Vẫn là bãi đất trống Tecco Felice Homes có gì hấp dẫn để thu 200 triệu đồng/căn từ khách hàng?

Vẫn là bãi đất trống Tecco Felice Homes có gì hấp dẫn để thu 200 triệu đồng/căn từ khách hàng?
Với những thông tin giới thiệu “có cánh” như tiện ích vượt mong đợi, công viên Sky Park, hồ bơi … dù dự án vẫn đang là bãi đất trống các đơn vị môi giới dự án Tecco Felice Homes đã rầm rộ thu của khách hàng 200 triệu đồng/căn.

Chủ đầu tư “ảo”?

Sau thời gian “ngủ đông” bởi thị trường bất động sản bởi ảnh hưởng của dịch Covid-19, đầu tháng 11/2021 thông tin về dự án Tecco Felice Homes tại phường An Phú (TP.Thuận An, Bình Dương) đã tràn ngập trên các Website, trang mạng .

Ngoài những lời giới thiệu “có cánh”, giới địa ốc không khỏi tò mò trước thông tin về mức giá “sốc” chỉ từ 1,2 tỷ đồng/căn kèm những tiện ích của một căn hộ cao cấp.

Khu đất được giới thiệu thực hiện dự án Tecco Felice Homes

Khu đất được giới thiệu thực hiện dự án Tecco Felice Homes - chung cư An Phú.

Theo giới thiệu, dự án Tecco Felice Homes có tên được cơ quan nhà nước cấp phép là dự án Chung cư An Phú do Công ty TNHH Đầu tư bất động sản An Phú Land làm chủ đầu tư, toạ lạc trên đường Lê Thị Trung, khu phố 1A, phường An Phú (TP. Thuận An, Bình Dương).

Dự án được xây dựng trên khu đất rộng 8.511m2 với quy mô 22 tầng nổi, 1 tầng hầm, 1 tầng kỹ thuật, với tổng số  846 căn hộ. Dự án được thiết kế hình chữ U, với đa dạng loại căn hộ (1, 2, 3 PN) lẫn diện tích (43,8 m2 - 84,3 m2).

Được biết, Công ty TNHH Đầu tư bất động sản An Phú Land là doanh nghiệp được thành lập vào năm 2019, có địa chỉ đăng ký kinh doanh tại Thửa đất số 1682, tờ bản đồ số 131, khu phố 1A, phường An Phú (TP. Thuận An, Bình Dương).

Lần theo thông tin mà doanh nghiệp này đăng ký kinh doanh tại Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Bình Dương, thì địa chỉ của công ty này chính là bãi đất trống nơi dự kiến sẽ được xây dựng dự án Tecco Felice Homes.

Thông tin với PV, lãnh đạo phường An Phú (TP. Thuận An, Bình Dương) cũng xác nhận doanh nghiệp này không có trụ sở đóng trên địa bàn phường. Trụ sở, văn phòng làm việc của chủ đầu tư dự án Tecco Felice Homes với vốn đầu tư gần 1.000 tỷ đồng ?

Ghi nhận của PV, giữa tháng 11/2021 bên trong khu đất được giới thiệu là dự án Tecco Felice Homes vẫn là bãi đất trống, chỉ có một vài cột bê tông nằm ngổn ngang, thưa thớt bóng công nhân, chưa có dấu hiệu xây dựng. Bên ngoài công trình, con đường dẫn vào dự án cũng chưa được thi công.

Rầm rộ huy động vốn từ khách hàng 200 triệu đồng/căn

Trong vai khách hàng đi mua căn hộ, chúng tôi được V.A giới thiệu là nhân viên Sale của Công ty Cổ phần Đầu tư và Dịch Vụ Đất Xanh Miền Đông (Đất Xanh Miền Đông) cho biết Công ty TNHH Đầu tư bất động sản An Phú Land chỉ là công ty con của Công ty Cổ phần dịch vụ địa ốc Tecco (Tecco Group), được lập ra để nhằm mục đích dễ dàng triển khai và quản lý dự án.

Tháng 4 vừa qua, Tecco Group đã ký kết hợp tác phân phối dự án Tecco Felice Homes với Công ty cổ phần Đầu tư và Dịch vụ Đất Xanh Miền Đông (Đất Xanh Miền Đông), và trở thành nhà phát triển dự án.

Khu đất được giới thiệu thực hiện dự án Tecco Felice Homes

Một trong ba phương thức thanh toán tại dự án Tecco Felice Homes đang được các sàn giới thiệu công khai cho khách hàng và nhà đầu tư.

Giới thiệu với chúng tôi, nữ nhân viên V.A cho biết, hiện chủ đầu tư đang chào bán căn hộ ra thị trường mức giá là 22,9 triệu đồng/m2 (chưa VAT), và khi khách hàng đồng ý mua, khách hàng sẽ đặt cọc 50 triệu đồng tiền booking, sau đó khách hàng sẽ đóng thêm 150 triệu đồng tiền “thoả thuận đảm bảo” (tổng 200 triệu đồng) cho mỗi căn hộ.

