Thị trường Hà Nội: Thêm quỹ căn mới trong bối cảnh khan hiếm tại Tây Nam Linh Đàm

Thị trường Hà Nội: Thêm quỹ căn mới trong bối cảnh khan hiếm tại Tây Nam Linh Đàm
Ngày 16/4/2023, chủ đầu tư Hanoi Melody Residences chính thức mở bán tòa căn hộ NO3. Nối tiếp thành công của hai tòa căn hộ trước đó, tòa NO3 sẽ là tâm điểm của thị trường bất động sản phía Nam Hà Nội quý 2/2023.

Nguồn cung mới với pháp lý vững chắc trên thị trường

Tòa NO3 thuộc tổ hợp căn hộ Hanoi Melody Residences tại Tây Nam Linh Đàm là dự án sơ cấp hiếm hoi sở hữu pháp lý vững chắc ra hàng trong thời điểm hiện tại. Tổ hợp căn hộ này cũng là dự án duy nhất tại quận Hoàng Mai có tòa nhà được phép bán cho người nước ngoài trong năm 2022 theo danh sách của Sở Xây dựng Hà Nội.

Pháp lý vững chắc của dự án thu hút mạnh mẽ khách hàng có nhu cầu ở thực và cả nhà đầu tư. Theo  quý IV/2022 của Savills Việt Nam, có đến 80% lượng giao dịch thành công đến từ những dự án có pháp lý vững chắc. One Housing cũng dự đoán, các dự án bất động sản đảm bảo pháp lý trở thành lựa chọn ưu tiên, giúp tối ưu đồng vốn đầu tư cho người mua.

Với sự kiện mở bán tòa NO3, Hanoi Melody Residences đồng thời bổ sung lượng căn hộ mới vào nguồn cung vốn rất khan hiếm trên thị trường Thủ đô. Thống kê từ các đơn vị khảo sátcho thấy, thị trường bất động sản Hà Nội chứng kiến nguồn cung giảm rõ rệt nhưng nhu cầu vẫn đang ở mức cao.

01681792726.jpeg

Ảnh khách hàng tại sự kiện

Theo số liệu vừa công bố của CBRE Việt Nam, trong quý đầu tiên của năm 2023, chỉ có khoảng 2.000 căn hộ chung cư mở bán mới tại Hà Nội, giảm 43% theo quý và 44% theo năm. Đây là lượng mở bán thấp nhất theo quý kể từ quý I/2020. Nguồn cung mở bán mới dự kiến đạt khoảng 14.000 - 15.000 căn tại Hà Nội trong năm 2023, thấp hơn 15% - 20% so với năm 2021.

Một đơn vị khác là Savills đưa ra tính toán: từ nay đến 2025, nguồn cầu của thị trường Thủ đô ở mức 426.700 căn hộ. Tuy nhiên, Chương trình phát triển nhà ở của Hà Nội đặt mục tiêu tổng diện tích nhà ở mới là 33,2 triệu m2 sàn từ nay đến năm 2025, diện tích nhà ở bình quân đầu người 29,5m2 /người. Các số liệu này cho thấy Hà Nội thiếu hụt về nguồn cung là 95.800 căn.

Trong bối cảnh chênh lệch lớn giữa cung và cầu, việc mở bán tòa NO3 của dự án Hanoi Melody Residences sẽ góp phần đáp ứng nhu cầu của các khách hàng tìm nhà ở thực và cả các nhà đầu tư dài hạn. 

Sức hút riêng biệt của tòa NO3

Giới chuyên gia nhận định, loại hình chung cư đang trở về với những giá trị cốt lõi. Những căn hộ thuộc phân khúc tầm trung sẽ tiếp tục được ưa chuộng. Theo đó, chung cư có giá vừa túi tiền, diện tích đa dạng, tiện ích đủ đầy… thu hút sự quan tâm.Xu hướng này cũng là lý do giúp Hanoi Melody Residences nhận được sự quan tâm của đông đảo khách hàng và nhà đầu tưkể từ khi ra mắt. 

Tới hiện tại, Hanoi Melody Residences đã cung cấp hơn một nghìn căn hộ đến tay khách hàng, chiếm hơn 90% số căn của 2 tòa đã mở bán trước đó. Người mua đánh giá cao dự án Hanoi Melody Residences do sở hữu hệ tiện ích đa dạng, đồng bộ với hạ tầng giao thông thuận tiện, phù hợp với nhu cầu của cư dân mọi lứa tuổi.

Tòa NO3 thừa hưởng toàn bộ lợi thế của Hanoi Melody Residences. Nổi bật là hệ tiện ích phong phú bậc nhất khu vực, đáp ứng trọn vẹn các nhu cầu sống, , rèn luyện sức khỏe của cư dân mọi lứa tuổi. Có thể kể đến như hệ thống shophouse khối đế quy hoạch đa dạng ngành hàng, khu bể bơi diện tích lên tới hơn 800m2, khu vui chơi trẻ em, trường mầm non nội khu, vườn gym ngoài trời, sân tennis, bóng rổ… Đây cũng là dự án hiếm hoi tại Tây Nam Linh Đàm được đầu tư trang bị 3 tầnghầm đỗ xe thông minh ngay dưới toà căn hộ.

