Xác định quỹ đất xây dựng nhà ở xã hội theo nguyên tắc mới nào?

Xác định quỹ đất xây dựng nhà ở xã hội theo nguyên tắc mới nào?
Bộ Xây dựng vừa ban hành văn bản về việc hợp nhất Nghị định về phát triển và quản lý nhà ở xã hội, trong đó quy định việc xác định quỹ đất để phát triển nhà ở xã hội phải đảm bảo theo một số nguyên tắc.

Theo đó, tại các đô thị loại đặc biệt, loại I, loại II và loại III, UBND cấp tỉnh có trách nhiệm căn cứ vào nhu cầu nhà ở trên địa bàn và chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở đã được phê duyệt để bố trí đủ quỹ đất dành cho phát triển nhà ở xã hội.
Bên cạnh đó, UBND cấp tỉnh có trách nhiệm chỉ đạo cơ quan chức năng xác định cụ thể vị trí, địa điểm, quy mô diện tích đất của từng dự án xây dựng nhà ở xã hội đồng bộ về hệ thống hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội để phát triển nhà ở xã hội.

Tại các đô thị loại IV và loại V, UBND cấp tỉnh căn cứ vào điều kiện cụ thể của địa phương về nhu cầu nhà ở xã hội trên địa bàn nơi có dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại, khu đô thị được phê duyệt hoặc chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở để yêu cầu chủ đầu tư dành một phần diện tích đất ở trong dự án đã đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật để xây dựng nhà ở xã hội.

Diện tích đất và các thông tin về khu vực, địa điểm dành để phát triển nhà ở xã hội phải được công bố công khai trên Cổng thông tin điện tử của UBND cấp tỉnh và cơ quan quản lý nhà ở cấp tỉnh theo quy định của pháp luật về đất đai và pháp luật về nhà ở.

Xác định quỹ đất xây dựng nhà ở xã hội theo nguyên tắc mới nào?
Quỹ đất phát triển nhà ở xã hội phải được các địa phương công bố công khai (Ảnh: TN)

Về trình tự, thủ tục mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội đối với dự án được đầu tư xây dựng bằng nguồn vốn ngoài ngân sách thì sau khi khởi công dự án, chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội có trách nhiệm cung cấp các thông tin liên quan đến dự án để công bố công khai tại cổng thông tin điện tử của Sở Xây dựng tại địa phương nơi có dự án.

Trên cơ sở các thông tin về các dự án nhà ở xã hội trên địa bàn đã được công bố, hộ gia đình, cá nhân có nhu cầu đăng ký mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội nộp hồ sơ cho chủ đầu tư dự án. Sau khi tập hợp đầy đủ giấy tờ đăng ký của các đối tượng có nhu cầu, chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội có trách nhiệm xem xét từng hồ sơ đăng ký, đối chiếu với các quy định về đối tượng, điều kiện theo quy định để lập danh sách đối tượng được mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội thuộc dự án do mình làm chủ đầu tư.

Văn bản hợp nhất cũng quy định, việc cho vay vốn ưu đãi nhà ở xã hội phải bảo đảm đúng đối tượng, đáp ứng đủ điều kiện theo quy định. Theo đó, trường hợp một đối tượng được hưởng nhiều chính sách vay vốn ưu đãi hỗ trợ nhà ở thì chỉ được áp dụng một chính sách hỗ trợ mức cao nhất. Trường hợp hộ gia đình có nhiều đối tượng được hưởng nhiều chính sách vay vốn ưu đãi thì chỉ áp dụng một chính sách vay vốn cho cả hộ gia đình.

Ngân hàng Chính sách xã hội hoặc các tổ chức tín dụng do Nhà nước chỉ định thực hiện việc cho vay ưu đãi hỗ trợ nhà ở xã hội , bảo đảm phù hợp với quy định của pháp luật về nhà ở, pháp luật về tín dụng và pháp luật có liên quan.