“Bây giờ là anh Booking giữ chỗ 50 triệu đồng xong tới ngày công bố sản phẩm là đầu tháng 12/2021 nếu được sản phẩm tốt, phù hợp với anh thì anh sẽ chuyển 50 triệu đồng Booking đó thành tiền cọc. Sau khi chuyển 50 triệu đồng đó, từ 7 đến 10 ngày sau anh bổ sung 150 triệu đồng là để anh ký thỏa thuận đảm bảo. Xong rồi đến dự kiến tháng 3/2022  sẽ ký Hợp đồng mua bán” nữ nhân viên của Đất Xanh Miền Đông chào mời.

Một trong những hóa đơn Tecco Group thu 200 triệu đồng/căn của khách hàng tại dư án Tecco Felice Homes

Một trong những hóa đơn Tecco Group thu 200 triệu đồng/căn của khách hàng tại dư án Tecco Felice Homes

Một trong những hóa đơn Tecco Group thu 200 triệu đồng/căn của khách hàng tại dư án Tecco Felice Homes

Một trong những hóa đơn Tecco Group thu 200 triệu đồng/căn của khách hàng tại dư án Tecco Felice Homes. (ảnh do nhân viên Sale cung cấp)

Khi thấy chúng tôi chần chừ và lo sợ về pháp lý của dự án, nhân viên này cho biết hiện dự án đã có Quy hoạch tổng thể mặt bằng tỷ lệ 1/500, chấp thuận chủ trương đầu tư. Dù chưa biết khi nào dự án mới có giấy phép xây dựng và được phép huy động vốn bán nhà ở hình thành trong tương lại nhưng nữ nhân viên Sale vẫn khẳng định chắc nịch rằng dự án Tecco Felice Homes đến tháng 3/2022 sẽ ký được Hợp đồng mua bán với khách hàng.

“Anh biết sao không, tụi em dựa trên những dự án của Tecco Group rồi tụi em mới dám như vậy”, nữ nhân viên V.A trấn an khách hàng.

Trước tình trạng nhiều chủ đầu tư huy động, chiếm dụng vốn trái quy định, vừa qua Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương đã ký công văn chỉ đạo các đơn vị, địa phương liên quan, chủ đầu tư các dự án kinh doanh bất động sản thực hiện nghiêm các quy định của pháp luật về đất đai, đầu tư, xây dựng, nhà ở, kinh doanh bất động sản,... trong quá trình triển khai dự án trên địa bàn.

Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương cũng đã tiến hành xử phạt đã ra quyết định xử phạt hàng loạt công ty nhằm chấn chỉnh lại trật tự tại địa phương này. Ngoài ra, nhà chức trách địa phương cũng khuyến cáo, người dân cần nâng cao kiến thức và nhận thức, tìm hiểu kỹ thông tin về dự án, xem quy hoạch, giấy phép xây dựng của dự án, giấy phép đầu để tránh mua phải các "dự án trên giấy" dẫn đến "tiền mất, tật mang", hệ lụy không đáng có.

Chúng tôi sẽ tiếp tục cập nhật.

Bình luận

0 bình luận, đánh giá

TVQuản trị viênQuản trị viên

Xin chào quý khách. Quý khách hãy để lại bình luận, chúng tôi sẽ phản hồi sớm

Trả lời.
Thông tin người gửi
Nhấn vào đây để đánh giá
Thông tin người gửi

Bài xem nhiều

Đáng chú ý

Nổi bật trang chủ
Liên đoàn bóng đá Malaysia tiết lộ thông tin bất ngờ
18 Tháng 10, 2025

Liên đoàn bóng đá Malaysia tiết lộ thông tin đáng chú ý khiến nhiều người bất ngờ.

Đọc thêm
Yến Nhi bùng nổ tại Miss Grand International 2025 với thành tích top 8 đầu tiên

Yến Nhi bùng nổ tại Miss Grand International 2025 với thành tích top 8 đầu tiên

17 Tháng 10, 2025

Hoa hậu Yến Nhi được kỳ vọng sẽ tiến sâu sau thành tích đầu tại Miss Grand International 2025.

Sau điện đàm với Tổng thống Putin, ông Trump tiết lộ tin tốt về Ukraine

Sau điện đàm với Tổng thống Putin, ông Trump tiết lộ tin tốt về Ukraine

17 Tháng 10, 2025

Trong cuộc họp báo ở Nhà Trắng ngày 16/10, Tổng thống Mỹ Donald Trump tuyên bố sẽ không để chiến tranh ở Ukraine leo thang...

