Novaland: Năm 2022 kinh doanh sa sút, dòng tiền âm hơn 3.000 tỷ, nợ gấp 4,7 lần vốn chủ

Novaland: Năm 2022 kinh doanh sa sút, dòng tiền âm hơn 3.000 tỷ, nợ gấp 4,7 lần vốn chủ
Công ty Cổ phần Tập đoàn Đầu tư địa ốc No Va (Novaland, HoSE: NVL) đã khép lại năm 2022 nhiều sóng gió bằng kết quả kinh doanh kém khả quan khi doanh thu và lợi nhuận cùng suy giảm mạnh so với năm trước.

Quý IV/2022, doanh thu thuần hợp nhất của NVL đạt 3.241 tỷ đồng, giảm 29% so với cùng kỳ năm trước. Lợi nhuận gộp đạt 1.090 tỷ đồng, giảm 47%.

Trong quý, hoạt động tài chính thặng dư khi có doanh thu 907 tỷ đồng (tăng 33%) trong khi chi phí chỉ 670 tỷ đồng (giảm 13%).

Bên cạnh đó, NVL cũng giảm được chi phí bán hàng xuống 240 tỷ đồng (giảm 55%) và chi phí quản lý xuống 382 tỷ đồng (giảm 4,7%).

Tuy nhiên, việc không còn khoản lợi nhuận khác khổng lồ như năm ngoái (393 tỷ đồng) đã khiến NVL không tạo ra được bất cứ phép màu nào về lợi nhuận cho quý IV năm nay.

Kết quý IV/2022, NVL báo lợi nhuận trước thuế 736 tỷ đồng, giảm 48% và lợi nhuận sau thuế 239 tỷ đồng, giảm 73% so với cùng kỳ năm trước.

Lũy kế năm 2022, doanh thu thuần hợp nhất của NVL đạt 11.135 tỷ đồng, giảm 25%; lợi nhuận gộp đạt 4.348 tỷ đồng, giảm 29%. Biên lợi nhuận gộp đạt 39%, giảm 2 điểm % so với năm trước.

Nhờ sự gia tăng của khoản lãi từ hợp đồng hợp tác đầu tư và lãi từ thoái vốn công ty con, công ty liên kết, NVL có 5.012 tỷ đồng doanh thu tài chính, tăng 37%.

Nhờ vậy, công ty đủ sức “bao” các loại chi phí (chi phí tài chính 4.148 tỷ đồng, chi phí bán hàng 932 tỷ đồng, chi phí quản lý 1.562 tỷ đồng) và để cho khoản lợi nhuận khác (1.398 tỷ đồng - là lãi từ giao dịch mua rẻ Công ty Bất động sản Đà Lạt Valley và Công ty Đầu tư Trúc Quỳnh) nâng lợi nhuận trước thuế năm 2022 lên 4.113 tỷ đồng (lợi nhuận sau thuế 2.293 tỷ đồng).

Dù so với năm trước, lợi nhuận trước thuế giảm 19% và lợi nhuận sau thuế giảm 33%, song đây đã là một thành công không nhỏ của NVL, nhất là khi tập đoàn này đã phải hứng chịu những hoàn cảnh bất lợi chưa từng có.

Năm 2022, NVL đặt mục tiêu doanh thu thuần gần 35.973 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 6.500 tỷ đồng. Như vậy, công ty đã hoàn thành 31% mục tiêu doanh thu và 35% mục tiêu lợi nhuận.

Về tài sản, tại ngày 31/12/2022, tổng tài sản của NVL đạt 257.365 tỷ đồng, tăng 27% so với đầu năm. Trong đó, tiền gửi ngân hàng là 8.918 tỷ đồng, giảm 50%.

Đáng chú ý, các khoản phải thu ngắn hạn đã tăng gấp đôi trong năm, đạt 52.982 tỷ đồng. Các khoản phải thu dài hạn cũng tăng 29%, đạt 43.511 tỷ đồng. Tổng giá trị các khoản phải thu là 96.493 tỷ đồng, chiếm 37% tổng tài sản.

Hàng tồn kho đạt 134.485 tỷ đồng, tăng 22%, chiếm 52% tổng tài sản. Như vậy, khoảng 90% tài sản của NVL là tồn kho và các khoản phải thu – một tỷ trọng cho thấy chất lượng tài sản đã đến mức đỏ.

