Sự thật về vụ tranh chấp hầm xe tòa nhà chung cư ở Hà Nội

Sự thật về vụ tranh chấp hầm xe tòa nhà chung cư ở Hà Nội
Liên quan đến tranh chấp hầm để xe tại tòa nhà chung cư khu vực Nghĩa Đô, phóng viên đã có buổi làm việc với đại diện chủ đầu tư làm rõ các thông tin.

Đại diện chủ đầu tư khẳng định trong hợp đồng mua bán căn hộ thể hiện rõ hệ thống tầng hầm (trừ khu vực để xe đạp, xe máy) là phần sở hữu riêng của chủ đầu tư.

Về tranh chấp hầm xe và cư dân tòa nhà phản ánh một số vụ việc gây rối trật tự, xâm phạm trái phép hệ thống tòa nhà, đại diện Công an phường Xuân Tảo (cũ) cho biết đã tiếp nhận phản ánh và đang khẩn trương điều tra, xử lý theo quy định pháp luật.

Thông tin với phóng viên, đại diện chủ đầu tư tòa nhà cũng khẳng định và đề nghị sớm làm rõ vụ việc bị hành hung; cần xử lý nghiêm vi phạm, không bao che, ai sai đến đâu xử lý đến đó.

Liên quan đến tranh chấp hầm xe, phía chủ đầu tư cho biết trước đây diện tích văn phòng tại tầng hầm của tòa nhà thuộc sở hữu của chủ đầu tư và do chủ đầu tư quản lý.

Sau khi Công ty cổ phần Quản lý nhà Bắc Hà tiếp quản việc vận hành tại tòa nhà, chủ đầu tư rất thiện chí ủy quyền cho Ban Quản trị được thay mặt cho chủ đầu tư thực hiện quản lý vận hành diện tích sở hữu riêng của chủ đầu tư tại tầng hầm tòa nhà.

Cụ thể, tại cuộc họp ngày 1.7.2023 có đại diện của chủ đầu tư và Ban Quản trị tham gia, hai bên đã thống nhất chủ đầu tư đồng ý ủy quyền cho Ban Quản trị quản lý và vận hành diện tích đỗ xe ô tô thuộc sở hữu của chủ đầu tư.

Ban Quản trị có trách nhiệm quyết toán và hoàn trả tiền trông giữ xe cho chủ đầu tư vào ngày 5 hằng tháng.

Biên bản này có đầy đủ dấu của Ban Quản trị và chữ ký của Trưởng ban Quản trị tòa nhà là ông Lương Hồng Huyên.

Tuy nhiên, theo phản ánh, đến nay đã 2 năm, Ban Quản trị vẫn không thực hiện bất kỳ cam kết nào tại biên bản này. Toàn bộ khoản tiền trông giữ xe ô tô (gần 2 tỉ đồng) phía chủ đầu tư vẫn chưa nhận được.

Đại diện chủ đầu tư cho biết thêm, vào ngày 15.11.2024, công ty đã có đơn trình báo gửi cơ quan chức năng về hành vi chiếm đoạt tài sản (tiền gửi xe ô tô) tại hầm tòa nhà chung cư khu vực Nghĩa Đô của Ban Quản trị.

Đến tháng 12.2024, chủ đầu tư đã ra văn bản thu hồi quyền quản lý diện tích đỗ xe ô tô tại tầng hầm tòa nhà. Đồng thời, chủ đầu tư cũng đã bố trí nhân viên bảo vệ trông giữ xe cho cư dân, tuy nhiên không thu được tiền do Ban Quản trị đe dọa.

Đại diện chủ đầu tư cũng cho biết, theo nội dung tại khoản 11.2, điều 11, phần sở hữu riêng, phần sở hữu chung tòa nhà trong hợp đồng mua bán căn hộ đã nêu rõ.

Các diện tích và hạng mục công trình thuộc quyền sở hữu riêng của bên bán là các diện tích và tiện ích trong tòa nhà mà các chi phí thuộc các diện tích đó không được phân bổ vào giá bán căn hộ bao gồm: Diện tích tầng 1 (không bao gồm sảnh), hệ thống tầng hầm (trừ khu vực để xe đạp, xe cho người tàn tật và xe máy).

Ngoài ra, khoản 1b điều 101 Luật Nhà ở cũng quy định rõ diện tích để xe ô tô thuộc quyền quản lý của chủ đầu tư, và không được tính chi phí đầu tư vào giá bán căn hộ.

“Chúng tôi đang thực hiện quyền quản lý hợp pháp đối với phần diện tích thuộc sở hữu riêng tầng hầm bao gồm việc trông giữ xe ô tô là tài sản của công ty và của khách hàng có ký hợp đồng” – đại diện chủ đầu tư khẳng định.

Bình luận

0 bình luận, đánh giá

TVQuản trị viênQuản trị viên

Xin chào quý khách. Quý khách hãy để lại bình luận, chúng tôi sẽ phản hồi sớm

Trả lời.
Thông tin người gửi
Nhấn vào đây để đánh giá
Thông tin người gửi

Bài xem nhiều

Đáng chú ý

Nổi bật trang chủ
Đỗ Thị Hà tổ chức tiệc cưới hoành tráng ở khách sạn 5 sao giữa lòng thủ đô
30 Tháng 10, 2025

Đám cưới của Hoa hậu Đỗ Thị Hà và ông xã sẽ diễn ra vào tối ngày 9/11 tại một khách sạn 5 sao hàng đầu thủ đô Hà Nội.