Lương Bằng Quang khóc nấc khi đọc

Lương Bằng Quang khóc nấc khi đọc "tâm thư của Ngân 98"

17 Tháng 10, 2025

Nhạc sĩ Lương Bằng Quang khóc nấc khi đọc tâm thư Ngân 98 gửi tới khán giả trong buổi livestream tối 16/10.

Tiết lộ khó tin vụ Malaysia nhập tịch 7 cầu thủ gây rúng động

Tiết lộ khó tin vụ Malaysia nhập tịch 7 cầu thủ gây rúng động

17 Tháng 10, 2025

Có khả năng Liên đoàn bóng đá Malaysia (FAM) đã bị lừa trong việc nhập tịch 7 cầu thủ, dẫn tới án phạt nặng của...

Tỷ giá USD/VND hôm nay (17/10): Suy yếu khi giá vàng liên tục phá đỉnh

Tỷ giá USD/VND hôm nay (17/10): Suy yếu khi giá vàng liên tục phá đỉnh

17 Tháng 10, 2025

Tỷ giá USD/VND hôm nay (17/10) suy yếu về ngưỡng 98 điểm, trái ngược với diễn biến giá vàng trên thị trường quốc tế. Diễn...

Tin nóng và mới nhất về sắp xếp, sáp nhập các trường đại học, cao đẳng sắp tới

Tin nóng và mới nhất về sắp xếp, sáp nhập các trường đại học, cao đẳng sắp tới

17 Tháng 10, 2025

Bộ Y tế và 5 tỉnh, thành đã có đề xuất các phương án sáp nhập các trường đại học, cao đẳng và nhiều trường...

Nhận biết thịt bò giả dễ dàng với mẹo đơn giản và hiệu quả

Nhận biết thịt bò giả dễ dàng với mẹo đơn giản và hiệu quả

17 Tháng 10, 2025

Hãy bảo vệ sức khỏe gia đình bạn bằng cách nhận biết thịt bò thật và giả. Đọc ngay để biết cách phân biệt, tránh...

Báo Hàn Quốc cổ vũ tuyển Việt Nam loại Malaysia đoạt vé dự Asian Cup

Báo Hàn Quốc cổ vũ tuyển Việt Nam loại Malaysia đoạt vé dự Asian Cup

17 Tháng 10, 2025

Tờ Daum cho rằng đội tuyển Việt Nam vẫn sáng cửa giành vé tham dự Asian Cup 2027 khi Malaysia nguy cơ lớn bị xử...

Quốc Trường hé lộ lý do trở thành đại sứ Việt đầu tiên cho bom tấn Hollywood

Quốc Trường hé lộ lý do trở thành đại sứ Việt đầu tiên cho bom tấn Hollywood

17 Tháng 10, 2025

Quốc Trường trở thành đại sứ Việt Nam đầu tiên cho một bom tấn Hollywood, đánh dấu cột mốc lịch sử và niềm tự hào...

Bộ trưởng chiến tranh Mỹ đe dọa Nga

Bộ trưởng chiến tranh Mỹ đe dọa Nga

17 Tháng 10, 2025

Bộ trưởng Chiến tranh Pete Hegseth cho biết Bộ Chiến tranh Mỹ sẵn sàng thực hiện phần việc của mình và "áp đặt chi phí"...

Bộ Công an đề xuất thu thập sinh trắc giọng nói của công dân từ 6 tuổi trở lên

Bộ Công an đề xuất thu thập sinh trắc giọng nói của công dân từ 6 tuổi trở lên

16 Tháng 10, 2025

Bộ Công an đang lấy ý kiến cho 2 dự thảo quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về sinh trắc học giọng nói và mống...

Giá xăng dầu hôm nay 16/10: Chốt chiều nay xăng áp sát 20.000 đồng/ít, dầu giảm mạnh đồng loạt

Giá xăng dầu hôm nay 16/10: Chốt chiều nay xăng áp sát 20.000 đồng/ít, dầu giảm mạnh đồng loạt

16 Tháng 10, 2025

Đúng như dự đoán, mặt hàng xăng trong nước được điều chỉnh tăng hàng loạt, trong đó RON 95 gần chạm ngưỡng 20.000 đồng/ lít,...

Chelsea mất tướng ở vòng 8 Ngoại hạng Anh

Chelsea mất tướng ở vòng 8 Ngoại hạng Anh

16 Tháng 10, 2025

Chiến thắng phút bù giờ đầy cảm xúc trước Liverpool ở vòng 7 Ngoại hạng Anh cũng khiến Chelsea phải trả giá đắt…

Vàng giúp Nga và Trung Quốc chống lại phương Tây

Vàng giúp Nga và Trung Quốc chống lại phương Tây

16 Tháng 10, 2025

Chiến lược vàng của Nga đã thành công 850%. Kể từ khi nước này bắt đầu mua vàng dự trữ, giá vàng đã tăng đúng...

0.79406 sec| 2312.484 kb