Thấy gì từ việc CapitaLand mua 1,5 tỷ USD tài sản từ Vinhomes?

Thấy gì từ việc CapitaLand mua 1,5 tỷ USD tài sản từ Vinhomes?
Liệu rằng thị phần bất động sản có rơi vào tay nước ngoài khi thương vụ “trao tay” 1,5 tỷ USD tài sản của Vinhomes cho CapitaLand được hoàn tất?

Hãng tin Reuters mới đây cho biết Tập đoàn CapitaLand của Singapore đang đàm phán để mua lại một số dự án của Vinhomes, với tổng trị giá lên đến 1,5 tỷ USD. Đây sẽ là một trong những thương vụ bất động sản lớn nhất tại Đông Nam Á trong những năm gần đây.

Trong khi các kênh huy động vốn trong nước gặp bế tắc, thì việc CapitaLand  “mở lời” sẵn sáng chi 1,5 tỷ USD tà “hầu bao” của mình để sở hữu dự án từ công ty tỷ phú Phạm Nhật Vượng được đánh giá là sự tích cực cho sự phát triển của thị trường.

Tuy nhiê, ở một khía cạnh khác, điều này dấy lên lo ngại liệu doanh nghiệp bất động sản Việt Nam sẽ đánh mất thị phần vào tay nước ngoài?

Vinhomes_tan_cang

Biệt thự tại dự án Vinhomes Tân Cảng

Trả lời PV, ông Đỗ Chí Hiếu - Chủ tịch VinaLiving, Thành viên của Tập đoàn VinaCapital nói rằng các nhà phát triển bất động sản nước ngoài như VinaLiving đều tập trung vào các phân khúc thị trường ngách. Thị trường chủ lực vẫn nằm trong tay các chủ đầu tư Việt Nam vì họ có năng lực phát triển quỹ đất, triển khai dự án và bán hàng vượt trội. Sự tham gia của các nhà đầu tư nước ngoài sẽ thêm lựa chọn cho người mua nhà, đồng thời khuyến khích sự cạnh tranh bằng chất lượng sản phẩm. Quan trọng hơn hết là sư đa dạng hóa nguồn vốn để triển khai dự án. Do đó về dài hạn theo tôi sẽ đem lại hiệu ứng tích cực cho thị trường.

Theo ông Hiếu, bất động sản Việt Nam đang thu hút sự quan tâm rất lớn của các nhà đầu tư nước ngoài có vốn dài hạn. Trong chu kỳ tăng trưởng có thể nói là dài nhất của thị trường bất động sản Việt Nam tính từ năm 2016-2022, rất ít nhà đầu tư nước ngoài có thể tham gia vào sự tăng trưởng bằng cách tạo lập quỹ đất mới. Việc các chủ đầu tư Việt Nam sẵn sàng cơ cấu lại danh mục và chấp nhận bán đi một số tài sản có chất lượng cao mở ra các cơ hội lớn cho các nhà đầu tư nước ngoài.

Dù rằng, trong ngắn hạn chắc chắn sẽ phải đối mặt những khó khăn. Tuy nhiên tác động của khủng hoảng thanh khoản đối với từng doanh nghiệp, từng phân khúc thị trường và từng khu vực là rất khác nhau, không nên quy kết một cách quá vội vàng cho một bức tranh chung.

“ Vừa qua Chính Phủ cũng đã có chỉ đạo và quyết sách khá hiệu quả để giải quyết vấn đề trái phiếu doanh nghiệp cũng như lãi suất vay cấp vốn cho doanh nghiệp bất động sản . So với các nước trong khu vực láng giềng, chúng ta đang hành động quyết liệt và hiệu quả hơn. Do đó tôi nghĩ thị trường bất động sản Việt Nam vẫn là đích đến hấp dẫn hàng đầu khu vực ”, ông Hiếu giải thích.

Bình luận

0 bình luận, đánh giá

TVQuản trị viênQuản trị viên

Xin chào quý khách. Quý khách hãy để lại bình luận, chúng tôi sẽ phản hồi sớm

Trả lời.
Thông tin người gửi
Nhấn vào đây để đánh giá
Thông tin người gửi

Bài xem nhiều

Đáng chú ý

Nổi bật trang chủ
Bộ ảnh cưới đẹp như cổ tích của Đình Tú - Ngọc Huyền khiến cộng đồng mạng chao đảo
12 Tháng 07, 2025

Diễn viên Ngọc Huyền vừa tung bộ ảnh cưới đẹp như cổ tích khiến cộng đồng mạng chao đảo. Cặp đôi nhận mưa lời khen và chúc phúc.

Đọc thêm
Mỹ nhân đẹp nhất Trung Quốc năm 2025 và cuộc sống độc thân, kín tiếng ở tuổi U40

Mỹ nhân đẹp nhất Trung Quốc năm 2025 và cuộc sống độc thân, kín tiếng ở tuổi U40

12 Tháng 07, 2025

Ở tuổi 38, Lưu Diệc Phi vẫn là "tượng đài nhan sắc", được bình chọn là mỹ nhân đẹp nhất làng điện ảnh Hoa ngữ...

