Sự thật về vụ tranh chấp hầm xe tòa nhà chung cư ở Hà Nội

Sự thật về vụ tranh chấp hầm xe tòa nhà chung cư ở Hà Nội
Liên quan đến tranh chấp hầm để xe tại tòa nhà chung cư khu vực Nghĩa Đô, phóng viên đã có buổi làm việc với đại diện chủ đầu tư làm rõ các thông tin.

Đại diện chủ đầu tư khẳng định trong hợp đồng mua bán căn hộ thể hiện rõ hệ thống tầng hầm (trừ khu vực để xe đạp, xe máy) là phần sở hữu riêng của chủ đầu tư.

Về tranh chấp hầm xe và cư dân tòa nhà phản ánh một số vụ việc gây rối trật tự, xâm phạm trái phép hệ thống tòa nhà, đại diện Công an phường Xuân Tảo (cũ) cho biết đã tiếp nhận phản ánh và đang khẩn trương điều tra, xử lý theo quy định pháp luật.

Thông tin với phóng viên, đại diện chủ đầu tư tòa nhà cũng khẳng định và đề nghị sớm làm rõ vụ việc bị hành hung; cần xử lý nghiêm vi phạm, không bao che, ai sai đến đâu xử lý đến đó.

Liên quan đến tranh chấp hầm xe, phía chủ đầu tư cho biết trước đây diện tích văn phòng tại tầng hầm của tòa nhà thuộc sở hữu của chủ đầu tư và do chủ đầu tư quản lý.

Sau khi Công ty cổ phần Quản lý nhà Bắc Hà tiếp quản việc vận hành tại tòa nhà, chủ đầu tư rất thiện chí ủy quyền cho Ban Quản trị được thay mặt cho chủ đầu tư thực hiện quản lý vận hành diện tích sở hữu riêng của chủ đầu tư tại tầng hầm tòa nhà.

Cụ thể, tại cuộc họp ngày 1.7.2023 có đại diện của chủ đầu tư và Ban Quản trị tham gia, hai bên đã thống nhất chủ đầu tư đồng ý ủy quyền cho Ban Quản trị quản lý và vận hành diện tích đỗ xe ô tô thuộc sở hữu của chủ đầu tư.

Ban Quản trị có trách nhiệm quyết toán và hoàn trả tiền trông giữ xe cho chủ đầu tư vào ngày 5 hằng tháng.

Biên bản này có đầy đủ dấu của Ban Quản trị và chữ ký của Trưởng ban Quản trị tòa nhà là ông Lương Hồng Huyên.

Tuy nhiên, theo phản ánh, đến nay đã 2 năm, Ban Quản trị vẫn không thực hiện bất kỳ cam kết nào tại biên bản này. Toàn bộ khoản tiền trông giữ xe ô tô (gần 2 tỉ đồng) phía chủ đầu tư vẫn chưa nhận được.

Đại diện chủ đầu tư cho biết thêm, vào ngày 15.11.2024, công ty đã có đơn trình báo gửi cơ quan chức năng về hành vi chiếm đoạt tài sản (tiền gửi xe ô tô) tại hầm tòa nhà chung cư khu vực Nghĩa Đô của Ban Quản trị.

Đến tháng 12.2024, chủ đầu tư đã ra văn bản thu hồi quyền quản lý diện tích đỗ xe ô tô tại tầng hầm tòa nhà. Đồng thời, chủ đầu tư cũng đã bố trí nhân viên bảo vệ trông giữ xe cho cư dân, tuy nhiên không thu được tiền do Ban Quản trị đe dọa.

Đại diện chủ đầu tư cũng cho biết, theo nội dung tại khoản 11.2, điều 11, phần sở hữu riêng, phần sở hữu chung tòa nhà trong hợp đồng mua bán căn hộ đã nêu rõ.

Các diện tích và hạng mục công trình thuộc quyền sở hữu riêng của bên bán là các diện tích và tiện ích trong tòa nhà mà các chi phí thuộc các diện tích đó không được phân bổ vào giá bán căn hộ bao gồm: Diện tích tầng 1 (không bao gồm sảnh), hệ thống tầng hầm (trừ khu vực để xe đạp, xe cho người tàn tật và xe máy).

Ngoài ra, khoản 1b điều 101 Luật Nhà ở cũng quy định rõ diện tích để xe ô tô thuộc quyền quản lý của chủ đầu tư, và không được tính chi phí đầu tư vào giá bán căn hộ.

“Chúng tôi đang thực hiện quyền quản lý hợp pháp đối với phần diện tích thuộc sở hữu riêng tầng hầm bao gồm việc trông giữ xe ô tô là tài sản của công ty và của khách hàng có ký hợp đồng” – đại diện chủ đầu tư khẳng định.

Bình luận

0 bình luận, đánh giá

TVQuản trị viênQuản trị viên

Xin chào quý khách. Quý khách hãy để lại bình luận, chúng tôi sẽ phản hồi sớm

Trả lời.
Thông tin người gửi
Nhấn vào đây để đánh giá
Thông tin người gửi

Bài xem nhiều

Đáng chú ý

Nổi bật trang chủ
Vụ ôtô đâm liên hoàn trên phố, một nạn nhân đã tử vong
10 Tháng 07, 2025

Bệnh viện Bạch Mai (Hà Nội) xác nhận, một nạn nhân trong vụ tai nạn sáng nay trên đường Trần Đại Nghĩa - Đại La đã tử vong.

