Vì sao Novaland chi gần 8.000 tỷ để mua doanh nghiệp họ Nova?

Công ty Cổ phần Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va (Novaland, HoSE: NVL) vừa công bố kết quả tài chính hợp nhất quý IV/2021.

Theo đó, trong năm 2021, Novaland đã chi ra gần 10.000 tỷ đồng để mua lại một số doanh nghiệp, nhóm doanh nghiệp để tăng quỹ đất sở hữu các dự án.

Sẽ là điều bình thường nếu một doanh nghiệp mua thêm dự án. Thế nhưng, với Novaland lại có là dấu hỏi khi Tập đoàn này chi gần 8.000 tỷ đồng để mua lại những doanh nghiệp vốn mang họ Nova, hoặc đã từng.

Cụ thể, ngày 31/6/2021, Novaland đã chi ra gần 5.599 tỷ đồng để mua 99,98% vốn chủ sở hữu của Công ty cổ phần Nova Final Solution.

Ngay cái tên Nova Final Solution đã khiến người ta nghĩ đến Novaland. Doanh nghiệp này vốn được thành lập năm 2016, với vốn điều lệ ban đầu chỉ là 50 triệu đồng do 3 cổ đông sáng lập gồm: Trần Cẩm Hùng, Phạm Thị Trúc Linh và Huỳnh Thị Thanh Nguyên.

Sau khi Nova Final Solution được chuyển nhượng cho ông Lý Trường An, doanh nghiệp này được tăng vốn điều lệ lên 20 tỷ đồng, rồi đến 3.586 tỷ đồng vào tháng 3/2021 trước khi được công bố bán cho Novaland.

Và đến tháng 7/2021, ông Bùi Đạt Chương  (em trai ông Bùi Thành Nhơn) trở thành Chủ tịch HĐQT Nova Final Solution.

Cũng trong năm 2021, Novaland chi ra 2.149 tỷ đồng để mua lại Công ty TNHH đầu tư bất động sản Unity (BĐS Unity). Công ty này cũng được thành lập năm 2016 với vốn điều lệ 50 triệu đồng. Cổ đông sáng lập cũng xuất hiện cái tên Phạm Thị Trúc Linh và Huỳnh Thị Thanh Nguyên.

Và cái tên ban đầu của BĐS Unity cũng mang họ Nova là Công ty cổ phần Nova Hospitality. Trong quá trình phát triển, công ty này từng đổi tên thành Nova Unity và tăng vốn điều lệ lên 250 tỷ đồng trong năm 2020 và ông Bùi Trọng Nghĩa – một mắt xích trong hệ sinh thái Novaland giữ chức chủ tịch HĐQT.

Thế nhưng, tháng 5/2021, Nova Unity được chuyển nhượng cho cá nhân ông Nguyễn Quốc Hiển và tăng vốn điều lệ lên 2.150 tỷ đồng. Để rồi, ngày cuối cùng của năm 2021, công ty này được chuyển nhượng lại cho Novaland với mức giá như đã nói ở trên.

Đây không phải lần đầu tiên Novaland mua lại doanh nghiệp từ ông Lý Trường An, Nguyễn Quốc Hiển. Năm 2017, Tập đoàn này từng chi 2.000 tỷ đồng mua lại Công ty TNHH Bất động sản Gia Đức.

Bất động sản Gia Đức được thành lập tháng 2/2016 - chỉ hơn một năm trước khi được Novaland mua lại. Người đại diện theo pháp luật đồng thời giữ chức Chủ tịch Hội đồng thành viên công ty này là bà Lê Nguyễn Diễm My, sinh năm 1988 quê ở Đồng Tháp.

Khi thành lập, Công ty Gia Đức có vốn điều lệ 20 tỷ đồng và chỉ có 2 cổ đông. Trong đó, bà My sở hữu 99,99% vốn điều lệ, cổ đông thứ 2 là ông Nguyễn Quốc Hiển, chỉ góp 2 triệu đồng.

Tuy nhiên, trước khi chuyển nhượng vốn cho Novaland, ngày 29/3/2017 Công ty Gia Đức bất ngờ tăng vốn lên 1.939 tỷ đồng. Toàn bộ số vốn tăng thêm là của ông Lý Trường An.

Ngoài ra, trong năm 2019, Novaland cũng mua lại nhiều doanh nghiệp từ những “người quen” với giá hàng nghìn tỷ đồng.