Thị trường Hà Nội: Thêm quỹ căn mới trong bối cảnh khan hiếm tại Tây Nam Linh Đàm

Thị trường Hà Nội: Thêm quỹ căn mới trong bối cảnh khan hiếm tại Tây Nam Linh Đàm
Ngày 16/4/2023, chủ đầu tư Hanoi Melody Residences chính thức mở bán tòa căn hộ NO3. Nối tiếp thành công của hai tòa căn hộ trước đó, tòa NO3 sẽ là tâm điểm của thị trường bất động sản phía Nam Hà Nội quý 2/2023.

Nguồn cung mới với pháp lý vững chắc trên thị trường

Tòa NO3 thuộc tổ hợp căn hộ Hanoi Melody Residences tại Tây Nam Linh Đàm là dự án sơ cấp hiếm hoi sở hữu pháp lý vững chắc ra hàng trong thời điểm hiện tại. Tổ hợp căn hộ này cũng là dự án duy nhất tại quận Hoàng Mai có tòa nhà được phép bán cho người nước ngoài trong năm 2022 theo danh sách của Sở Xây dựng Hà Nội.

Pháp lý vững chắc của dự án thu hút mạnh mẽ khách hàng có nhu cầu ở thực và cả nhà đầu tư. Theo  quý IV/2022 của Savills Việt Nam, có đến 80% lượng giao dịch thành công đến từ những dự án có pháp lý vững chắc. One Housing cũng dự đoán, các dự án bất động sản đảm bảo pháp lý trở thành lựa chọn ưu tiên, giúp tối ưu đồng vốn đầu tư cho người mua.

Với sự kiện mở bán tòa NO3, Hanoi Melody Residences đồng thời bổ sung lượng căn hộ mới vào nguồn cung vốn rất khan hiếm trên thị trường Thủ đô. Thống kê từ các đơn vị khảo sátcho thấy, thị trường bất động sản Hà Nội chứng kiến nguồn cung giảm rõ rệt nhưng nhu cầu vẫn đang ở mức cao.

01681792726.jpeg

Ảnh khách hàng tại sự kiện

Theo số liệu vừa công bố của CBRE Việt Nam, trong quý đầu tiên của năm 2023, chỉ có khoảng 2.000 căn hộ chung cư mở bán mới tại Hà Nội, giảm 43% theo quý và 44% theo năm. Đây là lượng mở bán thấp nhất theo quý kể từ quý I/2020. Nguồn cung mở bán mới dự kiến đạt khoảng 14.000 - 15.000 căn tại Hà Nội trong năm 2023, thấp hơn 15% - 20% so với năm 2021.

Một đơn vị khác là Savills đưa ra tính toán: từ nay đến 2025, nguồn cầu của thị trường Thủ đô ở mức 426.700 căn hộ. Tuy nhiên, Chương trình phát triển nhà ở của Hà Nội đặt mục tiêu tổng diện tích nhà ở mới là 33,2 triệu m2 sàn từ nay đến năm 2025, diện tích nhà ở bình quân đầu người 29,5m2 /người. Các số liệu này cho thấy Hà Nội thiếu hụt về nguồn cung là 95.800 căn.

Trong bối cảnh chênh lệch lớn giữa cung và cầu, việc mở bán tòa NO3 của dự án Hanoi Melody Residences sẽ góp phần đáp ứng nhu cầu của các khách hàng tìm nhà ở thực và cả các nhà đầu tư dài hạn. 

Sức hút riêng biệt của tòa NO3

Giới chuyên gia nhận định, loại hình chung cư đang trở về với những giá trị cốt lõi. Những căn hộ thuộc phân khúc tầm trung sẽ tiếp tục được ưa chuộng. Theo đó, chung cư có giá vừa túi tiền, diện tích đa dạng, tiện ích đủ đầy… thu hút sự quan tâm.Xu hướng này cũng là lý do giúp Hanoi Melody Residences nhận được sự quan tâm của đông đảo khách hàng và nhà đầu tưkể từ khi ra mắt. 

Tới hiện tại, Hanoi Melody Residences đã cung cấp hơn một nghìn căn hộ đến tay khách hàng, chiếm hơn 90% số căn của 2 tòa đã mở bán trước đó. Người mua đánh giá cao dự án Hanoi Melody Residences do sở hữu hệ tiện ích đa dạng, đồng bộ với hạ tầng giao thông thuận tiện, phù hợp với nhu cầu của cư dân mọi lứa tuổi.