11681792726.jpeg

Tòa NO3 sở hữu tầm nhìn ra sông và công viên Yên Sở

Cung cấp các căn hộ có diện tích đa dạng từ 68-145m2, tòa NO3 phù hợp với nhiều nhóm khách hàng, từ người độc thân, gia đình trẻ cho đến gia đình đa thế hệ. Các căn hộ đều sở hữu ban công, logia rộng rãi, trần nhà cao và cửa sổ lớn bằng kính, đảm bảo đối lưu không khí, đưa ánh sáng và gió trời tự nhiên hiện diện trong từng không gian. 

21681792726.jpeg

Không gian ngập tràn ánh sáng trong căn hộ Hanoi Melody Residences

Tọa lạc tại Tây Nam bán đảo Linh Đàm - khu vực sở hữu không gian xanh lớn nhất nhì Hà Nội, tòa NO3 dự án Hanoi Melody Residences ghi điểm khi thừa hưởng toàn bộ lợi thế về hạ tầng giao thông trong khu vực. Sở hữu 4 lối vào rộng rãi, liền kề nhiều tuyến đường huyết mạch như Giải Phóng, vành đai 3, quốc lộ 1A…, Hanoi Melody Residences còn kề cận tuyến đường sắt trên cao Cát Linh - Hà Đông mở ra kết nối trực tiếp với khu vực trung tâm nội thành và các tỉnh phía Nam.

Vị trí tâm điểm của dự án cũng giúp cư dân tòa NO3 được trải nghiệm hệ thống tiện ích, dịch vụ về giáo dục, y tế, thương mại, giải trí... đa dạng đã hiện hữu trong bán kính 3km. Cũng từ vị trí này, cư dân còn được hòa mình vào không gian xanh mát của hệ thống công viên gần kề gồm công viên Chu Văn An - Linh Đàm - Yên Sở rộng gần 300ha cùng hệ thống sông hồ hơn 90ha, giúp điều hòa không khí quanh năm trong lành.

Trong bối cảnh thị trường khan hiếm nguồn cung, những căn hộ tại tòa NO3 dự án Hanoi Melody Residences là một sự lựa chọn lý tưởng cho các khách hàng đang tìm kiếm một chốn an cư hiện đại, tiện nghi ngay trong nội đô. Với những ưu thế vượt trội, dự án sẽ tạo nên sự bùng nổ cho thị trường bất động sản phía NamHà Nội trong quý 2/2023.

Để biết thêm chi tiết, vui lòng xem tại: https://hanoimelodyresidences.com.vn/

Bình luận

0 bình luận, đánh giá

TVQuản trị viênQuản trị viên

Xin chào quý khách. Quý khách hãy để lại bình luận, chúng tôi sẽ phản hồi sớm

Trả lời.
Thông tin người gửi
Nhấn vào đây để đánh giá
Thông tin người gửi
Cùng chuyên mục
Từ việc “không thích ăn rau” Hoa hậu Thùy Tiên cùng lập công ty với Quang Linh Vlogs để bán kẹo Kera

Từ việc “không thích ăn rau” Hoa hậu Thùy Tiên cùng lập công ty với Quang Linh Vlogs để bán kẹo Kera

08-09-2025 06:56

Nhóm Quang Ling Vlogs, Hằng Du Mục khi bàn bạc phương án kinh doanh đã đưa ra ý tưởng tặng sản phẩm kẹo rau củ Kera cho Nguyễn Thúc Thùy Tiên và mời đồng hành cùng sản phẩm vì hoa hậu này “không thích ăn rau”.

Bài xem nhiều

Đáng chú ý

Nổi bật trang chủ
Thủ tướng “lệnh” siết tín dụng đầu cơ, khẩn trương xây dựng trung tâm tài chính quốc tế trước 15/9
08 Tháng 09, 2025

Tại phiên họp Chính phủ thường kỳ tháng 8, Thủ tướng Phạm Minh Chính nhấn mạnh định hướng tập trung dòng vốn tín dụng vào sản xuất – kinh doanh, cải thiện đời sống nhân dân, không để chảy vào đầu cơ.

Đọc thêm
Hoa hậu Thùy Tiên, Quang Linh Vlogs, Hằng Du Mục bị đề nghị truy tố khung hình phạt như thế nào?

Hoa hậu Thùy Tiên, Quang Linh Vlogs, Hằng Du Mục bị đề nghị truy tố khung hình phạt như thế nào?

07 Tháng 09, 2025

Cơ quan Cảnh sát điều tra Bộ Công an đã hoàn tất kết luận, đề nghị truy tố Hoa hậu Nguyễn Thúc Thùy Tiên, Quang...

