Trúng đậm nhờ mua đất An Sương

Trúng đậm nhờ mua đất An Sương
Hàng loạt khách hàng đã thắng lớn khi hai năm trước xuống tiền mua căn hộ tại khu đô thị An Sương, quận 12.

Bà Trần Thị Phương (quận Thủ Đức, TP. HCM) cho biết, đầu năm 2020, bà mua căn shophose diện tích 100 m2 tại dự án Laimian Shophouse (phường, quận 12, TP HCM) của Công ty Cổ phần Phát triển Kinh doanh Nhà (HDTC). Căn hộ shophouse này đã được đơn vị thi công xây dựng 5 tầng. Bà Phương đã thanh toán cho chủ đầu tư là 8,5 tỷ đồng, bao gồm cả kinh phí xây thô căn hộ.

Laimian shophouse

Dự án Laimian shophouse đang được xây dựng phần thô.

Vị trí căn hộ bà Phương mua nằm trong khu dân An Sương 64,7 ha, dân cư hiện hữu lên gần 10.000 người. Đặc biệt, theo bà Phương, chủ đầu tư là doanh nghiệp có vốn nhà nước nên hạ tầng rất được quan tâm. Đây là dự án duy nhất tại TP HCM nói chung và quận 12 được quy hoạch đồng bộ, với điểm nhấn là công viên cây xanh 6 ha, đường nội đô rộng 30 m2 (đường DN 6). Dự án được quy hoạch với đầy đủ trường học liên cấp, bệnh viện, trụ sở UBND phường.

Ông Nguyễn Duy Khánh, một khách hàng khác mua nhà phố tại dự án cho biết, khi mở bán dự án, ông là một trong những khách hàng đầu tiên đặt cọc mua căn hộ nhà phố của chủ đầu tư này. Theo đó, ông Khánh hiện là chủ sở hữu căn hộ diện 100 m2, nằm trên đường DN 6 rộng 30 m2. Thời điểm ông Khánh giao dịch, giá căn hộ ở mặt tiền đường này là 80 triệu/m2. Căn hộ ông Khánh mua nằm trên trục đường nội khu rộng lớn, hiện nay người dân mua nhà đã xây dựng kiên cố với kiến trúc đồng bộ mà chủ đầu tư đã trình cấp quản lý phê duyệt.

Giao dịch chưa lâu, nhưng các khách hàng mua thành công căn hộ dự án này sau hai năm đã “thắng lớn” vì giá nhà đất tại đây “mỗi ngày một lên”. Hiện nay, theo các nhân viên môi giới bất động sản, giá nhà tại dự án đã tăng chóng mặt. Từ mức 85 triệu đồng/m2, thì giá bán hiện nay tại dự án đã tăng lên 105 triệu, có nơi là 110 triệu đồng/m2.

Laimian shophouse_2

Tuyến đường nội khu DN 6 rộng 30 m.

Theo nhân viên môi giới Nguyễn Văn Thành, một trong những lý do mà dự án có mức tăng giá ấn tượng trong thời gian qua là bởi vị trí và tính pháp lý. Theo đó, đây là  một trong những dự án hiếm hoi đến thời điểm hiện tại đã hoàn thiện thủ tục giấy tờ đầy đủ. Về vị trí, Laimian Shophouse là dự án duy nhất có mặt tiền với chợ đầu mối An Sương, đây là khu chợ cung cấp lương thực, thực phẩm cho toàn quận 12 và các vùng phụ cận. Đây cũng là dự án có mật độ xây dựng thấp nhất vùng. Về kết nối giao thông, dự án tiếp giáp với Quốc lộ 1A chỉ 10m, cách sân bay Tân Sơn Nhất 3km, dự án cũng gần với điểm dừng chân Metro 4, nút giao 3 tầng tại ngã 4 An Sương, mở rộng tuyến Quốc lộ 22 đi Campuchia và các nước khu vực ASEAN…  Những thuận lợi về hạ tầng đã tạo nên cú hích mạnh mẽ, thu hút làn sóng an cư đổ về quận 12, kéo theo giá trị bất động sản tại đây tăng lên nhanh chóng.

