Thị trường chung cư Hà Nội hút cả khách mua và khách thuê

Thị trường chung cư Hà Nội hút cả khách mua và khách thuê
Trong quý 3/2022, thị trường chung cư Hà Nội ghi nhận mức độ quan tâm tăng ở cả hoạt động bán và cho thuê.

Chung cư Hà Nội hút cả khách mua lẫn khách thuê

Theo thị trường bất động sản quý 3/2022 của Batdongsan.com.vn, chung cư và nhà phố là hai phân khúc ghi nhận mức độ tăng trưởng dương trong bối cảnh mức độ quan tâm chung với bất động sản bán tại Hà Nội giảm nhẹ. Cụ thể, các phân khúc từ biệt thự đến nhà riêng, đất nền đều ghi nhận mức độ quan tâm giảm mạnh trong quý 3 vừa qua. Phân khúc đất nền chịu mức độ giảm mạnh nhất đến 18%. Trong khi đó, mức độ quan tâm đến chung cư và nhà phố tăng trưởng lần lượt 1% và 5%.

Với bất động sản cho thuê, quý 3 cho thấy rõ bức tranh tăng trưởng tốt từ chung cư, nhà riêng, nhà trọ, nhà phố đến văn phòng cho thuê. Trong đó, phân khúc chung cư ghi nhận mức độ quan tâm tăng mạnh lên đến 18%.

noname
Chung cư ghi nhận mức độ quan tâm tăng trưởng dương ở cả hoạt động bán và cho thuê. Nguồn: Batdongsan.com.vn

Các quận nội thành ghi nhận mức độ quan tâm chung cư bán nhiều nhất là Hoàng Mai, Nam Từ Liêm, Hà Đông, Cầu Giấy, Thanh Xuân. Theo nhận định của ông Đỗ Văn Kiên – Tổng Giám đốc sàn Property X Hà Nội, các khu vực này được quan tâm nhiều là nhờ yếu tố hạ tầng đồng bộ.  Nhiều dự án cao tốc, đường vành đai, cầu vượt... được đầu tư xây dựng đã làm cho khả năng kết nối của các quận này ngày càng thuận lợi.

“Các dự án ở Hoàng Mai, Nam Từ Liêm, Hà Đông… có ưu thế về hạ tầng giao thông đồng bộ, hạ tầng cùng các tiện ích sống đa dạng. Đơn cử là khu vực Tây Nam Linh Đàm thuộc quận Hoàng Mai. Đây là vị trí sở hữu kết nối vùng thuận tiện khi vừa có thể di chuyển vào trung tâm hay ra các tỉnh ngoại thành, vừa gần kề loạt hạ tầng tiện ích gồm các trường học, bệnh viện lớn… Đây cũng là các khu vực tập trung nhiều dự án sơ cấp, thuận lợi cho người mua chọn hàng và thanh toán. Giá sản phẩm tại Hoàng Mai hay Hà Đông… cũng đang “dễ thở” hơn tại nhiều quận khác tại Hà Nội.”

Dự án điểm nhấn trên thị trường

Ghi nhận thực tế cho thấy, nhiều dự án tại khu vực Hoàng Mai có mức độ quan tâm vượt trội. Điển hình là tổ hợp căn hộ đa tiện ích Hanoi Melody Residences tại Tây Nam Linh Đàm khi chứng kiến lượng khách mua đông đảo, khách tham quan tấp nập suốt tuần.

Là một trong những dự án sơ cấp hiếm hoi ở quận Hoàng Mai, Hanoi Melody Residences cho thấy rõ ưu thế khi chú trọng kiến tạo các không gian sống thoáng đãng cùng hệ tiện ích đa dạng với khu vực hồ bơi hơn 800m2, khu thể thao đa năng, khu vui chơi trẻ em, trường mầm non, shophouse khối đế với đa dạng ngành hàng, 3 tầng hầm đỗ xe thông minh…

sssss
Thiết kế ngập tràn ánh sáng tại căn hộ Hanoi Melody Residences được khách hàng đánh giá cao

Với tầm nhìn 4 mặt thông thoáng, 100% căn hộ được trang bị cửa sổ rộng đón ánh sáng và gió trời tự nhiên, mở ra không gian sinh hoạt hòa nhịp cùng thiên nhiên, giúp chủ nhân tiết kiệm năng lượng. Dự án còn được bảo chứng chất lượng vận hành bởi CBRE Việt Nam – Đơn vị vận hành đến từ Mỹ có hơn 19 năm trong công tác quản lý vận hành tòa nhà và chung cư tại Việt Nam với các tiêu chuẩn quốc tế khắt khe.

