Sun Group được gì từ dự án BT 1.456 tỷ đồng ở Thanh Hóa?

Từ năm 2017, Công ty cổ phần Tập đoàn Mặt trời (Sun Group) đã có văn bản số 498/2017/CV-SHD về việc lập quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 dự án quần thể đô thị sinh thái nghỉ dưỡng, vui chơi giải trí cao cấp và du lịch biển Sầm Sơn.

Đến tháng 3/2018, UBND tỉnh Thanh Hóa đã có buổi làm việc với Sun Group về quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 tại dự án trên.

Để rồi ngày 12/4/2019, UBND tỉnh Thanh Hóa đã lựa chọn Sun Group là nhà đầu tư thực hiện dự án Quảng trường biển, trục cảnh quan lễ hội TP Sầm Sơn theo hình thức đối tác công tư (dự án BT).

Và tháng 12/2019, UBND tỉnh Thanh Hóa đã giao UBND TP Sầm Sơn ký kết và thực hiện hợp đồng BT với Sun Group. Đến tháng 7/2020, UBND TP Sầm Sơn đã công bố Hợp đồng số 07/2020/HĐ-BT của Dự án Quảng trường biển, trục cảnh quan lễ hội TP Sầm Sơn.

Theo đó, dự án đầu tư theo phương thức PPP, hợp đồng BT, có tổng diện tích đất sử dụng 15,286 ha; thời gian thực hiện hợp đồng là 12 tháng. Dự án có tổng vốn đầu tư dự kiến gần 1.456 tỷ đồng, trong đó vốn nhà đầu tư góp là 291 tỷ đồng, còn lại là vốn huy động.

Mục tiêu của Dự án là đầu tư xây dựng hoàn chỉnh, đồng bộ quảng trường biển với sức chứa khoảng 10.000 người, trục cảnh quan kết nối từ quảng trường biển đến Khu đô thị sông Đơ (gồm đường giao thông, hệ thống cây xanh, thảm cỏ, thảm hoa) và các công trình hạ tầng kỹ thuật với quy mô khoảng 15,286 ha.

Doanh nghiệp dự án là Công ty TNHH BT Quảng trường biển Sầm Sơn được thành lập vào tháng 5/2019 với vốn điều lệ 100 tỷ đồng. Công ty này tăng vốn điều lệ lên 292 tỷ đồng vào tháng 7/2021 để đảm bảo số vốn theo yêu cầu (291 tỷ đồng).

Với việc làm chủ đầu tư dự án BT Quảng trường biển, trục cảnh quan lễ hội TP Sầm Sơn, Sun Group sẽ được đối ứng một số khu đất và được giao làm chủ đầu tư nhiều dự án bất động sản.

Theo tìm hiểu của PV, toàn bộ dự án của Sun Group tại Sầm Sơn gồm 8 dự án thành phần:

Dự án số 1: Khu đô thị quảng trường biển Sầm Sơn (khu vực quảng trường biển, trục cảnh quan), quy mô 35,3 ha.

Dự án số 2: Khu đô thị phía Đông Đại lộ Nam Sông Mã (Trục cảnh quan – Giai đoạn 2 nằm phía Tây đường Trần Hưng Đạo và phía Nam Đại lộ Nam Sông Mã), quy mô 28,1 ha.

Dự án số 3: Khu công viên chuyên đề Sun Word - Sầm Sơn (Công viên chuyên đề phía Nam Đại lộ Nam Sông Mã), quy mô 43,9 ha.

Dự án số 4: Khu đô thị phía Nam Sông Mã (Khu biệt thự sinh thái phía Bắc Đại lộ Nam Sông Mã), quy mô 41,6 ha.

Dự án số 5: khu nghỉ dưỡng phía Nam Sông Mã (phía Bắc Đại lộ Nam Sông Mã), quy mô 31,4 ha.

Dự án số 6: Khu đô thị phía Tây Sông Đơ, quy mô 64,7 ha.

Dự án số 7: Khu đô thị phía Đông Sông Đơ, quy mô 45,9 ha.

Dự án số 8: Khu đô thị phía Bắc Đại lộ 47, quy mô 19,2 ha.

Trong năm 2021, UBND tỉnh Thanh Hóa đã nhiều lần giao đất cho Sun Group để thực hiện các dự án đối ứng.​