Thủ đoạn lừa sổ đỏ tinh vi, người bán đất cần đặc biệt lưu ý

Thủ đoạn lừa sổ đỏ tinh vi, người bán đất cần đặc biệt lưu ý
Nhóm bị can lừa chủ đất cho xem sổ đỏ thật, chờ thời cơ rồi tráo sổ đỏ giả. 20 vụ lừa đảo vô tiền khoáng hậu đã được nhóm tội phạm thực hiện trên toàn quốc.

Trước đó, vào tháng 2.2022, Công an TP.Đà Nẵng truy nã đặc biệt toàn quốc đối với Vũ Quý Lãm (36 tuổi, ngụ H.Gia Lộc, Hải Dương) về tội lừa đảo chiếm đoạt tài sản. Các trong đường dây là Nguyễn Thị Hậu (53 tuổi), Trần Văn Mão (35 tuổi), Nguyễn Văn Hà (32 tuổi), Nguyễn Thị Hoàn (36 tuổi), Nguyễn Văn Tĩnh (46 tuổi), Lê Thị Thu Thủy (40 tuổi, cùng ngụ H.Sóc Sơn, Hà Nội), Đàm Xuân Khuê (58 tuổi), Văn Hữu Thuận (42 tuổi, cùng ngụ H.Hiệp Hòa, Bắc Giang) cũng đã bị khởi tố cùng tội danh.

Theo điều tra, băng siêu lừa đảo này gây ra hơn 20 vụ trên cả nước, trong đó ở Hà Nội có đến 12 vụ, Đà Nẵng 4 vụ (chiếm đoạt 5,6 tỉ đồng), Khánh Hòa và Lâm Đồng mỗi nơi 1 vụ, thêm nhiều vụ khác ở miền Tây.

lua_so_do

Cơ quan chức năng tống đạt quyết định khởi tố, tạm giam Nguyễn Văn Hà 

Hồ sơ điều tra cho thấy, tháng 8/2020, theo chỉ đạo của Lãm, Hậu tìm được Mão (đang thất nghiệp) để đóng giả chủ đất. Cuối tháng 10.2020, ông H. (ngụ Q.Liên Chiểu, TP.Đà Nẵng) rao bán lô đất với giá 3 tỉ đồng, đăng hình sổ đỏ lên mạng và bị Lãm sao chép để làm giả. Lãm hẹn đến nhà gặp ông H. thương lượng. Trong lúc xem sổ đỏ thật, khi khách giả vờ nại lý do đường xa khát nước, ông H. xuống bếp rót nước thì trên này Lãm kịp tráo lấy sổ đỏ thật rồi, bỏ lại sổ giả. Tiếp đến, Lãm vờ chốt giá để mượn chụp CMND, hộ khẩu (với lý do soạn trước hồ sơ công chứng), nhưng không đặt cọc mà hẹn sẽ đưa đủ tiền khi công chứng.

Lấy được giấy tờ thật, Hậu tìm người trạc tuổi ông H để đóng giả chủ đất và Khuê là người được chọn. Để câu giờ không cho ông H bán đất, Lãm liên tục trì hoãn xin kéo dài thời hạn công chứng. Mặt khác, Lãm đăng tin vỡ nợ bán rẻ lô đất hơn thị trường 30%. Một khách hàng tên K (TP.Đà Nẵng) dính chiêu lừa và “sập bẫy” khi Khuê giả danh ông H còn Lãm đóng vai con của chủ đất đưa sổ đỏ thật (nhưng CMND, hộ khẩu giả) cho khách hàng xem. Hai bên chốt giá hơn 2,1 tỉ đồng. Ngày 5/11/2020, đến hẹn công chứng, Lãm phòng hờ vỡ trận nên cáo bận, cho Mão đóng vai cháu, đưa Khuê đi thay.

Tại phòng công chứng, công chứng viên không phát hiện CMND và hộ khẩu giả nên công chứng hợp đồng mua bán. Anh K. đưa 1,7 tỉ đồng tiền mặt và nhận thêm 442 triệu đồng anh K. chuyển khoản.

Tháng 2/2021, với thủ đoạn tương tự, Lãm, Hậu thuê Hà đóng giả ông D. (chủ đất Q.Liên Chiểu) để lừa bán cho bà T. (ngụ Q.Thanh Khê), chiếm đoạt 1,78 tỉ đồng. Đến tháng 3.2021, Lãm thuê Hoàn, Thuận tiếp tục đóng giả vợ chồng ông N., lừa bán đất cho vợ chồng ông Th. (ngụ Q.Ngũ Hành Sơn), chiếm đoạt 1,67 tỉ đồng.

Công an Đà Nẵng cảnh báo đây là thủ đoạn lừa đảo mới, với siêu lừa mưu mô, nhóm lừa đảo có tổ chức bài bản. Do đó, người dân cần cảnh giác trước các giao dịch đất đai.

Bình luận

0 bình luận, đánh giá

TVQuản trị viênQuản trị viên

Xin chào quý khách. Quý khách hãy để lại bình luận, chúng tôi sẽ phản hồi sớm

Trả lời.
Thông tin người gửi
Nhấn vào đây để đánh giá
Thông tin người gửi

Bài xem nhiều

Đáng chú ý

Nổi bật trang chủ
Tân Hoa hậu Hà Trúc Linh: Không cố gắng trở thành ai đó, dám sống đúng với con người thật của mình
28 Tháng 06, 2025

Hà Trúc Linh - Hoa hậu Việt Nam 2024 tâm sự rằng, cô sẽ không cố gắng trở thành ai đó mà dám sống đúng với con người thật của mình.

