình tìm kiếm hy vọng làm cha mẹ, không ít cặp vợ chồng đã kiên trì điều trị suốt nhiều năm trời nhưng vẫn chưa có kết quả. Tuy nhiên, giữa muôn vàn phương pháp y học hiện đại, một “lối đi khác” mang đậm bản sắc truyền thống đang ngày càng được nhiều gia đình lựa chọn – đó là chữa hiếm muộn bằng y học cổ tr

Bài xem nhiều

Đáng chú ý

Nổi bật trang chủ
Hà Trúc Linh đến từ Phú Yên đăng quang Hoa hậu Việt Nam 2024
28 Tháng 06, 2025

Người đẹp Hà Trúc Linh đến từ Phú Yên đã đăng quang ngôi vị Hoa hậu Việt Nam 2024.

Đọc thêm
Sáp nhập VNPT-Vinaphone, VNPT-Media vào VNPT

Sáp nhập VNPT-Vinaphone, VNPT-Media vào VNPT

27 Tháng 06, 2025

Chính phủ vừa ban hành Nghị quyết số 186/NQ-CP sáp nhập VNPT-Vinaphone và VNPT-Media vào Công ty Mẹ - Tập đoàn VNPT.

Học sinh phổ thông sẽ được miễn hoặc hỗ trợ học phí từ năm học 2025–2026

Học sinh phổ thông sẽ được miễn hoặc hỗ trợ học phí từ năm học 2025–2026

27 Tháng 06, 2025

Từ năm học 2025–2026, trẻ em mầm non, học sinh phổ thông, người học chương trình giáo dục phổ thông sẽ được Nhà nước miễn...

Nam sinh mất hơn 7 tỷ đồng khi nghe cuộc gọi kẻ giả mạo công an

Nam sinh mất hơn 7 tỷ đồng khi nghe cuộc gọi kẻ giả mạo công an

27 Tháng 06, 2025

Anh C. (SN 2004; trú tại Hà Nội) là sinh viên bị chiếm đoạt số tiền hơn 7 tỷ đồng sau khi nghe cuộc gọi...

Cục Thuế thông báo ngưng toàn bộ hệ thống điện tử trong 4 ngày

Cục Thuế thông báo ngưng toàn bộ hệ thống điện tử trong 4 ngày

27 Tháng 06, 2025

Toàn bộ hệ thống thuế điện tử sẽ tạm ngưng hoạt động trong khung thời gian từ 18h00 ngày 27/6 đến 8h00 ngày 1/7

Biệt thự của Brad Pitt bị trộm đột nhập

Biệt thự của Brad Pitt bị trộm đột nhập

27 Tháng 06, 2025

Biệt thự trị giá 5,5 triệu USD của Brad Pitt ở Los Angeles bị trộm đột nhập. Tài tử sinh năm 1963 không ở nhà...

Vụ hàng chục nghìn tấn dầu ăn động vật bán cho người: Hệ lụy khôn lường

Vụ hàng chục nghìn tấn dầu ăn động vật bán cho người: Hệ lụy khôn lường

27 Tháng 06, 2025

Việc 'hô biến' dầu ăn chăn nuôi thành sản phẩm dành cho người có thể ảnh hưởng tới sức khoẻ người dùng.

Chuyên gia: Mỹ-Israel không thể thắng nếu không đổ quân vào Iran

Chuyên gia: Mỹ-Israel không thể thắng nếu không đổ quân vào Iran

27 Tháng 06, 2025

Theo giới phân tích, kể cả bom xuyên boongke cũng không thể đánh sập được các cơ sở hạt nhân Iran, chỉ có đổ quân...

HLV Malaysia chỉ ra ứng viên vô địch U23 Đông Nam Á

HLV Malaysia chỉ ra ứng viên vô địch U23 Đông Nam Á

27 Tháng 06, 2025

Huấn luyện viên tuyển U23 Malaysia đã đưa ra dự đoán về ứng cử viên vô địch giải U23 Đông Nam Á 2025.

Cựu Chủ tịch Trịnh Văn Quyết nhận mức án 7 năm tù

Cựu Chủ tịch Trịnh Văn Quyết nhận mức án 7 năm tù

26 Tháng 06, 2025

Tòa phúc thẩm tuyên cựu Chủ tịch FLC Trịnh Văn Quyết 7 năm tù về tội Lừa đảo chiếm đoạt tài sản, phạt 4 tỷ...

Thép xanh Nam Định tham dự 5 giải đấu trong mùa giải mới

Thép xanh Nam Định tham dự 5 giải đấu trong mùa giải mới

26 Tháng 06, 2025

Câu lạc bộ Thép xanh Nam Định sẽ vô cùng bận rộn trong thời gian tới khi tham dự tới 5 đấu trường ở mùa...

Mẹo du lịch một mình an toàn cho các cô nàng

Mẹo du lịch một mình an toàn cho các cô nàng

26 Tháng 06, 2025

Những lời khuyên dưới đây sẽ giúp phụ nữ có chuyến đi vui vẻ và an toàn trong xu hướng đi du lịch một mình...

Hoa hậu, Á hậu 'tiếp sức mùa thi', gửi lời chúc sĩ tử vượt vũ môn thành công

Hoa hậu, Á hậu 'tiếp sức mùa thi', gửi lời chúc sĩ tử vượt vũ môn thành công

26 Tháng 06, 2025

Nhiều Hoa, Á hậu, nghệ sĩ nổi tiếng đã đồng loạt gửi lời chúc, lời nhắn nhủ tới các sĩ tử, mong rằng các em...

Chuyên gia nói Mỹ-Israel không thể thắng nếu không đổ quân vào Iran

Chuyên gia nói Mỹ-Israel không thể thắng nếu không đổ quân vào Iran

26 Tháng 06, 2025

Theo giới phân tích, kể cả bom xuyên boongke cũng không thể đánh sập được các cơ sở hạt nhân Iran, chỉ có đổ quân...

Messi có thu nhập đặc biệt nhất giải Nhà nghề Mỹ

Messi có thu nhập đặc biệt nhất giải Nhà nghề Mỹ

26 Tháng 06, 2025

Lionel Messi năm thứ ba liên tiếp được trả lương cao nhất tại giải bóng đá nhà nghề Mỹ (MLS) với 20,45 triệu USD mỗi...

1.42006 sec| 2300.25 kb