Xuất hiện khu công nghiệp cao cấp hơn cả dự án của Nhật, Singapore, giá cho thuê có thể lên tới 200 USD/m2

Xuất hiện khu công nghiệp cao cấp hơn cả dự án của Nhật, Singapore, giá cho thuê có thể lên tới 200 USD/m2
Được định vị là dự án cao cấp nhất miền Bắc, Khu công nghiệp HDTC Bá Thiện đang trở thành tâm điểm thu hút các doanh nghiệp có nhu cầu sử dụng bất động sản công nghiệp trong năm 2022.

Với quy mô 247,36 ha, Khu Công nghiệp HDTC Bá Thiện (xã Thiện Kế và Bá Hiến, huyện Bình Xuyên, tỉnh Vĩnh Phúc) có tổng mức đầu tư 2.500 tỷ đồng. Chủ đầu tư dự án là Công ty CP Phát triển và Kinh doanh Nhà (HDTC), doanh nghiệp có 30% vốn nhà nước.

Dự án có quy mô hơn 247ha, trong đó 152,6 ha là đất công nghiệp; 15,5ha đất dịch vụ, văn phòng; 6,7ha đất đầu mối hạ tầng kỹ thuật; 42,6ha đất cây xanh mặt nước và gần 30ha là diện tích đất dành cho giao thông.

Theo Ban Quản lý Các khu công nghiệp Vĩnh Phúc, là dự án đấu giá nên Khu Công nghiệp HDTC Bá Thiện pháp lý minh bạch, rõ ràng, được chủ đầu tư xây dựng và hoàn thiện thành một khu công nghiệp hiện đại, đáp ứng các điều kiện về hạ tầng kỹ thuật, đảm bảo tiêu chuẩn cho phép về môi trường, nhu cầu phát triển sản xuất công nghiệp của các doanh nghiệp trong và ngoài nước; khai thác và sử dụng cơ sở hạ tầng sẵn có để thực hiện dự án cũng như giải quyết việc làm của người dân trong vùng và khu vực lân cận.

“Chủ đầu tư có tiềm lực tài chính rất mạnh nên hạ tầng được đầu tư đồng bộ, cao cấp, đường nội khu rộng rãi nên chưa một dự án công nghiệp nào tại Vĩnh Phúc “qua mặt” được Khu công nghiệp HDTC Bá Thiện về mức độ cao cấp, kể cả các dự án do nước ngoài đầu tư như Nhật Bản, Singapore”, Trưởng ban Ban Quản lý Các khu công nghiệp Vĩnh Phúc Nguyễn Xuân Phương cho biết.

Ưu thế nổi bật của Khu Công nghiệp HDTC Bá Thiện là sở hữu vị trí đắc địa khi nằm tại huyện Bình Xuyên - cửa ngõ phía Tây Bắc của thủ đô Hà Nội và là một trong 8 tỉnh thuộc vùng kinh tế trọng điểm phía Bắc, đây là vị trí vàng giúp kết nối giao thông thuận tiện cả đường bộ, đường thủy và đường hàng không. Dự án này cách trung tâm Hà Nội 45 km, cách sân bay quốc tế Nội Bài 15 km, cách cao tốc Nội Bài – Lào Cai 2 km, cách cảng Hải Phòng và cảng nước sâu Cái Lân - Quảng Ninh 150 km. Dự án trong hành lang kinh tế Vân Nam (Trung Quốc) – Lào cai – Hà Nội – Hải Phòng và vành đai phát triển công nghiệp phía Bắc; có vị trí tiếp giáp với các “thủ phủ công nghiệp” như Thái Nguyên, Bắc Ninh, Hà Nội…

Từ vị trí dự án đến trung tâm hành chính tỉnh Vĩnh Phúc chỉ 12 km. Sở hữu lợi thế vượt trội này giúp Khu Công nghiệp HDTC Bá Thiện dễ dàng liên kết với các tỉnh, thành, trung tâm kinh tế lớn tại khu vực Đồng bằng Sông Hồng, giúp các doanh nghiệp hoạt động trong Khu Công nghiệp HDTC Bá Thiện có thể rút ngắn thời gian, giảm tối đa chi phí vận chuyển, nguyên vật liệu và xuất nhập khẩu hàng hóa. Đồng thời cũng giúp các nhà đầu tư giải bài toán tuyển dụng nguồn lao động trẻ và có chất lượng cao tại địa phương và Hà Nội.