Anh Trần Viết Sơn, một khách hàng của dự án Hanoi Melody Residences, : “Xác định mua nhà là để ở lâu dài nên tôi thích mua nhà mới, chưa qua khấu hao và chỉ chọn dự án của các chủ đầu tư uy tín, nhiều tiện ích để sinh hoạt,… Những người có nhu cầu ở thực như tôi cảm thấy rất phù hợp”

Chốt căn hộ diện tích 129m2, anh Sơn không vay ngân hàng mà lựa chọn thanh toán theo tiến độ để hưởng thêm ưu đãi. “Chủ đầu tư đợt này đang có chính sách thanh toán theo tiến độ làm nhiều đợt rất hợp lý. Tôi có thời gian chuẩn bị tiền mà không phải vay ngân hàng. Tôi sợ rằng cứ chần chừ thì giá càng tăng”, anh Sơn nói thêm.

Theo báo cáo của Batdongsan.com.vn, giá bán chung cư trong quý 3/2022 so với cùng kỳ năm ngoái có xu hướng tiếp tục tăng từ phân khúc bình dân đến phân khúc trung cấp, cao cấp. Lý giải nguyên nhân khiến giá bán chung cư tăng mạnh thời gian qua, ông Lê Đình Hảo - Giám đốc khối kinh doanh của Batdongsan.com.vn, cho hay: Nguồn cung mới hạn chế, giá vật liệu tăng và nguồn cầu ngày một lớn là những nguyên nhân khiến giá bán chung cư tại Hà Nội ngày càng tăng.

Việc giá chung Hà Nội liên tục tăng cao trên cả thị trường sơ cấp và thứ cấp những năm gần đây cho thấy sức hút của phân khúc này chưa bao giờ giảm nhiệt. Thị trường tăng trưởng ổn định sẽ tạo niềm tin về giá trị thực, về sự phát triển bền vững cho các nhà đầu tư chuộng sự an toàn, chắc chắn.

Để biết thêm thông tin chi tiết dự án Hanoi Melody Residences, vui lòng xem tại: https://hanoimelodyresidences.com.vn/

Bình luận

0 bình luận, đánh giá

TVQuản trị viênQuản trị viên

Xin chào quý khách. Quý khách hãy để lại bình luận, chúng tôi sẽ phản hồi sớm

Trả lời.
Thông tin người gửi
Nhấn vào đây để đánh giá
Thông tin người gửi
Cùng chuyên mục
Triệu Vy tái xuất giữa biến cố

Triệu Vy tái xuất giữa biến cố

06-09-2025 12:10

Sau bốn năm vắng bóng khỏi làng giải trí Trung Quốc, nữ diễn viên Triệu Vy bất ngờ đăng tải loạt ảnh du lịch tại Tân Cương.

Bài xem nhiều

Đáng chú ý

Nổi bật trang chủ
Đội tuyển Việt Nam nhận tin kém vui trên bảng xếp hạng FIFA
06 Tháng 09, 2025

Đội tuyển Việt Nam bất ngờ tụt bậc trên bảng xếp hạng FIFA mới nhất dù không bị trừ điểm sau trận thua CLB Thép Xanh Nam Định.

Đọc thêm
Neymar được hưởng thừa kế 1 tỷ USD?

Neymar được hưởng thừa kế 1 tỷ USD?

06 Tháng 09, 2025

Đại diện của Neymar lên tiếng về thông tin tiền đạo người Brazil được thừa kế số tiền 1 tỷ USD.

 Tàu điện Hà Nội phục vụ gần 2 triệu lượt hành khách dịp Quốc khánh

Tàu điện Hà Nội phục vụ gần 2 triệu lượt hành khách dịp Quốc khánh

05 Tháng 09, 2025

Theo số liệu từ Công ty TNHH MTV Đường sắt Hà Nội (Hà Nội Metro), từ ngày 21/8 đến hết ngày 2/9, đơn vị đã...

Hòa Minzy trở thành nữ nghệ sĩ Vpop có màn ra mắt ấn tượng nhất thế giới

Hòa Minzy trở thành nữ nghệ sĩ Vpop có màn ra mắt ấn tượng nhất thế giới

05 Tháng 09, 2025

Hòa Minzy vượt mốc 1 tỷ lượt xem, 3 triệu người theo dõi và thống lĩnh Top Trending toàn cầu.