Đáng chú ý là cơ cấu hàng tồn kho của NVL hiện có 11.806 tỷ đồng là bất động sản để bán đã xây dựng hoàn thành, 104 tỷ đồng là hàng hóa bất động sản.

Về nguồn vốn, nợ phải trả tại ngày 31/12/2022 đạt 212.435 tỷ đồng, tăng 32% so với đầu năm. Trong đó, nợ vay đạt 64.576 tỷ đồng, tăng 6,7% còn khoản người mua trả tiền trước ngắn hạn đạt 15.962 tỷ đồng, tăng 92%.

Với vốn chủ sở hữu 44.929 tỷ đồng, tăng 9% so với đầu năm, hệ số nợ phải trả/vốn chủ sở hữu là 4,72 lần, tăng mạnh so với mức 3,9 lần hồi đầu năm, cho thấy mức độ rủi ro của NVL là khá lớn.

Dòng tiền kinh doanh năm 2022 của NVL khá xấu khi âm 3.262 tỷ đồng, do tăng các khoản phải thu (19.925 tỷ đồng), tăng tồn kho (10.099 tỷ đồng), chi trả lãi vay (6.175 tỷ đồng).

Trong bối cảnh đó, NVL vẫn chi đầu tư mạnh mẽ, khiến dòng tiền đầu tư âm 7.458 tỷ đồng. Hệ quả là dòng tiền vay/trả duy trì ở ngưỡng rất cao, đạt 29.857 tỷ đồng/28.037 tỷ đồng. Lưu chuyển tiền thuần trong năm âm 8.649 tỷ đồng làm tiền và tương đương tiền cuối năm chỉ còn 8.600 tỷ đồng.

Bình luận

0 bình luận, đánh giá

TVQuản trị viênQuản trị viên

Xin chào quý khách. Quý khách hãy để lại bình luận, chúng tôi sẽ phản hồi sớm

Trả lời.
Thông tin người gửi
Nhấn vào đây để đánh giá
Thông tin người gửi
Cùng chuyên mục
U17 Nhật Bản đi vào lịch sử giải châu Á 2026

U17 Nhật Bản đi vào lịch sử giải châu Á 2026

24-05-2026 06:46

U17 Nhật Bản đi tiếp tục củng cố vị thế số một châu lục khi xuất sắc đánh bại U17 Trung Quốc 3-2 để lần thứ 5 vô địch U17 châu Á.

Bài xem nhiều

Đáng chú ý

Nổi bật trang chủ
HLV Guardiola xác nhận rời Man City
24 Tháng 05, 2026

Không nêu lý do ‘kết thúc mối lương duyên’ nhưng HLV Pep Guardiola xác nhận rời Man City sau 10 năm gắn bó…

Đọc thêm
Song Hye Kyo ưu tiên bản thân sau những thăng trầm tình cảm

Song Hye Kyo ưu tiên bản thân sau những thăng trầm tình cảm

23 Tháng 05, 2026

Xuất hiện rạng rỡ trên tạp chí thời trang danh tiếng, Song Hye Kyo đã có những chia sẻ chân thành về cuộc sống hiện...

Giám đốc Tình báo Quốc gia Mỹ bất ngờ từ chức

Giám đốc Tình báo Quốc gia Mỹ bất ngờ từ chức

23 Tháng 05, 2026

Giám đốc Tình báo Quốc gia Mỹ Tulsi Gabbard đã tuyên bố từ chức, viện dẫn lý do chồng bà gần đây được chẩn đoán...

U17 Nhật Bản đánh bại U17 Trung Quốc, đoạt chức vô địch VCK U17 châu Á 2026

U17 Nhật Bản đánh bại U17 Trung Quốc, đoạt chức vô địch VCK U17 châu Á 2026

23 Tháng 05, 2026

U17 Nhật Bản đã giành chiến thắng 3-2 khá kịch tính trong trận chung kết trước U17 Trung Quốc để giành ngôi quán quân tại...

VTV bị 70 kênh và hội nhóm mạo danh, sử dụng hình ảnh cho mục đích bất hợp pháp

VTV bị 70 kênh và hội nhóm mạo danh, sử dụng hình ảnh cho mục đích bất hợp pháp

22 Tháng 05, 2026

Theo Đài Truyền hình Việt Nam, hiện có gần 70 kênh và hội nhóm đang sử dụng trái phép tên gọi, logo, hình ảnh của...