Là dự án đấu giá nên ngay từ đầu Khu Công nghiệp HDTC Bá Thiện đã có mặt bằng sạch. Sau khi được giao đất, chủ đầu tư đã đầu tư đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hoàn thiện mọi nghĩa vụ liên quan, nhanh chóng hoàn tất điều chỉnh quy hoạch để tăng diện tích mảng xanh cảnh quan và mật độ giao thông, tạo các tuyến đường rộng thoáng thuận tiện cho việc di chuyển hàng hóa, lưu chuyển nội khu lẫn kết nối bên ngoài.

Đặc biệt, giao thông nội khu được làm theo theo tiêu chuẩn đường cao tốc với tiêu chuẩn 2 đến 6 làn xe, rộng 40m, chia làm 4 làn đường. Mọi công tác hạ tầng, cảnh quan, hệ thống cung cấp nước sinh hoạt, hệ thống xử lý nước thải và nguồn điện cung cấp vào KCN đều được đầu tư đồng bộ. Chủ đầu tư chuẩn bị sẵn sàng để nhà đầu tư thuận lợi đi vào xây dựng, khai thác sản xuất kinh doanh ngay khi đến với Khu Công nghiệp HDTC Bá Thiện.

Có một điều rất thú vị, theo người dân địa phương cho biết, dự án này sở hữu vị trí đẹp, có phong thủy rất tốt. Bởi ngay trong khu đất, một con sông uốn lượn với nguồn nước trong mát chảy suốt quanh năm. Nước sông điều hòa không khí, làm dịu mát khi thời tiết vào hè, giúp cán bộ, công nhân giải tỏa căng thẳng sau những buổi tan ca mệt nhọc. Để giữ nguyên cảnh quan tự nhiên, chủ đầu tư cũng đã thi công bờ kè rất kiên cố, đảm bảo “lá chắn” xanh cho một dự án đẳng cấp và chất lượng bậc nhất Việt Nam.

“Định hướng phát triển theo phong cách hiện đại, thân thiện với môi trường, phục vụ các ngành công nghiệp nhẹ, điện tử và các ngành công nghệ cao, liên quan đến sự phát triển bền vững, bởi vậy chúng tôi quyết tâm xây dựng Khu Công nghiệp HDTC Bá Thiện trở thành một khu công nghiệp hiện đại và kiểu mẫu, đáp ứng đòi hỏi ngày càng cao của tất cả các nhà đầu tư trong và ngoài nước đến thuê đất trong thời gian tới”, đại diện HDTC cho biết.

Mặc dù nhu cầu thuê đất rất lớn, nhưng trong nhiều năm qua, các địa phương lân cận tỉnh Vĩnh Phúc cũng chưa “khai sinh” thêm các dự án bất động sản công nghiệp mới vì thủ tục pháp lý kéo dài, quỹ đất sạch bố trí cho doanh nghiệp thực hiện dự án cũng rất hạn chế. Đơn cử như Hà Nội thời gian qua chưa có thêm bất cứ khu công nghiệp nào được cấp phép mới bởi qũy đất tại đây không còn. Trong khi nhu cầu bất động sản công nghiệp tăng cao, việc các nhà đầu tư, đặc biệt là các doanh nghiệp FDI tìm về Vĩnh Phúc thuê mặt bằng để sản xuất kinh doanh là xu thế tất yếu trong năm 2022. “Những dự án được đầu tư bài bản, tiệm cận với các tuyến giao thông huyết mạch như Khu công nghiệp HDTC Bá Thiện thì tới đây sẽ xuất hiện nhiều tập đoàn lớn đầu tư vào đây, cả khu công nghiệp sẽ nhanh chóng được lấp đầy”, Chủ tịch UBND tỉnh Vĩnh Phúc Lê Duy Thành cho biết.

Số liệu công bố từ Công ty Cushman & Wakefield (một trong những công ty dịch vụ bất động sản lớn trên thế giới) cho thấy, giá thuê bất động sản công nghiệp tiếp tục có xu hướng gia tăng, cụ thể giá chào thuê trung bình tại TP. Hồ Chí Minh và các tỉnh phía Bắc như Vĩnh Phúc đạt 4.308.000 VNĐ/m2/kỳ, tương đương 186,0 USD/m2/kỳ, tăng 1% so với quý trước và 3% theo năm, chủ yếu do nguồn cung hạn chế và nhu cầu tăng.

Theo nhận định của các chuyên gia, đây chưa phải là mức tăng cuối cùng. Một lãnh đạo Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Vĩnh Phúc cho biết, trước nhu cầu tăng thuê mặt bằng của các doanh nghiệp FDI như hiện nay, trong khi tỉnh này thời gian qua chưa cấp phép các khu công nghiệp mới vì thiếu quỹ đất, nên giá cho thuê bất động sản công nghiệp có hạ tầng cao cấp như KCN HDTC Bá Thiện có thể đạt đỉnh 200 USD/m2 trong thời gian ngắn sắp tới.