Tòa NO3 thừa hưởng toàn bộ lợi thế của Hanoi Melody Residences. Nổi bật là hệ tiện ích phong phú bậc nhất khu vực, đáp ứng trọn vẹn các nhu cầu sống, , rèn luyện sức khỏe của cư dân mọi lứa tuổi. Có thể kể đến như hệ thống shophouse khối đế quy hoạch đa dạng ngành hàng, khu bể bơi diện tích lên tới hơn 800m2, khu vui chơi trẻ em, trường mầm non nội khu, vườn gym ngoài trời, sân tennis, bóng rổ… Đây cũng là dự án hiếm hoi tại Tây Nam Linh Đàm được đầu tư trang bị 3 tầnghầm đỗ xe thông minh ngay dưới toà căn hộ.

11681792726.jpeg

Tòa NO3 sở hữu tầm nhìn ra sông và công viên Yên Sở

Cung cấp các căn hộ có diện tích đa dạng từ 68-145m2, tòa NO3 phù hợp với nhiều nhóm khách hàng, từ người độc thân, gia đình trẻ cho đến gia đình đa thế hệ. Các căn hộ đều sở hữu ban công, logia rộng rãi, trần nhà cao và cửa sổ lớn bằng kính, đảm bảo đối lưu không khí, đưa ánh sáng và gió trời tự nhiên hiện diện trong từng không gian. 

21681792726.jpeg

Không gian ngập tràn ánh sáng trong căn hộ Hanoi Melody Residences

Tọa lạc tại Tây Nam bán đảo Linh Đàm - khu vực sở hữu không gian xanh lớn nhất nhì Hà Nội, tòa NO3 dự án Hanoi Melody Residences ghi điểm khi thừa hưởng toàn bộ lợi thế về hạ tầng giao thông trong khu vực. Sở hữu 4 lối vào rộng rãi, liền kề nhiều tuyến đường huyết mạch như Giải Phóng, vành đai 3, quốc lộ 1A…, Hanoi Melody Residences còn kề cận tuyến đường sắt trên cao Cát Linh - Hà Đông mở ra kết nối trực tiếp với khu vực trung tâm nội thành và các tỉnh phía Nam.

Vị trí tâm điểm của dự án cũng giúp cư dân tòa NO3 được trải nghiệm hệ thống tiện ích, dịch vụ về giáo dục, y tế, thương mại, giải trí... đa dạng đã hiện hữu trong bán kính 3km. Cũng từ vị trí này, cư dân còn được hòa mình vào không gian xanh mát của hệ thống công viên gần kề gồm công viên Chu Văn An - Linh Đàm - Yên Sở rộng gần 300ha cùng hệ thống sông hồ hơn 90ha, giúp điều hòa không khí quanh năm trong lành.

Trong bối cảnh thị trường khan hiếm nguồn cung, những căn hộ tại tòa NO3 dự án Hanoi Melody Residences là một sự lựa chọn lý tưởng cho các khách hàng đang tìm kiếm một chốn an cư hiện đại, tiện nghi ngay trong nội đô. Với những ưu thế vượt trội, dự án sẽ tạo nên sự bùng nổ cho thị trường bất động sản phía NamHà Nội trong quý 2/2023.

Để biết thêm chi tiết, vui lòng xem tại: https://hanoimelodyresidences.com.vn/

Bình luận

0 bình luận, đánh giá

TVQuản trị viênQuản trị viên

Xin chào quý khách. Quý khách hãy để lại bình luận, chúng tôi sẽ phản hồi sớm

Trả lời.
Thông tin người gửi
Nhấn vào đây để đánh giá
Thông tin người gửi

Bài xem nhiều

Đáng chú ý

Nổi bật trang chủ
Hungary tiếp tục thách thức EU về cấm vận chống Moscow
06 Tháng 07, 2025

Sự chia rẽ chính trị trong EU về Nga đang gia tăng khi Hungary đã tuyên bố rõ ràng về việc họ sẽ giữ vững lập trường của mình.

Đọc thêm
Phương Oanh đóng vai gì khi tái xuất phim truyền hình VTV sau 4 năm?

Phương Oanh đóng vai gì khi tái xuất phim truyền hình VTV sau 4 năm?

05 Tháng 07, 2025

Thông tin Phương Oanh chính thức tái xuất màn ảnh nhỏ trong bộ phim truyền hình mới "Ngày mai của em" đang thu hút sự...

Hòa bình giả tạo và vòng xoáy xung đột mới ở Trung Đông

Hòa bình giả tạo và vòng xoáy xung đột mới ở Trung Đông

05 Tháng 07, 2025

Giới phân tích cho rằng, hòa bình hiện nay là giả tạo, cả Israel và Iran đều đang khôi phục tiềm lực để chuẩn bị...