Du học mất sức hút tại Trung Quốc

Du học mất sức hút tại Trung Quốc

12 Tháng 07, 2025

Trung Quốc, từng là thị trường tuyển sinh dồi dào của các trường đại học quốc tế, đang đối mặt với bước ngoặt lớn.

Thủ tướng nước thuộc NATO tuyên bố thẳng: Ukraine và EU 'đã thua'

Thủ tướng nước thuộc NATO tuyên bố thẳng: Ukraine và EU 'đã thua'

12 Tháng 07, 2025

Nhà lãnh đạo Hungary cho biết phương Tây đã theo đuổi một chiến lược thất bại ở Ukraine và đang thúc giục quay trở lại...

Nam sinh đưa em đến điểm thi lớp 10 nhờ người trông hộ đỗ trường có

Nam sinh đưa em đến điểm thi lớp 10 nhờ người trông hộ đỗ trường có "tỉ lệ chọi" cao nhất Hà Nội

11 Tháng 07, 2025

Từng được biết đến với câu chuyện đưa em gái đến điểm thi rồi gửi người trông hộ, em Nguyễn Mạnh Đức, lớp 9A3, Trường...

Cái giá để tái thiết Ukraine là 1000 tỷ USD trong 14 năm

Cái giá để tái thiết Ukraine là 1000 tỷ USD trong 14 năm

11 Tháng 07, 2025

Giới lãnh đạo Kiev đã đưa ra một con số kinh người cho tham vọng khôi phục và tăng cường sức mạnh cho Ukraine, với...

Giải cứu nam thanh niên bị lừa bắt cóc, ép gia đình chuyển 220 triệu đồng

Giải cứu nam thanh niên bị lừa bắt cóc, ép gia đình chuyển 220 triệu đồng

11 Tháng 07, 2025

Ngày 11/7, Công an xã Đức Thịnh (Hà Tĩnh) vừa phát cảnh báo về thủ đoạn lừa đảo mạo danh công an để thực hiện...

Thay đổi cách dạy giúp học sinh thích ứng với đề thi đổi mới

Thay đổi cách dạy giúp học sinh thích ứng với đề thi đổi mới

11 Tháng 07, 2025

Với đề thi tốt nghiệp THPT theo hướng đánh giá năng lực, nhà trường, thầy cô cần thay đổi cách dạy thế nào để học...

Trấn Thành bất ngờ tiết lộ lý do ngồi khóc một mình giữa đêm

Trấn Thành bất ngờ tiết lộ lý do ngồi khóc một mình giữa đêm

11 Tháng 07, 2025

Trấn Thành cho biết anh quá đỗi xúc động khi vô tình xem những chia sẻ của Hari Won người đã ở bên cạnh...

Ông Trump công bố tuyên bố quan trọng về Nga

Ông Trump công bố tuyên bố quan trọng về Nga

11 Tháng 07, 2025

Tổng thống Mỹ Donald Trump tuyên bố trong cuộc trò chuyện với NBC News rằng ông sẽ đưa ra một tuyên bố quan trọng về...

Phát hiện vụ vận chuyển lợn nhiễm dịch tả đang trên đường đi tiêu thụ

Phát hiện vụ vận chuyển lợn nhiễm dịch tả đang trên đường đi tiêu thụ

11 Tháng 07, 2025

Công an kịp thời ngăn chặn một ô tô chở lợn nhiễm virus dịch tả lợn Châu Phi đang được đưa từ Phú Thọ về...

Tiền vệ Hendrio đón tin vui về quá trình nhập tịch Việt Nam

Tiền vệ Hendrio đón tin vui về quá trình nhập tịch Việt Nam

11 Tháng 07, 2025

Tiền vệ Hendrio đang nhận được sự hỗ trợ tích cực từ nhiều bên trong việc xin quốc tịch Việt Nam.

Cận cảnh bữa cơm 0 đồng của H'Hen Niê lúc bầu bí

Cận cảnh bữa cơm 0 đồng của H'Hen Niê lúc bầu bí

11 Tháng 07, 2025

Bữa cơm “0 đồng” với cơm trắng và bơ giữa lúc mang thai của H'Hen Niê cho thấy cuộc sống giản đơn mà không...

Gói trừng phạt thứ 18 của EU sẽ bị chặn?

Gói trừng phạt thứ 18 của EU sẽ bị chặn?

11 Tháng 07, 2025

Estonia là quốc gia ủng hộ các lệnh trừng phạt chống Nga, nhưng lần này có thể họ sẽ là yếu tố khiến gói hạn...

Đường dây mại dâm, mua bán người 'khủng' tại Hà Nội và Bắc Ninh

Đường dây mại dâm, mua bán người 'khủng' tại Hà Nội và Bắc Ninh

11 Tháng 07, 2025

Ngày 10/7, Công an TP Hà Nội cho biết đã khởi tố 7 đối tượng về các tội mua bán người, mua bán người dưới...

0.70070 sec| 2287.32 kb