Đọc thêm
Nhiều trường đại học điều chỉnh tổ hợp xét tuyển, giảm dần xét học bạ 2026

Nhiều trường đại học điều chỉnh tổ hợp xét tuyển, giảm dần xét học bạ 2026

30 Tháng 10, 2025

Nhiều trường đại học (ĐH) công bố dự kiến phương án tuyển sinh 2026 với nhiều điều chỉnh đáng chú ý, trong đó có trường...

Tiết lộ cách NATO định phản ứng trước chiến thắng của Nga

Tiết lộ cách NATO định phản ứng trước chiến thắng của Nga

30 Tháng 10, 2025

Các đơn vị Lực lượng Vũ trang Nga tiếp tục mở rộng đà tiến công, trong khi phương Tây chỉ có thể đáp trả bằng...

Thuốc lá điện tử chứa ma túy và hiểm họa 'ác quỷ' len lỏi học đường

Thuốc lá điện tử chứa ma túy và hiểm họa 'ác quỷ' len lỏi học đường

29 Tháng 10, 2025

Thiết bị 'Pod' dùng để chỉ một loại thuốc lá điện tử thường sử dụng tinh dầu có nồng độ nicotine cao.

Mali đóng cửa trường học vì khủng hoảng nhiên liệu

Mali đóng cửa trường học vì khủng hoảng nhiên liệu

29 Tháng 10, 2025

Chính phủ Mali vừa thông báo đóng cửa toàn bộ trường học và đại học trong hai tuần, bắt đầu từ thứ Hai, do tình...

Xe tải gắn màn LED

Xe tải gắn màn LED "diễu phố" Hà Nội, tài xế bị phạt 7 triệu đồng

29 Tháng 10, 2025

Cảnh sát giao thông Công an TP Hà Nội đã xử phạt 7 triệu đồng một công ty quảng cáo gắn màn hình LED ở...

Ông Trump xác nhận không gặp Chủ tịch Triều Tiên Kim Jong Un, tiết lộ nhân vật ưu tiên lần này

Ông Trump xác nhận không gặp Chủ tịch Triều Tiên Kim Jong Un, tiết lộ nhân vật ưu tiên lần này

29 Tháng 10, 2025

Tổng thống Mỹ Donald Trump đã được trao Huân chương Mugunghwa Đại Hạng, phần thưởng cao quý nhất của Hàn Quốc, nhằm ghi nhận “những...

Giá xăng dầu hôm nay 29/10: Lao dốc không phanh, “bay” 1 USD/thùng chỉ sau 1 ngày

Giá xăng dầu hôm nay 29/10: Lao dốc không phanh, “bay” 1 USD/thùng chỉ sau 1 ngày

29 Tháng 10, 2025

Giá xăng dầu hôm nay 29/10, trên thị trường dầu thô thế giới, giá dầu thô giao dịch hôm nay tiếp tục lao dốc mạnh...

Hòa Minzy gây 'bão' khi ẩn ý về chuyện kết hôn, hé lộ dàn khách mời chất lượng

Hòa Minzy gây 'bão' khi ẩn ý về chuyện kết hôn, hé lộ dàn khách mời chất lượng

29 Tháng 10, 2025

Cho dù chỉ là một lời “úp mở” ngẫu hứng hay báo hiệu cho một cột mốc mới, Hòa Minzy vẫn chứng minh sức hút...

Ronaldo lại trắng tay cùng Al Nassr

Ronaldo lại trắng tay cùng Al Nassr

29 Tháng 10, 2025

Cristiano Ronaldo ghi dấu giày vào bàn gỡ hòa nhưng vẫn bất lực nhìn Al Nassr thua Al Ittihad 1-2 khiến bị loại khỏi King's...

Giới lãnh đạo EU có động thái sốc sau tuyên bố của ông Putin

Giới lãnh đạo EU có động thái sốc sau tuyên bố của ông Putin

29 Tháng 10, 2025

Thành viên của đảng bảo thủ dân tộc chủ nghĩa “Liên minh Tự do” (Freedom Alliance) của Phần Lan, ông Armando Mema cho rằng: “Quá...

Trung Quốc thí điểm bỏ thi vào THPT

Trung Quốc thí điểm bỏ thi vào THPT

29 Tháng 10, 2025

Thành phố Thành Đô, Trung Quốc, cho phép một số học sinh miễn thi tuyển sinh THPT, dù đây được xem là một trong những...

Britney Spears nói gì về tin đồn cô

Britney Spears nói gì về tin đồn cô "phát điên"?

29 Tháng 10, 2025

Britney Spears bác bỏ thông tin xuất hiện trong video lái xe nguy hiểm, trong khi mâu thuẫn giữa cô và chồng cũ Kevin Federline...

Việt Nam triển khai kháng thể đơn dòng phòng RSV, bảo vệ trẻ ngay từ khi sinh

Việt Nam triển khai kháng thể đơn dòng phòng RSV, bảo vệ trẻ ngay từ khi sinh

29 Tháng 10, 2025

Kháng thể đơn dòng Nirsevimab phòng virus hợp bào hô hấp (RSV) cho trẻ sơ sinh, trẻ nhỏ được triển khai tại Việt Nam.

Châu Âu và Mỹ lại liên thủ tấn công, liệu Nga có nhượng bộ?

Châu Âu và Mỹ lại liên thủ tấn công, liệu Nga có nhượng bộ?

29 Tháng 10, 2025

Các lệnh trừng phạt mới của phương Tây đánh dấu sự khởi đầu của một giai đoạn khác trong cuộc xung đột Ukraine.

1.48089 sec| 2295.508 kb