Thị trường chung cư Hà Nội hút cả khách mua và khách thuê

Thị trường chung cư Hà Nội hút cả khách mua và khách thuê
Trong quý 3/2022, thị trường chung cư Hà Nội ghi nhận mức độ quan tâm tăng ở cả hoạt động bán và cho thuê.

Chung cư Hà Nội hút cả khách mua lẫn khách thuê

Theo thị trường bất động sản quý 3/2022 của Batdongsan.com.vn, chung cư và nhà phố là hai phân khúc ghi nhận mức độ tăng trưởng dương trong bối cảnh mức độ quan tâm chung với bất động sản bán tại Hà Nội giảm nhẹ. Cụ thể, các phân khúc từ biệt thự đến nhà riêng, đất nền đều ghi nhận mức độ quan tâm giảm mạnh trong quý 3 vừa qua. Phân khúc đất nền chịu mức độ giảm mạnh nhất đến 18%. Trong khi đó, mức độ quan tâm đến chung cư và nhà phố tăng trưởng lần lượt 1% và 5%.

Với bất động sản cho thuê, quý 3 cho thấy rõ bức tranh tăng trưởng tốt từ chung cư, nhà riêng, nhà trọ, nhà phố đến văn phòng cho thuê. Trong đó, phân khúc chung cư ghi nhận mức độ quan tâm tăng mạnh lên đến 18%.

noname
Chung cư ghi nhận mức độ quan tâm tăng trưởng dương ở cả hoạt động bán và cho thuê. Nguồn: Batdongsan.com.vn

Các quận nội thành ghi nhận mức độ quan tâm chung cư bán nhiều nhất là Hoàng Mai, Nam Từ Liêm, Hà Đông, Cầu Giấy, Thanh Xuân. Theo nhận định của ông Đỗ Văn Kiên – Tổng Giám đốc sàn Property X Hà Nội, các khu vực này được quan tâm nhiều là nhờ yếu tố hạ tầng đồng bộ.  Nhiều dự án cao tốc, đường vành đai, cầu vượt... được đầu tư xây dựng đã làm cho khả năng kết nối của các quận này ngày càng thuận lợi.

“Các dự án ở Hoàng Mai, Nam Từ Liêm, Hà Đông… có ưu thế về hạ tầng giao thông đồng bộ, hạ tầng cùng các tiện ích sống đa dạng. Đơn cử là khu vực Tây Nam Linh Đàm thuộc quận Hoàng Mai. Đây là vị trí sở hữu kết nối vùng thuận tiện khi vừa có thể di chuyển vào trung tâm hay ra các tỉnh ngoại thành, vừa gần kề loạt hạ tầng tiện ích gồm các trường học, bệnh viện lớn… Đây cũng là các khu vực tập trung nhiều dự án sơ cấp, thuận lợi cho người mua chọn hàng và thanh toán. Giá sản phẩm tại Hoàng Mai hay Hà Đông… cũng đang “dễ thở” hơn tại nhiều quận khác tại Hà Nội.”

Dự án điểm nhấn trên thị trường

Ghi nhận thực tế cho thấy, nhiều dự án tại khu vực Hoàng Mai có mức độ quan tâm vượt trội. Điển hình là tổ hợp căn hộ đa tiện ích Hanoi Melody Residences tại Tây Nam Linh Đàm khi chứng kiến lượng khách mua đông đảo, khách tham quan tấp nập suốt tuần.

Là một trong những dự án sơ cấp hiếm hoi ở quận Hoàng Mai, Hanoi Melody Residences cho thấy rõ ưu thế khi chú trọng kiến tạo các không gian sống thoáng đãng cùng hệ tiện ích đa dạng với khu vực hồ bơi hơn 800m2, khu thể thao đa năng, khu vui chơi trẻ em, trường mầm non, shophouse khối đế với đa dạng ngành hàng, 3 tầng hầm đỗ xe thông minh…

sssss
Thiết kế ngập tràn ánh sáng tại căn hộ Hanoi Melody Residences được khách hàng đánh giá cao

Với tầm nhìn 4 mặt thông thoáng, 100% căn hộ được trang bị cửa sổ rộng đón ánh sáng và gió trời tự nhiên, mở ra không gian sinh hoạt hòa nhịp cùng thiên nhiên, giúp chủ nhân tiết kiệm năng lượng. Dự án còn được bảo chứng chất lượng vận hành bởi CBRE Việt Nam – Đơn vị vận hành đến từ Mỹ có hơn 19 năm trong công tác quản lý vận hành tòa nhà và chung cư tại Việt Nam với các tiêu chuẩn quốc tế khắt khe.

