Sự thật về vụ tranh chấp hầm xe tòa nhà chung cư ở Hà Nội

Sự thật về vụ tranh chấp hầm xe tòa nhà chung cư ở Hà Nội
Liên quan đến tranh chấp hầm để xe tại tòa nhà chung cư khu vực Nghĩa Đô, phóng viên đã có buổi làm việc với đại diện chủ đầu tư làm rõ các thông tin.

Đại diện chủ đầu tư khẳng định trong hợp đồng mua bán căn hộ thể hiện rõ hệ thống tầng hầm (trừ khu vực để xe đạp, xe máy) là phần sở hữu riêng của chủ đầu tư.

Về tranh chấp hầm xe và cư dân tòa nhà phản ánh một số vụ việc gây rối trật tự, xâm phạm trái phép hệ thống tòa nhà, đại diện Công an phường Xuân Tảo (cũ) cho biết đã tiếp nhận phản ánh và đang khẩn trương điều tra, xử lý theo quy định pháp luật.

Thông tin với phóng viên, đại diện chủ đầu tư tòa nhà cũng khẳng định và đề nghị sớm làm rõ vụ việc bị hành hung; cần xử lý nghiêm vi phạm, không bao che, ai sai đến đâu xử lý đến đó.

Liên quan đến tranh chấp hầm xe, phía chủ đầu tư cho biết trước đây diện tích văn phòng tại tầng hầm của tòa nhà thuộc sở hữu của chủ đầu tư và do chủ đầu tư quản lý.

Sau khi Công ty cổ phần Quản lý nhà Bắc Hà tiếp quản việc vận hành tại tòa nhà, chủ đầu tư rất thiện chí ủy quyền cho Ban Quản trị được thay mặt cho chủ đầu tư thực hiện quản lý vận hành diện tích sở hữu riêng của chủ đầu tư tại tầng hầm tòa nhà.

Cụ thể, tại cuộc họp ngày 1.7.2023 có đại diện của chủ đầu tư và Ban Quản trị tham gia, hai bên đã thống nhất chủ đầu tư đồng ý ủy quyền cho Ban Quản trị quản lý và vận hành diện tích đỗ xe ô tô thuộc sở hữu của chủ đầu tư.

Ban Quản trị có trách nhiệm quyết toán và hoàn trả tiền trông giữ xe cho chủ đầu tư vào ngày 5 hằng tháng.

Biên bản này có đầy đủ dấu của Ban Quản trị và chữ ký của Trưởng ban Quản trị tòa nhà là ông Lương Hồng Huyên.

Tuy nhiên, theo phản ánh, đến nay đã 2 năm, Ban Quản trị vẫn không thực hiện bất kỳ cam kết nào tại biên bản này. Toàn bộ khoản tiền trông giữ xe ô tô (gần 2 tỉ đồng) phía chủ đầu tư vẫn chưa nhận được.

Đại diện chủ đầu tư cho biết thêm, vào ngày 15.11.2024, công ty đã có đơn trình báo gửi cơ quan chức năng về hành vi chiếm đoạt tài sản (tiền gửi xe ô tô) tại hầm tòa nhà chung cư khu vực Nghĩa Đô của Ban Quản trị.

Đến tháng 12.2024, chủ đầu tư đã ra văn bản thu hồi quyền quản lý diện tích đỗ xe ô tô tại tầng hầm tòa nhà. Đồng thời, chủ đầu tư cũng đã bố trí nhân viên bảo vệ trông giữ xe cho cư dân, tuy nhiên không thu được tiền do Ban Quản trị đe dọa.

Đại diện chủ đầu tư cũng cho biết, theo nội dung tại khoản 11.2, điều 11, phần sở hữu riêng, phần sở hữu chung tòa nhà trong hợp đồng mua bán căn hộ đã nêu rõ.

Các diện tích và hạng mục công trình thuộc quyền sở hữu riêng của bên bán là các diện tích và tiện ích trong tòa nhà mà các chi phí thuộc các diện tích đó không được phân bổ vào giá bán căn hộ bao gồm: Diện tích tầng 1 (không bao gồm sảnh), hệ thống tầng hầm (trừ khu vực để xe đạp, xe cho người tàn tật và xe máy).

Ngoài ra, khoản 1b điều 101 Luật Nhà ở cũng quy định rõ diện tích để xe ô tô thuộc quyền quản lý của chủ đầu tư, và không được tính chi phí đầu tư vào giá bán căn hộ.