V-League 2025/2026 khởi tranh khi nào?

V-League 2025/2026 khởi tranh khi nào?

05 Tháng 07, 2025

Giải V-League 2025/2026 dự kiến sẽ vô cùng hấp dẫn với một loạt thay đổi tích cực.

Hoàng Anh Gia Lai chốt người thay thế Dụng Quang Nho

Hoàng Anh Gia Lai chốt người thay thế Dụng Quang Nho

05 Tháng 07, 2025

Hậu vệ của CLB trẻ TPHCM được Hoàng Anh Gia Lai lựa chọn thay thế Dụng Quang Nho.

Yoo Ah In nhận 2 năm án treo

Yoo Ah In nhận 2 năm án treo

05 Tháng 07, 2025

Nam diễn viên đình đám Yoo Ah In đã phải nhận 2 năm án treo, nộp phạt gần 1.500 USD do nhiều lần sử dụng...

Triều Tiên phẫn nộ, vạch trần chiến dịch bôi nhọ phi lý mới của Mỹ

Triều Tiên phẫn nộ, vạch trần chiến dịch bôi nhọ phi lý mới của Mỹ

05 Tháng 07, 2025

Triều Tiên hôm nay 4/7 gay gắt lên án việc Mỹ truy tố 4 công dân nước này với cáo buộc tội phạm mạng. Bình...

Bộ Tài chính cảnh báo giả mạo Cổng thông tin điện tử để lừa đảo

Bộ Tài chính cảnh báo giả mạo Cổng thông tin điện tử để lừa đảo

04 Tháng 07, 2025

Bộ Tài chính đang phối hợp cơ quan chức năng vào cuộc làm rõ các hành vi giả mạo văn bản, chữ ký, con dấu...

Lượng truy cập website giảm: Khi công nghệ bị đe dọa bởi chính công nghệ

Lượng truy cập website giảm: Khi công nghệ bị đe dọa bởi chính công nghệ

04 Tháng 07, 2025

Lượng truy cập nhiều trang tin lớn ở Mỹ lao dốc sau khi Google triển khai tính năng tìm kiếm AI Overview giữa năm ngoái....

Vì sao Indonesia bỏ Cup CLB Đông Nam Á?

Vì sao Indonesia bỏ Cup CLB Đông Nam Á?

04 Tháng 07, 2025

Indonesia sẽ không cử đại diện tham dự Cup CLB Đông Nam Á 2025–2026 vì mâu thuẫn trong cách chọn đội với Liên đoàn Bóng...

Viễn cảnh Ronaldo và Messi giải nghệ

Viễn cảnh Ronaldo và Messi giải nghệ

04 Tháng 07, 2025

Cựu tiền vệ Man United có những chia sẻ đáng chú ý về bộ đôi ngôi sao Messi và Ronaldo.

8 phim truyền hình kinh điển ‘thổi bùng’ làn sóng Hallyu ở Hàn Quốc

8 phim truyền hình kinh điển ‘thổi bùng’ làn sóng Hallyu ở Hàn Quốc

04 Tháng 07, 2025

Dưới đây là một số bộ phim truyền hình Hàn Quốc kinh điển đã tạo nên làn sóng Hallyu.

Đà Lạt được bình chọn ‘điểm đến mùa hè tiết kiệm nhất châu Á’ năm 2025

Đà Lạt được bình chọn ‘điểm đến mùa hè tiết kiệm nhất châu Á’ năm 2025

04 Tháng 07, 2025

Đà Lạt được xếp trong top 5 danh sách các điểm đến tiết kiệm nhất châu Á cho mùa hè 2025, do nền tảng du...

Hệ lụy từ cuộc chiến 12 ngày

Hệ lụy từ cuộc chiến 12 ngày

04 Tháng 07, 2025

Cuộc xung đột kéo dài gần 2 tuần giữa Iran và Israel làm rung chuyển Trung Đông và tạo ra chấn động sâu sắc đối...

Cách tra cứu địa chỉ mới sau sáp nhập, tra cứu địa chỉ công ty sau sáp nhập ở đâu chuẩn nhất

Cách tra cứu địa chỉ mới sau sáp nhập, tra cứu địa chỉ công ty sau sáp nhập ở đâu chuẩn nhất

04 Tháng 07, 2025

Cả nước hình thành 34 tỉnh thành mới sau sắp xếp. Cách tra cứu địa chỉ mới sau sáp nhập, cách tra cứu địa chỉ...

0.81915 sec| 2303.82 kb