Anh Trần Viết Sơn, một khách hàng của dự án Hanoi Melody Residences, : “Xác định mua nhà là để ở lâu dài nên tôi thích mua nhà mới, chưa qua khấu hao và chỉ chọn dự án của các chủ đầu tư uy tín, nhiều tiện ích để sinh hoạt,… Những người có nhu cầu ở thực như tôi cảm thấy rất phù hợp”

Chốt căn hộ diện tích 129m2, anh Sơn không vay ngân hàng mà lựa chọn thanh toán theo tiến độ để hưởng thêm ưu đãi. “Chủ đầu tư đợt này đang có chính sách thanh toán theo tiến độ làm nhiều đợt rất hợp lý. Tôi có thời gian chuẩn bị tiền mà không phải vay ngân hàng. Tôi sợ rằng cứ chần chừ thì giá càng tăng”, anh Sơn nói thêm.

Theo báo cáo của Batdongsan.com.vn, giá bán chung cư trong quý 3/2022 so với cùng kỳ năm ngoái có xu hướng tiếp tục tăng từ phân khúc bình dân đến phân khúc trung cấp, cao cấp. Lý giải nguyên nhân khiến giá bán chung cư tăng mạnh thời gian qua, ông Lê Đình Hảo - Giám đốc khối kinh doanh của Batdongsan.com.vn, cho hay: Nguồn cung mới hạn chế, giá vật liệu tăng và nguồn cầu ngày một lớn là những nguyên nhân khiến giá bán chung cư tại Hà Nội ngày càng tăng.

Việc giá chung Hà Nội liên tục tăng cao trên cả thị trường sơ cấp và thứ cấp những năm gần đây cho thấy sức hút của phân khúc này chưa bao giờ giảm nhiệt. Thị trường tăng trưởng ổn định sẽ tạo niềm tin về giá trị thực, về sự phát triển bền vững cho các nhà đầu tư chuộng sự an toàn, chắc chắn.

Để biết thêm thông tin chi tiết dự án Hanoi Melody Residences, vui lòng xem tại: https://hanoimelodyresidences.com.vn/

Bình luận

0 bình luận, đánh giá

TVQuản trị viênQuản trị viên

Xin chào quý khách. Quý khách hãy để lại bình luận, chúng tôi sẽ phản hồi sớm

Trả lời.
Thông tin người gửi
Nhấn vào đây để đánh giá
Thông tin người gửi
Cùng chuyên mục

Quảng Ninh: “Chung một quyết tâm - Vì cộng đồng không ma túy”

29-06-2025 19:58

Tối ngày 28/6, UBND tỉnh Quảng Ninh phối hợp với Bộ Công an tổ chức chương tình Giao lưu nghệ thuật “Chung một quyết tâm - Vì cộng đồng không ma túy”.

Bài xem nhiều

Đáng chú ý

Nổi bật trang chủ
Những thống kê 'khủng' về Messi và Ronaldo
29 Tháng 06, 2025

Dù đã lên hàng lão tướng, bộ đôi Messi và Ronaldo và liên tục khiến người hâm mộ ngỡ ngàng với phong độ ấn tượng của mình.

Đọc thêm
Các CLB Argentina chơi xấu nhất vòng bảng FIFA Club World Cup 2025

Các CLB Argentina chơi xấu nhất vòng bảng FIFA Club World Cup 2025

28 Tháng 06, 2025

Thống kê cho thấy có một nửa số thẻ đỏ tại vòng bảng FIFA Club World Cup 2025 tới từ các CLB Argentina.

'Cánh tay phải' của ông Zelensky dính đại án tham nhũng chấn động Ukraine, nghi 'ăn' hối lộ hàng triệu USD

'Cánh tay phải' của ông Zelensky dính đại án tham nhũng chấn động Ukraine, nghi 'ăn' hối lộ hàng triệu USD

28 Tháng 06, 2025

Tòa án Chống tham nhũng cấp cao của Ukraine vừa ra lệnh cấm xuất cảnh đối với Phó Thủ tướng kiêm Bộ trưởng Bộ Đoàn...

Tài xế

Tài xế "chặt chém" 4,2 triệu đồng của 2 người Lào Cai, từng ép khách chuyển tiền ở vụ khác

28 Tháng 06, 2025

Tài xế Thái Ngọc Anh bị khởi tố vì cưỡng đoạt 4,2 triệu đồng của 2 người ở Lào Cai. Trước đó, người này cũng...