Giúp Argentina ‘hạ đẹp’ Venezuela, Messi đạt cột mốc ấn tượng

Giúp Argentina ‘hạ đẹp’ Venezuela, Messi đạt cột mốc ấn tượng

05 Tháng 09, 2025

Messi tỏa sáng rực rỡ giúp Argentina thắng cách biệt Venezuela ở vòng loại World Cup 2026 khu vực Nam Mỹ.

Siêu máy tính dự đoán trận U23 Việt Nam - U23 Singapore

Siêu máy tính dự đoán trận U23 Việt Nam - U23 Singapore

05 Tháng 09, 2025

Chuyên trang thống kê Besoccer đã đưa ra đoán về kết quả trận đấu giữa U23 Việt Nam và U23 Singapore ở vòng loại U23...

Giá vàng ngày 5/9 tiếp đà tăng 500 ngàn, sắp lập kỷ lục mới 134 triệu đồng/lượng

Giá vàng ngày 5/9 tiếp đà tăng 500 ngàn, sắp lập kỷ lục mới 134 triệu đồng/lượng

05 Tháng 09, 2025

Giá vàng trong nước (5/9) tiếp đà tăng 500 ngàn đồng, lên mức 133,9 triệu đồng/lượng; Còn vàng nhẫn tăng cao nhất ở mức 129,5...

Triệu Lệ Dĩnh và Lâm Canh Tân khiến mạng xã hội dậy sóng

Triệu Lệ Dĩnh và Lâm Canh Tân khiến mạng xã hội dậy sóng

05 Tháng 09, 2025

Nhiều người tin rằng Triệu Lệ Dĩnh và Lâm Canh Tân đang hé lộ về một dự án mới sắp khởi động.

Indonesia đe dọa cơ hội đoạt vàng SEA Games của U22 Việt Nam

Indonesia đe dọa cơ hội đoạt vàng SEA Games của U22 Việt Nam

04 Tháng 09, 2025

Liên đoàn bóng đá Indonesia thông báo có thêm 2 ngôi sao nhập tịch mới và trở thành đối trọng nặng ký của U22 Việt...

Rút ngắn thời gian cấp, cấp lại và đổi bằng lái xe

Rút ngắn thời gian cấp, cấp lại và đổi bằng lái xe

04 Tháng 09, 2025

Thủ tướng phê duyệt giảm thời gian giải quyết thủ tục cấp bằng lái xe từ 7 ngày làm việc xuống còn 4,5 ngày làm...

Ngày 4/9, giá xăng E5RON92 tăng lên mức 19.851 đồng/lít

Ngày 4/9, giá xăng E5RON92 tăng lên mức 19.851 đồng/lít

04 Tháng 09, 2025

Từ 15h ngày 4/9, giá xăng dầu trong nước tiếp tục tăng, mức điều chỉnh mới cho các mặt hàng xăng, dầu sẽ tăng từ...

'Làng tiến sĩ' ở Trung Quốc

'Làng tiến sĩ' ở Trung Quốc

04 Tháng 09, 2025

Làng Pengdao, tỉnh Phúc Kiến, Trung Quốc, có 33 người nhận bằng tiến sĩ từ các trường đại học danh tiếng trong và ngoài nước....

'3 sẵn sàng' cùng trẻ vào lớp 1

'3 sẵn sàng' cùng trẻ vào lớp 1

04 Tháng 09, 2025

Chuyển giao từ mầm non lên tiểu học là mốc quan trọng trong hành trình trưởng thành của trẻ.

Trấn Thành bất ngờ phát ngôn về

Trấn Thành bất ngờ phát ngôn về "Mưa đỏ", giải thích lý do im lặng trước Ngày Quốc khánh 2/9

04 Tháng 09, 2025

Trưa 2/9, MC Trấn Thành gây chú ý khi lên tiếng về phim "Mưa đỏ" sau thời gian im lặng trước dịp lễ Quốc khánh...

Messi giúp Garnacho đưa ra quyết định quan trọng

Messi giúp Garnacho đưa ra quyết định quan trọng

04 Tháng 09, 2025

Theo Garnacho, thần tượng của anh Messi, đóng vai trò quan trọng trong quyết định gia nhập Chelsea của cầu thủ này.

0.78369 sec| 2295.102 kb