"Tỉnh Vĩnh Phúc đang nỗ lực kiến tạo các khu công nghiệp bài bản, có hạ tầng tốt, cùng với đó là đẩy mạnh cải cách thủ tục hành chính, nâng cao PCI để tạo tiền đề thu hút đầu tư. Vĩnh Phúc đang tiếp cận với nhiều nhà đầu tư chiến lược, chủ động giới thiệu tiềm năng, thế mạnh của tỉnh để các nhà đầu tư biết.

Hiện có nhiều nhà đầu tư châu Âu đang nhắm đến Đông Nam Á và Việt Nam được xem là điểm đến tiềm năng nhất. Tương tự, các doanh nghiệp Nhật Bản cũng đang có xu hướng đầu tư ra nước ngoài và nhiều doanh nghiệp cho biết sẵn sàng chọn Việt Nam. Những dự án được đầu tư bài bản, tiệm cận với các tuyến giao thông huyết mạch như Khu công nghiệp HDTC Bá Thiện thì tới đây sẽ xuất hiện nhiều tập đoàn lớn đầu tư vào đây, cả khu công nghiệp sẽ nhanh chóng được lấp đầy”, ông Lê Duy Thành, Chủ tịch UBND tỉnh Vĩnh Phúc cho biết.

Dưới đây là một số hình ảnh về Khu công nghiệp HDTC Bá Thiện, dự án bất  động sản công nghiệp cao cấp nhất hiện nay tại Việt Nam.

phoi_canh_kcn_ba_thien

Phối cảnh tổng thể Khu công nghiệp HDTC Bá Thiện.

04 (1)

 

kcn ba thien

Cổng chính vào dự án.

kcn ba thien_14

Các tòa nhà văn phòng được nước ngoài thiết kế, xây dựng theo tiêu chuẩn cao cấp.

kcn ba thien_3
kcn ba thien_4

Chủ đầu tư đã lựa chọn đơn vị tư vấn thiết kế uy tín, xây dựng các tòa nhà điều hành cao cấp, tương đương với các văn phòng cho thuê hạng A.

kcn ba thien_13

Khu công nghiệp HDTC Bá Thiện được bố trí quỹ đất 42 ha cho cây xanh, mặt nước, trong đó hồ điều hòa là điểm nhấn của dự án.

kcn ba thien_9

Giao thông nội khu được làm theo theo tiêu chuẩn đường cao tốc, có đến 6 làn xe, rộng 40m, chia làm 4 làn đường.

kcn ba thien_11

Con sông cho nước mát quanh năm trong khuôn viên Khu công nghiệp HDTC Bá Thiện. Để giữ gìn cảnh quan tự nhiên, chủ đầu tư đã xây bờ kè chắc chắn.

kcn ba thien_7

Chủ đầu tư HDTC đang gấp rút hoàn thiện hạ tầng, chuẩn bị đón các "đại bàng" về "làm tổ". 

Bình luận

0 bình luận, đánh giá

TVQuản trị viênQuản trị viên

Xin chào quý khách. Quý khách hãy để lại bình luận, chúng tôi sẽ phản hồi sớm

Trả lời.
Thông tin người gửi
Nhấn vào đây để đánh giá
Thông tin người gửi
Cùng chuyên mục
Mách chị em cách vệ sinh khi bị ngứa vùng kín

Mách chị em cách vệ sinh khi bị ngứa vùng kín

07-06-2025 17:02

Ngứa vùng kín là tình trạng phổ biến ở nhiều chị em phụ nữ, gây khó chịu và ảnh hưởng không nhỏ đến sinh hoạt hằng ngày. Một trong những yếu tố quan trọng giúp cải thiện tình trạng này là biết cách vệ sinh đúng cách, an toàn ngay tại nhà.

Bài xem nhiều

Đáng chú ý

Nổi bật trang chủ
“Góc khuất” của Johnny Trí Nguyễn trong gần 10 năm xa rời màn ảnh Việt
07 Tháng 06, 2025

Trong gần 10 năm "mất tích" khỏi màn ảnh, Johnny Trí Nguyễn đã dồn nhiều tâm huyết và thời gian cho việc gầy dựng Võ đường Liên Phong.

Đọc thêm
Dừng cấp visa cho du học sinh Harvard

Dừng cấp visa cho du học sinh Harvard

07 Tháng 06, 2025

Đại học Harvard chưa đưa ra bình luận về quyết định của Tổng thống Donald Trump.

Kế hoạch phục thù 6 năm của Taylor Swift

Kế hoạch phục thù 6 năm của Taylor Swift

07 Tháng 06, 2025

Cuộc chiến giành lại quyền sở hữu các bản ghi âm gốc của Taylor Swift được cho là diễn ra trong âm thầm suốt 6...