Công an TPHCM triệt phá đường dây ma túy liên tỉnh từ một

Công an TPHCM triệt phá đường dây ma túy liên tỉnh từ một "con nghiện" bán lẻ, 140 người bị xử lý

22 Tháng 05, 2026

Từ việc bắt giữ một đối tượng bán lẻ tại Bình Dương, Công an TP HCM đã lần theo dấu vết, bóc gỡ đường dây...

Bộ Y tế yêu cầu điều tra vụ 62 học sinh nghi ngộ độc thực phẩm tại Đồng Tháp

Bộ Y tế yêu cầu điều tra vụ 62 học sinh nghi ngộ độc thực phẩm tại Đồng Tháp

22 Tháng 05, 2026

Ngày 21/5, Bộ Y tế có công văn chỉ đạo Sở Y tế tỉnh Đồng Tháp điều tra nguyên nhân vụ việc 62 học sinh...

U17 Việt Nam vào bảng đấu vừa tầm ở U17 World Cup 2026

U17 Việt Nam vào bảng đấu vừa tầm ở U17 World Cup 2026

22 Tháng 05, 2026

Thầy trò HLV Cristiano Roland rơi vào bảng đấu được đánh giá ‘vừa tầm’ tại VCK U17 World Cup 2026.

Cả Nga, Ukraine đều ngày càng thất vọng với Mỹ

Cả Nga, Ukraine đều ngày càng thất vọng với Mỹ

22 Tháng 05, 2026

Cả Nga lẫn Ukraine dường như ngày càng thất vọng với vai trò trung gian hòa giải của Mỹ và đang bắt đầu tìm kiếm...

Công an Hưng Yên triệt phá vụ xâm phạm bản quyền đặc biệt lớn qua các website CakhiaTV; RakhoiTV; CaheoTV

Công an Hưng Yên triệt phá vụ xâm phạm bản quyền đặc biệt lớn qua các website CakhiaTV; RakhoiTV; CaheoTV

22 Tháng 05, 2026

Công an tỉnh Hưng Yên vừa triệt phá vụ xâm phạm bản quyền tác giả, quyền liên quan; tổ chức đánh bạc và đánh bạc...

Trọng số điểm Toán hoặc Ngữ văn chiếm 1/3: 'Siết' đầu vào đại học

Trọng số điểm Toán hoặc Ngữ văn chiếm 1/3: 'Siết' đầu vào đại học

21 Tháng 05, 2026

Trong kỳ tuyển sinh đại học năm 2026, Bộ GD&ĐT yêu cầu các cơ sở giáo dục phải bảo đảm môn Toán hoặc Ngữ văn...

Rapper Pháo bất ngờ ghi danh Miss Grand Vietnam 2026

Rapper Pháo bất ngờ ghi danh Miss Grand Vietnam 2026

21 Tháng 05, 2026

Một cô gái có tư duy độc lập, bản lĩnh sân khấu, dám vượt qua giới hạn như Pháo hoàn toàn có thể tạo nên...

Đề xuất bất ngờ về quy chế mới cho Ukraine trong EU

Đề xuất bất ngờ về quy chế mới cho Ukraine trong EU

21 Tháng 05, 2026

Một ý tưởng trung gian vừa được đưa ra, hứa hẹn mở đường cho tiến trình hội nhập nhưng cũng đặt ra nhiều câu hỏi...

Khởi tố 7 đối tượng

Khởi tố 7 đối tượng "rửa tiền" hơn 50 tỷ đồng

21 Tháng 05, 2026

Công an Hà Tĩnh khởi tố 7 đối tượng trong đường dây "rửa tiền" hơn 50 tỷ đồng từ các vụ lừa đảo trên không...

Làm rõ nguyên nhân 25 học sinh nhập viện nghi ngộ độc thực phẩm

Làm rõ nguyên nhân 25 học sinh nhập viện nghi ngộ độc thực phẩm

21 Tháng 05, 2026

Cơ quan chức năng phường Sa Đéc (Đồng Tháp) đang làm rõ nguyên nhân 25 học sinh Trường TH Kim Đồng phải nhập viện điều...

0.82068 sec| 2295.953 kb