Theo khảo sát của phóng viên, ngoài các dãy shophouse, nhà phố đang được xây dựng, thì hiện nay dân cư ở các khu vực trong quần thể dự án An Sương đã được lấp đầy. Theo đó, trên đường DN 2, DN 6… những dãy nhà kiên cố, hiện đại, hợp quy hoạch đã được xây dựng và người dân đã chuyển đến sinh sống, tạo nên cuộc sống đông vui, nhộn nhịp của vùng Tây Bắc TP. HCM.  

Laimian shophouse_1

Nhà cửa khang trang, dân cư đã chuyển về sinh sống.

“Theo thông tin thì chủ đầu tư chuẩn bị tiếp tục mở bán thêm đợt mới, bọn em cũng nhận được nhiều đặt cọc từ khách hàng rồi. Dự án mới mở bán ít, đây là một trong những dự án hiếm hoi tại quận 12 nói riêng và toàn TP. HCM nói chung ra hàng thời điểm này nên người ta “tranh mua tranh bán” thôi à”, anh Thành cho biết.

Theo Hiệp hội Bất động sản TP HCM, 3 năm qua, hàng loạt dự án bất động sản tại TP HCM phần lớn bị đình đốn vì chưa hoàn thiện thủ tục pháp lý. Do đó, nguồn cung đất nền đã giảm rõ rệt, số lượng dự án đủ điều kiện mở bán đếm trên đầu ngón tay, khách hàng có nhu cầu thực sự cũng không thể tiếp cận để giao dịch.  Bởi vậy, thời gian qua, nếu dự án nào kịp thời mở bán với pháp lý đầy đủ thì sẽ thu hút được nhiều khách hàng quan tâm, mua bán.

Bình luận

0 bình luận, đánh giá

TVQuản trị viênQuản trị viên

Xin chào quý khách. Quý khách hãy để lại bình luận, chúng tôi sẽ phản hồi sớm

Trả lời.
Thông tin người gửi
Nhấn vào đây để đánh giá
Thông tin người gửi
Cùng chuyên mục
Công an Hải Phòng tạm giữ 9 đối tượng có hành vi gây rối trật tự công cộng

Công an Hải Phòng tạm giữ 9 đối tượng có hành vi gây rối trật tự công cộng

10-07-2025 11:46

Phòng Cảnh sát hình sự (Công an TP Hải Phòng) vừa tạm giữ 9 đối tượng có hành vi gây rối trật tự công cộng trên địa bàn phường Lê Thanh Nghị và phường Tứ Minh.

Bài xem nhiều

Đáng chú ý

Nổi bật trang chủ
Tiêu hủy khoảng 25 tấn bánh kẹo, thực phẩm hết hạn, hàng giả
10 Tháng 07, 2025

Ngày 9/7, theo Công an TP Hà Nội, cơ quan chức năng đã tiêu hủy khoảng 25 tấn bánh kẹo, thực phẩm các loại hết hạn, hàng nhập lậu... tại xã La Phù.

Đọc thêm
Vụ ôtô đâm liên hoàn trên phố, một nạn nhân đã tử vong

Vụ ôtô đâm liên hoàn trên phố, một nạn nhân đã tử vong

10 Tháng 07, 2025

Bệnh viện Bạch Mai (Hà Nội) xác nhận, một nạn nhân trong vụ tai nạn sáng nay trên đường Trần Đại Nghĩa Đại La...

Tiền đạo Đình Bắc nỗ lực dự U23 Đông Nam Á

Tiền đạo Đình Bắc nỗ lực dự U23 Đông Nam Á

10 Tháng 07, 2025

Tiền đạo Đình Bắc chia sẻ đáng chú ý trước thềm giải U23 Đông Nam Á 2025.

Đặng Tử Kỳ bị chỉ trích vì bán tiểu thuyết giá cao

Đặng Tử Kỳ bị chỉ trích vì bán tiểu thuyết giá cao

10 Tháng 07, 2025

Đặng Tử Kỳ khiến công chúng tranh cãi dữ dội khi phát hành tiểu thuyết đầu tay với giá bán cao và nội dung gây...