Đọc thêm
Messi có quyết định bất ngờ về tương lai

Messi có quyết định bất ngờ về tương lai

09 Tháng 07, 2025

Theo nữ nhà báo thể thao Veronica Brunati (Argentina), Messi đã quyết định xong tương lai của bản thân.

Thiên An sau ồn ào

Thiên An sau ồn ào

09 Tháng 07, 2025

Thiên An thay đổi diện mạo trong bộ ảnh đăng tải trên trang cá nhân. Mang tâm thế bước vào hành trình mới, cô xuất...

Trường chuyên mất lợi thế tại đại học hàng đầu Hàn Quốc

Trường chuyên mất lợi thế tại đại học hàng đầu Hàn Quốc

09 Tháng 07, 2025

Số lượng học sinh chuyên phổ thông tại Hàn Quốc trúng tuyển vào các trường đại học hàng đầu đang giảm.

Mọi chuyện đã kết thúc - chuyên gia lên tiếng về quyết định của ông Trump về Ukraine

Mọi chuyện đã kết thúc - chuyên gia lên tiếng về quyết định của ông Trump về Ukraine

09 Tháng 07, 2025

Nhà phân tích địa chính trị người Mỹ Scott Ritter cho biết, đã đến lúc Mỹ cho ông Zelensky thấy rằng cần chấm dứt xung...

Phá chuyên án cưỡng đoạt hàng trăm tỉ đồng qua chiêu trò video nhạy cảm

Phá chuyên án cưỡng đoạt hàng trăm tỉ đồng qua chiêu trò video nhạy cảm

09 Tháng 07, 2025

Ngày 8/7, Công an tỉnh Quảng Trị thông tin đường dây tội phạm xuyên quốc gia với thủ đoạn tống tiền bằng video nhạy cảm...

Triệt phá đường dây giết mổ, tiêu thụ thịt lợn nhiễm dịch tả lợn châu Phi

Triệt phá đường dây giết mổ, tiêu thụ thịt lợn nhiễm dịch tả lợn châu Phi

09 Tháng 07, 2025

Ngày 9/7, theo Công an TP Hà Nội, đơn vị vừa triệt phá đường dây mua bán, giết mổ và tiêu thụ thịt lợn nhiễm...

Mbappe rút đơn kiện PSG

Mbappe rút đơn kiện PSG

09 Tháng 07, 2025

Tiền đạo Kylian Mbappe có hành động bất ngờ với PSG ngay trước khi cùng Real Madrid đối đầu đội bóng cũ tại bán kết...

Thừa nhận của ông Trump

Thừa nhận của ông Trump

09 Tháng 07, 2025

Tổng thống Donald Trump thừa nhận không kiến tạo được hòa bình ở Ukraine và sẽ tiếp tục cấp vũ khí cho Ukraine vì không...

Hai mỹ nhân hàng đầu showbiz Việt làm mẹ đơn thân năm 21 tuổi, vẫn đẹp rực rỡ sau hàng chục năm

Hai mỹ nhân hàng đầu showbiz Việt làm mẹ đơn thân năm 21 tuổi, vẫn đẹp rực rỡ sau hàng chục năm

09 Tháng 07, 2025

Nghệ sĩ Ưu tú Kim Tuyến và ca sĩ Hiền Thục đều kín tiếng về chuyện tình cảm sau nhiều năm làm mẹ đơn thân....

Thủ môn PSG nghẹn ngào xin lỗi cầu thủ Bayern Munich sau pha va chạm kinh hoàng

Thủ môn PSG nghẹn ngào xin lỗi cầu thủ Bayern Munich sau pha va chạm kinh hoàng

09 Tháng 07, 2025

Thủ môn PSG gửi lời xin lỗi đầy xúc động đến Jamal Musiala sau pha va chạm khiến sao của Bayern Munich chấn thương nặng...

Nhiều trường đại học công bố điểm sàn xét tuyển

Nhiều trường đại học công bố điểm sàn xét tuyển

09 Tháng 07, 2025

Hiện nhiều trường đại học đã công bố mức điểm sàn cho phương thức xét tuyển bằng điểm thi đánh giá năng lực, tư duy...

Ngoại trưởng Nga Lavrov: Nguyên tắc toàn vẹn lãnh thổ không áp dụng được với Ukraine

Ngoại trưởng Nga Lavrov: Nguyên tắc toàn vẹn lãnh thổ không áp dụng được với Ukraine

09 Tháng 07, 2025

Trả lời phỏng vấn tờ báo Hungary Magyar Nemzet, Ngoại trưởng Nga Sergey Lavrov nói rằng nguyên tắc toàn vẹn lãnh thổ không áp dụng...

U22 Việt Nam chia tay 8 cầu thủ

U22 Việt Nam chia tay 8 cầu thủ

08 Tháng 07, 2025

Sau hai trận đấu tập với U22 Đài Bắc Trung Hoa, HLV Kim Sang Sik rút gọn danh sách đội tuyển U22 Việt Nam xuống...

Shark Bình nói gì về phát ngôn

Shark Bình nói gì về phát ngôn "đưa Phương Oanh 1 tỷ mỗi tháng để cô ấy ở nhà nội trợ"?

08 Tháng 07, 2025

Nhiều trang mạng xã hội cho rằng Shark Bình tuyên bố "mỗi tháng cho Phương Oanh một tỷ để cô ấy ở nhà nội trợ...

0.76497 sec| 2291.508 kb