Ngoài ra, việc sử dụng đất để phát triển nhà ở xã hội phải bảo đảm phù hợp với quy hoạch đô thị, quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, quy hoạch xây dựng nông thôn đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt và tuân thủ theo đúng Giấy phép xây dựng trong trường hợp phải có giấy phép do cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp theo quy định của pháp luật về xây dựng.

Việc chuyển mục đích sử dụng đất vườn liền kề, đất nông nghiệp khác để phát triển nhà ở xã hội đối với tổ chức do UBND cấp tỉnh quyết định; đối với hộ gia đình, cá nhân do UBND cấp huyện quyết định.

Bình luận

0 bình luận, đánh giá

TVQuản trị viênQuản trị viên

Xin chào quý khách. Quý khách hãy để lại bình luận, chúng tôi sẽ phản hồi sớm

Trả lời.
Thông tin người gửi
Nhấn vào đây để đánh giá
Thông tin người gửi
Cùng chuyên mục
Tổng thống Putin không tìm kiếm việc Kiev đầu hàng

Tổng thống Putin không tìm kiếm việc Kiev đầu hàng

23-06-2025 11:22

Nga muốn Ukraine chấp nhận thực tế trên thực địa, chứ không phải đầu hàng, ông Putin phát biểu tại Diễn đàn Kinh tế St. Petersburg hôm 20/6.

Bài xem nhiều

Đáng chú ý

Nổi bật trang chủ
Tỷ phú Telegram chia tài sản 17 tỷ USD cho hơn 100 người con
23 Tháng 06, 2025

Tỷ phú sáng lập Telegram, ông Pavel Durov, cho biết ông đã lập di chúc để đảm bảo quyền thừa kế tài sản cho cả 6 người con chính thức và hơn 100 người con khác sinh từ tinh trùng ông hiến tặng trong 15 năm qua.

Đọc thêm
Tạm dừng hoạt động sân bay Vinh từ 1/7

Tạm dừng hoạt động sân bay Vinh từ 1/7

23 Tháng 06, 2025

Cục Hàng không Việt Nam quyết định tạm dừng hoạt động sân bay Vinh từ 1/7 để phục vụ công tác thi công, sửa chữa....

Cử nhân đại học danh tiếng móc túi để du lịch khắp thế giới

Cử nhân đại học danh tiếng móc túi để du lịch khắp thế giới

23 Tháng 06, 2025

Một cử nhân 25 tuổi tốt nghiệp đại học danh tiếng tại Thượng Hải đã bị bắt vì móc túi để đi du lịch suốt...

Đình Tú - Ngọc Huyền đăng ký kết hôn

Đình Tú - Ngọc Huyền đăng ký kết hôn

22 Tháng 06, 2025

Sáng 22/6, làng giải trí Việt bất ngờ xôn xao trước thông tin cặp đôi diễn viên Ngọc Huyền và Đình Tú đã chính thức...

Phó Chủ tịch VFF

Phó Chủ tịch VFF "đau đầu" với phương án nhập tịch cầu thủ

22 Tháng 06, 2025

Ông Nguyễn Xuân Vũ Phó Chủ tịch Liên đoàn bóng đá Việt Nam (VFF) cho biết ông trăn trở trước làn sóng nhập tịch...

Tổng thống Putin bất ngờ tuyên bố Nga không muốn Ukraine đầu hàng

Tổng thống Putin bất ngờ tuyên bố Nga không muốn Ukraine đầu hàng

22 Tháng 06, 2025

Nga muốn Ukraine thừa nhận “thực tế trên thực địa”, Tổng thống Nga cho biết

Vẻ đẹp quyến rũ, nóng bỏng ở tuổi U50 của mỹ nhân hàng đầu showbiz Việt một thời

Vẻ đẹp quyến rũ, nóng bỏng ở tuổi U50 của mỹ nhân hàng đầu showbiz Việt một thời

22 Tháng 06, 2025

Trương Ngọc Ánh - mỹ nhân hàng đầu showbiz Việt một thời giữ được gương mặt đẹp và thân hình gợi cảm ở tuổi 49.