U23 Việt Nam thắng vất vả Singapore

U23 Việt Nam thắng vất vả Singapore

07 Tháng 09, 2025

Đánh bại U23 Singapore ở lượt trận thứ hai bảng C vòng loại U23 châu Á, U23 Việt Nam sáng cửa góp mặt ở vòng...

Ông Trump tiếc nuối vì

Ông Trump tiếc nuối vì "để mất" Ấn độ, Nga vào tay Trung Quốc

07 Tháng 09, 2025

Tổng thống Mỹ Donald Trump mới đây tỏ ra tiếc nuối chia sẻ rằng, Ấn Độ và Nga đã ngả về phía Trung Quốc đồng...

Độ Mixi bị Sao nhập ngũ gỡ hình ảnh giữa ồn ào hút shisha

Độ Mixi bị Sao nhập ngũ gỡ hình ảnh giữa ồn ào hút shisha

07 Tháng 09, 2025

Độ Mixi bị gỡ hình ảnh khỏi Sao nhập ngũ sau ồn ào hút shisha, gây xôn xao cộng đồng mạng và dấy lên nhiều...

Đội tuyển Việt Nam nhận tin kém vui trên bảng xếp hạng FIFA

Đội tuyển Việt Nam nhận tin kém vui trên bảng xếp hạng FIFA

06 Tháng 09, 2025

Đội tuyển Việt Nam bất ngờ tụt bậc trên bảng xếp hạng FIFA mới nhất dù không bị trừ điểm sau trận thua CLB Thép...

Triệu Vy tái xuất giữa biến cố

Triệu Vy tái xuất giữa biến cố

06 Tháng 09, 2025

Sau bốn năm vắng bóng khỏi làng giải trí Trung Quốc, nữ diễn viên Triệu Vy bất ngờ đăng tải loạt ảnh du lịch tại...

Ông Zelensky tuyên bố Ukraine ra đòn trừng phạt 2 quốc gia EU

Ông Zelensky tuyên bố Ukraine ra đòn trừng phạt 2 quốc gia EU

06 Tháng 09, 2025

Tổng thống Ukraine Vladimir Zelensky tuyên bố rằng các cuộc tấn công của Kiev vào nguồn cung cấp năng lượng từ Nga cho Hungary và...

"Còn vài tuần nữa": Châu Âu chuẩn bị cho tình huống xấu nhất

06 Tháng 09, 2025

Thuế quan của Mỹ đối với thép và nhôm đã ảnh hưởng đến ngành công nghiệp châu Âu. Các nhà chế biến phế liệu đã...

Park Min Young gây tranh cãi vì ngoại hình khác lạ

Park Min Young gây tranh cãi vì ngoại hình khác lạ

06 Tháng 09, 2025

Gương mặt khác lạ của Park Min Young trong chuỗi hoạt động quảng bá phim “Confidence Queen” khiến công chúng Hàn Quốc xôn xao.

Neymar được hưởng thừa kế 1 tỷ USD?

Neymar được hưởng thừa kế 1 tỷ USD?

06 Tháng 09, 2025

Đại diện của Neymar lên tiếng về thông tin tiền đạo người Brazil được thừa kế số tiền 1 tỷ USD.

 Tàu điện Hà Nội phục vụ gần 2 triệu lượt hành khách dịp Quốc khánh

Tàu điện Hà Nội phục vụ gần 2 triệu lượt hành khách dịp Quốc khánh

05 Tháng 09, 2025

Theo số liệu từ Công ty TNHH MTV Đường sắt Hà Nội (Hà Nội Metro), từ ngày 21/8 đến hết ngày 2/9, đơn vị đã...

Hòa Minzy trở thành nữ nghệ sĩ Vpop có màn ra mắt ấn tượng nhất thế giới

Hòa Minzy trở thành nữ nghệ sĩ Vpop có màn ra mắt ấn tượng nhất thế giới

05 Tháng 09, 2025

Hòa Minzy vượt mốc 1 tỷ lượt xem, 3 triệu người theo dõi và thống lĩnh Top Trending toàn cầu.

Giúp Argentina ‘hạ đẹp’ Venezuela, Messi đạt cột mốc ấn tượng

Giúp Argentina ‘hạ đẹp’ Venezuela, Messi đạt cột mốc ấn tượng

05 Tháng 09, 2025

Messi tỏa sáng rực rỡ giúp Argentina thắng cách biệt Venezuela ở vòng loại World Cup 2026 khu vực Nam Mỹ.

Siêu máy tính dự đoán trận U23 Việt Nam - U23 Singapore

Siêu máy tính dự đoán trận U23 Việt Nam - U23 Singapore

05 Tháng 09, 2025

Chuyên trang thống kê Besoccer đã đưa ra đoán về kết quả trận đấu giữa U23 Việt Nam và U23 Singapore ở vòng loại U23...

0.84652 sec| 2307.82 kb