Vì sao Bình Thuận hủy bỏ chủ trương đầu tư 5 tòa tháp của Tập đoàn Rạng Đông?

Ngày 24/2, Phó chủ tịch UBND tỉnh Bình Thuận Nguyễn Minh đã ký quyết định số 523/QĐ-UBND thu hồi và hủy bỏ quyết định của Chủ tịch UBND tỉnh này (số 1250, ban hành ngày 12/5/2017) cho phép Công ty TNHH Khu nghỉ mát Phan Thiết (thuộc Tập đoàn Rạng Đông) chuyển mục đích sử dụng đất để thực hiện dự án Luxury Aparment Tower, tại ven biển thuộc P.Phú Thủy (TP.Phan Thiết).

Nguyên nhân mà tỉnh này đưa ra vì trước đó 2 ngày (22/2/2022), UBND tỉnh Bình Thuận đã ban hành quyết định thu hồi và hủy quyết định (số 758, ban hành ngày 22.3.2017) cho phép đầu tư dự án Luxury Aparment Tower cho Công ty TNHH Khu nghỉ mát Phan Thiết.

Khu đô thị du lịch biển Phan Thiết

Được biết, trong bản thiết kế tổng thể Khu đô thị du lịch biển Phan Thiết có đến 5 tòa tháp cao tầng mọc lên ngay ven biển, sát với khách sạn Ocean Dunes hiện nay. Tuy nhiên, khu đất 2,5 ha mà Công ty TNHH Khu nghỉ mát Phan Thiết muốn xây các tòa tháp của dự án Luxury Aparment Tower có nhiều nhập nhằng với diện tích sân golf Phan Thiết mà UBND tỉnh Bình Thuận cho phép chuyển đổi mục đích sử dụng từ đất thể thao, văn hóa sang đất ở đô thị.

Vào ngày 6/4/2015, Chủ tịch UBND tỉnh Bình Thuận Lê Tiến Phương ký Quyết định số 909, quy hoạch chi tiết Khu đô thị du lịch biển Phan Thiết cho Tập đoàn Rạng Đông chỉ có diện tích 62,056 ha.

Ngày 1/10/2018, Chủ tịch UBND tỉnh Bình Thuận Nguyễn Ngọc Hai ký Quyết định số 2631 phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết xây dựng Khu đô thị du lịch biển Phan Thiết lên 64,56 ha. Điều này có nghĩa là tăng 2,5 ha đất cho toàn bộ Khu đô thị du lịch biển Phan Thiết.

Nhưng theo phản ánh, diện tích 2,5 ha mà UBND tỉnh Bình Thuận cấp cho Công ty TNHH Khu nghỉ mát Phan Thiết để xây dựng dự án Luxury Aparment Tower không thuộc đất của Tập đoàn Rạng Đông mua lại từ chủ cũ sân golf Phan Thiết, mà đất do nhà nước quản lý chỉ cho chủ đầu tư sân golf quản lý, sử dụng, không được xây dựng công trình kiên cố.

Đây là khu đất nằm sát ven biển, nếu cho Công ty TNHH Khu nghỉ mát Phan Thiết triển khai đầu tư hạ tầng có thể vi phạm khoản 1, Điều 79 của luật Tài nguyên môi trường biển và hải đảo.

Từ các nguyên nhân trên, nên ngày 22/2, UBND tỉnh Bình Thuận đã thu hồi chứng nhận đầu tư dự án và 2 ngày sau (24/2) tiếp tục thu hồi quyết định cho phép Công ty TNHH Khu nghỉ mát Phan Thiết chuyển đổi mục đích sử dụng đất đối với diện tích 2,5 ha nêu trên.

Trong diễn biến liên quan, ngày 11/3, Cơ quan CSĐT của Bộ Công an đã phối hợp cùng các cơ quan chức năng của Bình Thuận tiến hành đo đạc thực địa, chụp ảnh toàn bộ Khu du lịch đô thị biển Phan Thiết để phục cho việc điều tra theo đơn tố giác tội phạm các sai phạm của UBND tỉnh Bình Thuận tại dự án này.