Viva Land chi 550 triệu USD mua tòa nhà cạnh Đại sứ quán Nhật Bản

Thông cáo của CapitaLand phát đi cho thấy, CapitaLand Development (CLD), thành viên của Tập đoàn CapitaLand đã thoái vốn khỏi Capital Place, tòa nhà văn phòng hạng A quốc tế tại Hà Nội cho Viva Land. Mức giá chuyển nhượng là 550 triệu USD (gần 12.500 tỷ đồng).

CapitaLand từng là chủ sở hữu tòa nhà Capita Place thông qua CapitaLand Development (CLD) và CapitaLand Vietnam Commercial Value-Added Fund (CVCVF) - một quỹ đầu tư vào bất động sản.

Capital Place được CVCVF mua lại vào năm 2018, tòa nhà Capital Place có vị trí chiến lược tại trung tâm quận Ba Đình. Đây là khu văn phòng hạng A có diện tích cho thuê thực là 100.000 m2 trên hai tòa tháp văn phòng cao 37 tầng. Khách thuê văn phòng tại dự án là những doanh nghiệp quốc tế như: HSBC Việt Nam, Porsche, Ngân hàng Standard Chartered Việt Nam, TOTO Việt Nam.

Tòa nhà Capital Palace có vị trí hết sức đắc địa. Dự án này nằm sát bên cạnh Đại sứ quán Nhật Bản, đối diện với Tòa tháp Lotte và khách sạn Daewoo bên kia đường Liễu Giai.

Tòa nhà Capital Palace nằm cạnh Đại sức quán Nhật Bản, đối diện với Tòa tháp Lotte bên kia đường Liễu Giai.

Ông Eddie Lim, Tổng giám đốc Viva Land cho biết mặc dù có những ảnh hưởng nhất định từ Covid-19, thị trường văn phòng tại Hà Nội còn nhiều cơ hội để phát triển, điển hình là tình trạng thiếu hụt nguồn cung văn phòng hạng A tại Hà Nội. Thị trường cũng ghi nhận sự gia tăng về nhu cầu không gian văn phòng cao cấp và xanh, nhưng nguồn cung hiện nay khó có thể thỏa mãn nhu cầu từ các doanh nghiệp.

Chỉ tháng 12 vừa qua, Viva Land thâu tóm tòa nhà Saigon One Tower và đổi tên thành IFC One, Saigon. Dự án có thiết kế là tòa nhà thương mại gồm văn phòng, căn hộ chung cư và TTTM bán lẻ với tổng diện tích sàn 124.100 m2.

Dữ liệu cho thấy, ngoài tòa nhà IFC One, Saigon và Capital Palace, Viva Land hiện đang phát triển 4 dự án lớn khác, gồm dự án Project GP nằm tại đường Nguyễn Trãi, quận 5, TP.HCM. Tổng diện tích đất của dự án đạt 6.004 m2, diện tích sàn 78.545 m2 với 35 tầng (bao gồm TTTM, 328 căn hộ và tầng hầm).

Dự án thứ hai là Waterfront Saigon. Tòa nhà tọa lạc tại đường Tôn Đức Thắng, quận 1, TP.HCM với tổng diện tích đất là 1.995 m2, diện tích sàn 38.820 m2.

Dự án khác mà doanh nghiệp này đang đầu tư là Saigon Peninsula tại phường Phú Thuận, quận 7, TP.HCM với tổng diện tích đất 117,8ha.

Ngoài ra, Viva Land cũng phát triển một dự án tòa nhà văn phòng cao tầng có diện tích sàn 15.723 m2 tại Singapore với tên gọi Robinson Point.

Tháng 5/2019, Viva Land được thành lập với vốn điều lệ 2.000 tỷ, đồng ngành nghề chính là kinh doanh bất động sản. Về cơ cấu cổ đông Viva Land, bà Nguyễn Thị Kim Khánh hiện nắm tỷ lệ lớn nhất với 30% vốn điều lệ của doanh nghiệp. Ngoài ra, bà Nguyễn Thị Ngọc Mai (sở hữu 25%) và bà Dương Thị Hạnh (sở hữu 20%).

Bà Nguyễn Thị Kim Khánh đảm nhiệm vai trò Tổng giám đốc Viva Land cho đến trung tuần tháng 12/2021 thì được thay thế bởi ông Eddie Lim.