Tuyên bố bất ngờ của Điện Kremlin về đoạn ghi âm 'ông Trump đe dọa ném bom Moscow'

Tuyên bố bất ngờ của Điện Kremlin về đoạn ghi âm 'ông Trump đe dọa ném bom Moscow'

10 Tháng 07, 2025

Một bản ghi âm giọng nói của Tổng thống Mỹ Donald Trump đe dọa ném bom Moscow có thể là giả, thư ký báo chí...

Toàn cảnh vụ

Toàn cảnh vụ "Hồng Tỷ" Nam Kinh rúng động Trung Quốc

09 Tháng 07, 2025

Cảnh sát quận Giang Ninh sáng 8/7 khẳng định Jiao, 38 tuổi, đã giả gái lấy tên "Hồng Tỷ" và dụ 1.691 nam giới tới...

Messi có quyết định bất ngờ về tương lai

Messi có quyết định bất ngờ về tương lai

09 Tháng 07, 2025

Theo nữ nhà báo thể thao Veronica Brunati (Argentina), Messi đã quyết định xong tương lai của bản thân.

Thiên An sau ồn ào

Thiên An sau ồn ào

09 Tháng 07, 2025

Thiên An thay đổi diện mạo trong bộ ảnh đăng tải trên trang cá nhân. Mang tâm thế bước vào hành trình mới, cô xuất...

Trường chuyên mất lợi thế tại đại học hàng đầu Hàn Quốc

Trường chuyên mất lợi thế tại đại học hàng đầu Hàn Quốc

09 Tháng 07, 2025

Số lượng học sinh chuyên phổ thông tại Hàn Quốc trúng tuyển vào các trường đại học hàng đầu đang giảm.

Mọi chuyện đã kết thúc - chuyên gia lên tiếng về quyết định của ông Trump về Ukraine

Mọi chuyện đã kết thúc - chuyên gia lên tiếng về quyết định của ông Trump về Ukraine

09 Tháng 07, 2025

Nhà phân tích địa chính trị người Mỹ Scott Ritter cho biết, đã đến lúc Mỹ cho ông Zelensky thấy rằng cần chấm dứt xung...

Phá chuyên án cưỡng đoạt hàng trăm tỉ đồng qua chiêu trò video nhạy cảm

Phá chuyên án cưỡng đoạt hàng trăm tỉ đồng qua chiêu trò video nhạy cảm

09 Tháng 07, 2025

Ngày 8/7, Công an tỉnh Quảng Trị thông tin đường dây tội phạm xuyên quốc gia với thủ đoạn tống tiền bằng video nhạy cảm...

Triệt phá đường dây giết mổ, tiêu thụ thịt lợn nhiễm dịch tả lợn châu Phi

Triệt phá đường dây giết mổ, tiêu thụ thịt lợn nhiễm dịch tả lợn châu Phi

09 Tháng 07, 2025

Ngày 9/7, theo Công an TP Hà Nội, đơn vị vừa triệt phá đường dây mua bán, giết mổ và tiêu thụ thịt lợn nhiễm...

Mbappe rút đơn kiện PSG

Mbappe rút đơn kiện PSG

09 Tháng 07, 2025

Tiền đạo Kylian Mbappe có hành động bất ngờ với PSG ngay trước khi cùng Real Madrid đối đầu đội bóng cũ tại bán kết...

Thừa nhận của ông Trump

Thừa nhận của ông Trump

09 Tháng 07, 2025

Tổng thống Donald Trump thừa nhận không kiến tạo được hòa bình ở Ukraine và sẽ tiếp tục cấp vũ khí cho Ukraine vì không...

Hai mỹ nhân hàng đầu showbiz Việt làm mẹ đơn thân năm 21 tuổi, vẫn đẹp rực rỡ sau hàng chục năm

Hai mỹ nhân hàng đầu showbiz Việt làm mẹ đơn thân năm 21 tuổi, vẫn đẹp rực rỡ sau hàng chục năm

09 Tháng 07, 2025

Nghệ sĩ Ưu tú Kim Tuyến và ca sĩ Hiền Thục đều kín tiếng về chuyện tình cảm sau nhiều năm làm mẹ đơn thân....

0.81905 sec| 2294.789 kb