Tỷ phú Musk bất ngờ ủng hộ ý tưởng luận tội ông Trump

Tỷ phú Musk bất ngờ ủng hộ ý tưởng luận tội ông Trump

07 Tháng 06, 2025

Tỷ phú Mỹ Elon Musk sau một cuộc xung đột công khai với Tổng thống Mỹ Donald Trump đã ủng hộ ý tưởng luận tội...

Bộ GD&ĐT yêu cầu các cơ sở đào tạo rà soát và công bố thông tin tuyển sinh

Bộ GD&ĐT yêu cầu các cơ sở đào tạo rà soát và công bố thông tin tuyển sinh

06 Tháng 06, 2025

Bộ GD&ĐT yêu cầu các cơ sở đào tạo rà soát và công bố thông tin tuyển sinh trình độ đại học, trình độ cao...

Truyền thông Trung Quốc chỉ rõ yếu kém của đội nhà sau trận thua Indonesia

Truyền thông Trung Quốc chỉ rõ yếu kém của đội nhà sau trận thua Indonesia

06 Tháng 06, 2025

Truyền thông Trung Quốc nhắm mũi dùi vào thầy trò Branko Ivankovic sau trận thua Indonesia 0-1 ở bảng C vòng loại ba World Cup...

Hơn 111,8 nghìn doanh nghiệp gia nhập và tái gia nhập thị trường

Hơn 111,8 nghìn doanh nghiệp gia nhập và tái gia nhập thị trường

06 Tháng 06, 2025

Trong 5 tháng đầu năm 2025, hơn 111,8 nghìn doanh nghiệp gia nhập và tái gia nhập thị trường; ngược lại, có khoảng 111,6 nghìn...

Việt Nam lọt top 5 điểm đến của du khách châu Âu trong mùa hè 2025

Việt Nam lọt top 5 điểm đến của du khách châu Âu trong mùa hè 2025

06 Tháng 06, 2025

Việt Nam chính thức lọt vào danh sách top 5 điểm đến châu Á được du khách châu Âu tìm kiếm nhiều nhất mùa hè...

Hoa hậu Thùy Tiên có thể bị cấm biểu diễn

Hoa hậu Thùy Tiên có thể bị cấm biểu diễn

06 Tháng 06, 2025

Hiện mọi động thái liên quan tới Hoa hậu Thùy Tiên vẫn đang thu hút sự chú ý và quan tâm từ phía dư luận....

Khi Mỹ chuyển hướng sang Trung Đông

Khi Mỹ chuyển hướng sang Trung Đông

06 Tháng 06, 2025

Theo Wall Street Journal (WSJ), Mỹ đang chuyển hướng các ngòi nổ tên lửa chống UAV rất cần thiết dành cho Kiev sang một chiến...

Trung Quốc vượt Mỹ về số lượng đại học tốp đầu

Trung Quốc vượt Mỹ về số lượng đại học tốp đầu

06 Tháng 06, 2025

Trung Quốc đã vượt qua Mỹ về số lượng trường đại học có mặt trong bảng xếp hạng toàn cầu của Trung tâm Xếp hạng...

Romeo Beckham chia tay bạn gái

Romeo Beckham chia tay bạn gái

06 Tháng 06, 2025

Theo báo Anh và Mỹ, Romeo Beckham chia tay bạn gái Kim Turnbull sau 7 tháng hẹn hò. Nguyên nhân được cho là không liên...

HLV Didier Deschamps nêu đích danh Quả bóng Vàng 2025

HLV Didier Deschamps nêu đích danh Quả bóng Vàng 2025

06 Tháng 06, 2025

HLV Didier Deschamps khẳng định 100% tiền đạo này sẽ giành Quả bóng Vàng 2025.

Mỹ từ chối hỗ trợ Anh và Pháp trên bầu trời Ukraine

Mỹ từ chối hỗ trợ Anh và Pháp trên bầu trời Ukraine

06 Tháng 06, 2025

Bloomberg dẫn nguồn tin nội bộ cho biết, Mỹ từ chối hỗ trợ trên không cho lực lượng gìn giữ hòa bình của Anh và...

Từ viễn thông đến game online: INTER ITS bước vào hệ sinh thái số với hai giấy phép chiến lược

Từ viễn thông đến game online: INTER ITS bước vào hệ sinh thái số với hai giấy phép chiến lược

05 Tháng 06, 2025

Công ty Cổ phần Giải pháp Công nghệ Thông tin Quốc tế (INTER ITS., JSC) đã khẳng định vai trò tiên phong trong đổi mới...

0.74535 sec| 2323.891 kb