Đọc thêm
Trong tháng 6, quân Nga kiểm soát thêm 500km2 lãnh thổ Ukraine

Trong tháng 6, quân Nga kiểm soát thêm 500km2 lãnh thổ Ukraine

28 Tháng 06, 2025

Vào tháng 6, tốc độ tấn công của Lực lượng Vũ trang Nga tăng 30% so với tháng 5, có thể chiếm được khoảng 500km2...

U23 Thái Lan có biến trước thềm U23 Đông Nam Á

U23 Thái Lan có biến trước thềm U23 Đông Nam Á

28 Tháng 06, 2025

Đội tuyển U23 Thái Lan nguy cơ phải thay huấn luyện viên ở giải vô địch U23 Đông Nam Á.

Hà Trúc Linh đến từ Phú Yên đăng quang Hoa hậu Việt Nam 2024

Hà Trúc Linh đến từ Phú Yên đăng quang Hoa hậu Việt Nam 2024

28 Tháng 06, 2025

Người đẹp Hà Trúc Linh đến từ Phú Yên đã đăng quang ngôi vị Hoa hậu Việt Nam 2024.

Nhà Trắng lên kế hoạch hành động mới về Ukraine có thể khiến Kiev bàng hoàng

Nhà Trắng lên kế hoạch hành động mới về Ukraine có thể khiến Kiev bàng hoàng

28 Tháng 06, 2025

Nhà Trắng khuyến nghị đóng cửa hàng chục chương trình điều tra tội ác chiến tranh trên toàn thế giới, bao gồm cả những chương...

Tình hình Ninh Dương Lan Ngọc sau tai nạn phải ngồi xe lăn

Tình hình Ninh Dương Lan Ngọc sau tai nạn phải ngồi xe lăn

27 Tháng 06, 2025

Ninh Dương Lan Ngọc cho biết sức khỏe của cô tạm ổn sau vụ tai nạn nhưng phải ngồi xe lăn. Nhà sản xuất Running...

Việt Nam giành 46 huy chương, vô địch Giải Muay châu Á 2025 ngay trên sân nhà

Việt Nam giành 46 huy chương, vô địch Giải Muay châu Á 2025 ngay trên sân nhà

27 Tháng 06, 2025

Đội tuyển Muay Việt Nam đã xuất sắc giành ngôi vị quán quân tại Giải vô địch Muay châu Á năm 2025 với tổng cộng...

Du lịch Ninh Bình thắng lớn trong 6 tháng đầu năm 2025

Du lịch Ninh Bình thắng lớn trong 6 tháng đầu năm 2025

27 Tháng 06, 2025

Du lịch Ninh Bình thắng lớn, 6 tháng đầu năm 2025 đã đón 7,2 triệu lượt khách, tăng 19% so với cùng kỳ năm trước....

Sáp nhập VNPT-Vinaphone, VNPT-Media vào VNPT

Sáp nhập VNPT-Vinaphone, VNPT-Media vào VNPT

27 Tháng 06, 2025

Chính phủ vừa ban hành Nghị quyết số 186/NQ-CP sáp nhập VNPT-Vinaphone và VNPT-Media vào Công ty Mẹ - Tập đoàn VNPT.

Học sinh phổ thông sẽ được miễn hoặc hỗ trợ học phí từ năm học 2025–2026

Học sinh phổ thông sẽ được miễn hoặc hỗ trợ học phí từ năm học 2025–2026

27 Tháng 06, 2025

Từ năm học 2025–2026, trẻ em mầm non, học sinh phổ thông, người học chương trình giáo dục phổ thông sẽ được Nhà nước miễn...

Nam sinh mất hơn 7 tỷ đồng khi nghe cuộc gọi kẻ giả mạo công an

Nam sinh mất hơn 7 tỷ đồng khi nghe cuộc gọi kẻ giả mạo công an

27 Tháng 06, 2025

Anh C. (SN 2004; trú tại Hà Nội) là sinh viên bị chiếm đoạt số tiền hơn 7 tỷ đồng sau khi nghe cuộc gọi...

Cục Thuế thông báo ngưng toàn bộ hệ thống điện tử trong 4 ngày

Cục Thuế thông báo ngưng toàn bộ hệ thống điện tử trong 4 ngày

27 Tháng 06, 2025

Toàn bộ hệ thống thuế điện tử sẽ tạm ngưng hoạt động trong khung thời gian từ 18h00 ngày 27/6 đến 8h00 ngày 1/7

Biệt thự của Brad Pitt bị trộm đột nhập

Biệt thự của Brad Pitt bị trộm đột nhập

27 Tháng 06, 2025

Biệt thự trị giá 5,5 triệu USD của Brad Pitt ở Los Angeles bị trộm đột nhập. Tài tử sinh năm 1963 không ở nhà...

Vụ hàng chục nghìn tấn dầu ăn động vật bán cho người: Hệ lụy khôn lường

Vụ hàng chục nghìn tấn dầu ăn động vật bán cho người: Hệ lụy khôn lường

27 Tháng 06, 2025

Việc 'hô biến' dầu ăn chăn nuôi thành sản phẩm dành cho người có thể ảnh hưởng tới sức khoẻ người dùng.

Chuyên gia: Mỹ-Israel không thể thắng nếu không đổ quân vào Iran

Chuyên gia: Mỹ-Israel không thể thắng nếu không đổ quân vào Iran

27 Tháng 06, 2025

Theo giới phân tích, kể cả bom xuyên boongke cũng không thể đánh sập được các cơ sở hạt nhân Iran, chỉ có đổ quân...

0.68608 sec| 2296.797 kb