Thủ tướng chỉ đạo chủ động ứng phó với mưa lớn ở Bắc Bộ

Thủ tướng chỉ đạo chủ động ứng phó với mưa lớn ở Bắc Bộ

28 Tháng 06, 2025

Để bảo đảm an toàn tính mạng người dân, hạn chế thiệt hại về tài sản, Thủ tướng đã ban hành công điện về việc...

Trong tháng 6, quân Nga kiểm soát thêm 500km2 lãnh thổ Ukraine

Trong tháng 6, quân Nga kiểm soát thêm 500km2 lãnh thổ Ukraine

28 Tháng 06, 2025

Vào tháng 6, tốc độ tấn công của Lực lượng Vũ trang Nga tăng 30% so với tháng 5, có thể chiếm được khoảng 500km2...

U23 Thái Lan có biến trước thềm U23 Đông Nam Á

U23 Thái Lan có biến trước thềm U23 Đông Nam Á

28 Tháng 06, 2025

Đội tuyển U23 Thái Lan nguy cơ phải thay huấn luyện viên ở giải vô địch U23 Đông Nam Á.

Hà Trúc Linh đến từ Phú Yên đăng quang Hoa hậu Việt Nam 2024

Hà Trúc Linh đến từ Phú Yên đăng quang Hoa hậu Việt Nam 2024

28 Tháng 06, 2025

Người đẹp Hà Trúc Linh đến từ Phú Yên đã đăng quang ngôi vị Hoa hậu Việt Nam 2024.

Nhà Trắng lên kế hoạch hành động mới về Ukraine có thể khiến Kiev bàng hoàng

Nhà Trắng lên kế hoạch hành động mới về Ukraine có thể khiến Kiev bàng hoàng

28 Tháng 06, 2025

Nhà Trắng khuyến nghị đóng cửa hàng chục chương trình điều tra tội ác chiến tranh trên toàn thế giới, bao gồm cả những chương...

Tình hình Ninh Dương Lan Ngọc sau tai nạn phải ngồi xe lăn

Tình hình Ninh Dương Lan Ngọc sau tai nạn phải ngồi xe lăn

27 Tháng 06, 2025

Ninh Dương Lan Ngọc cho biết sức khỏe của cô tạm ổn sau vụ tai nạn nhưng phải ngồi xe lăn. Nhà sản xuất Running...

Việt Nam giành 46 huy chương, vô địch Giải Muay châu Á 2025 ngay trên sân nhà

Việt Nam giành 46 huy chương, vô địch Giải Muay châu Á 2025 ngay trên sân nhà

27 Tháng 06, 2025

Đội tuyển Muay Việt Nam đã xuất sắc giành ngôi vị quán quân tại Giải vô địch Muay châu Á năm 2025 với tổng cộng...

Du lịch Ninh Bình thắng lớn trong 6 tháng đầu năm 2025

Du lịch Ninh Bình thắng lớn trong 6 tháng đầu năm 2025

27 Tháng 06, 2025

Du lịch Ninh Bình thắng lớn, 6 tháng đầu năm 2025 đã đón 7,2 triệu lượt khách, tăng 19% so với cùng kỳ năm trước....

Sáp nhập VNPT-Vinaphone, VNPT-Media vào VNPT

Sáp nhập VNPT-Vinaphone, VNPT-Media vào VNPT

27 Tháng 06, 2025

Chính phủ vừa ban hành Nghị quyết số 186/NQ-CP sáp nhập VNPT-Vinaphone và VNPT-Media vào Công ty Mẹ - Tập đoàn VNPT.

Học sinh phổ thông sẽ được miễn hoặc hỗ trợ học phí từ năm học 2025–2026

Học sinh phổ thông sẽ được miễn hoặc hỗ trợ học phí từ năm học 2025–2026

27 Tháng 06, 2025

Từ năm học 2025–2026, trẻ em mầm non, học sinh phổ thông, người học chương trình giáo dục phổ thông sẽ được Nhà nước miễn...

Nam sinh mất hơn 7 tỷ đồng khi nghe cuộc gọi kẻ giả mạo công an

Nam sinh mất hơn 7 tỷ đồng khi nghe cuộc gọi kẻ giả mạo công an

27 Tháng 06, 2025

Anh C. (SN 2004; trú tại Hà Nội) là sinh viên bị chiếm đoạt số tiền hơn 7 tỷ đồng sau khi nghe cuộc gọi...

1.01342 sec| 2295.102 kb