'Diễn viên đẹp trai nhất thế giới' từng đi tu bất ngờ kết hôn

'Diễn viên đẹp trai nhất thế giới' từng đi tu bất ngờ kết hôn

22 Tháng 06, 2025

Nam diễn viên Paing Takhon – người từng dẫn đầu danh sách đẹp trai nhất thế giới năm 2021 đã bất ngờ kết hôn.

Chồng Từ Hy Viên mua nhà gần nơi chôn cất vợ

Chồng Từ Hy Viên mua nhà gần nơi chôn cất vợ

22 Tháng 06, 2025

Koo Jun Yup (DJ Koo) chồng Từ Hy Viên được cho là đã lên kế hoạch ở lại Đài Loan và ở gần nơi...

Nghị sĩ Ukraine tiết lộ những gì đang chờ đợi Ukraine sau khi Phó Thủ tướng bỏ trốn

Nghị sĩ Ukraine tiết lộ những gì đang chờ đợi Ukraine sau khi Phó Thủ tướng bỏ trốn

22 Tháng 06, 2025

Việc Phó Thủ tướng kiêm Bộ trưởng Bộ Thống nhất Dân tộc Ukraine Oleksiy Chernyshov trốn khỏi đất nước cho thấy sự sụp đổ sắp...

Nữ TikToker quảng cáo trẻ 6 tháng tuổi ăn được cao ngựa gây tranh cãi, chuyên gia dinh dưỡng cảnh báo

Nữ TikToker quảng cáo trẻ 6 tháng tuổi ăn được cao ngựa gây tranh cãi, chuyên gia dinh dưỡng cảnh báo

21 Tháng 06, 2025

Việc quảng cáo trẻ 6 tháng tuổi đã có thể sử dụng được cao ngựa đang gây tranh cãi, theo PGS.TS.BS Nguyễn Trọng Hưng (Viện...

Không phải vì Iran và Israel, ông Trump rời Hội nghị thượng đỉnh G7 sớm vì 2 ông Zelensky- Macron

Không phải vì Iran và Israel, ông Trump rời Hội nghị thượng đỉnh G7 sớm vì 2 ông Zelensky- Macron

21 Tháng 06, 2025

Tổng thống Mỹ Donald Trump đã rời hội nghị thượng đỉnh G7 sớm hơn dự kiến ​​được cho là do ông không ưa Tổng thống...

Leo thẳng đứng, lơ lửng giữa trời: Vì sao giới trẻ vẫn “lao mình” dù căng thẳng đến từng tế bào thần kinh?

Leo thẳng đứng, lơ lửng giữa trời: Vì sao giới trẻ vẫn “lao mình” dù căng thẳng đến từng tế bào thần kinh?

21 Tháng 06, 2025

Đây là một trong những trải nghiệm mạo hiểm nhất Việt Nam nơi mỗi bước chân đều như “ngàn cân treo sợi tóc”. Điều...

Báo Indonesia nhận định chiến lược nhập tịch cầu thủ của Việt Nam

Báo Indonesia nhận định chiến lược nhập tịch cầu thủ của Việt Nam

21 Tháng 06, 2025

Trang Score (Indonesia) mới đây đã đăng tải bài viết nhận định về chiến lược nhập tịch của đội tuyển Việt Nam.

Nữ sinh gánh hành lý về quê sau kỳ thi đại học, truyền cảm hứng mạnh mẽ

Nữ sinh gánh hành lý về quê sau kỳ thi đại học, truyền cảm hứng mạnh mẽ

21 Tháng 06, 2025

Một nữ sinh đến từ tỉnh Quảng Tây (Trung Quốc) đã trở thành nguồn cảm hứng trên mạng xã hội với đoạn video ghi lại...

0.67794 sec| 2301.672 kb