“Chúng tôi đang thực hiện quyền quản lý hợp pháp đối với phần diện tích thuộc sở hữu riêng tầng hầm bao gồm việc trông giữ xe ô tô là tài sản của công ty và của khách hàng có ký hợp đồng” – đại diện chủ đầu tư khẳng định.

Bình luận

0 bình luận, đánh giá

TVQuản trị viênQuản trị viên

Xin chào quý khách. Quý khách hãy để lại bình luận, chúng tôi sẽ phản hồi sớm

Trả lời.
Thông tin người gửi
Nhấn vào đây để đánh giá
Thông tin người gửi
Cùng chuyên mục
Cách chăm sóc bé bị sổ mũi: Lời khuyên từ bác sĩ

Cách chăm sóc bé bị sổ mũi: Lời khuyên từ bác sĩ

08-10-2025 16:56

Khi bé bị sổ mũi, nhiều phụ huynh thường lo lắng và xử trí chưa phù hợp. Một vài gợi ý đơn giản có thể giúp bé nhanh hồi phục và phòng ngừa biến chứng.

Bài xem nhiều

Đáng chú ý

Nổi bật trang chủ
Hà Nội: Vẫn còn 21 điểm ngập úng do hoàn lưu bão số 11
08 Tháng 10, 2025

Ban Duy tu các công trình hạ tầng giao thông cho biết, sáng 8/10 Hà Nội còn 21 điểm ngập úng, trong đó 12 vị trí trên 30 cm, và 9 điểm ngập từ 10 - 30 cm.

Đọc thêm
Rõ lý do AFC chưa xử thua Malaysia

Rõ lý do AFC chưa xử thua Malaysia

08 Tháng 10, 2025

Liên đoàn bóng đá châu Á cho biết, sẽ đưa ra các án phạt với bóng đá Malaysia sau khi thỏa mãn một loạt các...

Điểm danh loạt vai diễn để đời của 'nữ thần Kpop' YoonA

Điểm danh loạt vai diễn để đời của 'nữ thần Kpop' YoonA

08 Tháng 10, 2025

Dưới đây là loạt vai diễn đáng nhớ nhất của ‘nữ thần Kpop’ YoonA, làm nổi bật sự đa năng ấn tượng của cô trên...

Nguy cơ nhiễm ký sinh trùng khi ăn gỏi cá, thịt sống

Nguy cơ nhiễm ký sinh trùng khi ăn gỏi cá, thịt sống

08 Tháng 10, 2025

Chuyên gia y tế cảnh báo, thói quen ăn gỏi cá, thịt sống của nhiều người làm gia tăng nguy cơ nhiễm nhiều loại ký...

Công an TP Hà Nội làm việc với Shark Bình liên quan đơn tố giác

Công an TP Hà Nội làm việc với Shark Bình liên quan đơn tố giác

08 Tháng 10, 2025

Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an TP Hà Nội đã mời ông Nguyễn Hòa Bình (tức Shark Bình, Chủ tịch Tập đoàn NextTech...

Chủ động trước Kỳ thi tốt nghiệp THPT trên máy tính

Chủ động trước Kỳ thi tốt nghiệp THPT trên máy tính

08 Tháng 10, 2025

Các nhà trường lường trước khó khăn, chủ động chuẩn bị để sẵn sàng thí điểm tổ chức thi tốt nghiệp THPT trên máy tính....

NATO sẽ tan rã nếu Mỹ rút khỏi khối?

NATO sẽ tan rã nếu Mỹ rút khỏi khối?

08 Tháng 10, 2025

Cựu Tổng thư ký NATO Jens Stoltenberg tiết lộ rằng, Tổng thống Mỹ Donald Trump đã đe dọa rút khỏi NATO, điều sẽ đẩy khối...

FIFA công bố bằng chứng chi tiết quy kết gian lận bóng đá Malaysia

FIFA công bố bằng chứng chi tiết quy kết gian lận bóng đá Malaysia

07 Tháng 10, 2025

FIFA công bố biên bản kỷ luật dài 19 trang với đầy đủ bằng chứng cáo buộc Liên đoàn Bóng đá Malaysia (FAM) và 7...

Jennie (BLACKPINK) xuất hiện ấn tượng, diện trang phục như 'đồ ngủ' đi sự kiện

Jennie (BLACKPINK) xuất hiện ấn tượng, diện trang phục như 'đồ ngủ' đi sự kiện

07 Tháng 10, 2025

Jennie diện trên mình bộ trang phục táo bạo lấy cảm hứng từ nội y, một sự phá cách hoàn toàn so với phong cách...

Quân đội Ukraine đã biến thành ‘Dân quân NATO’

Quân đội Ukraine đã biến thành ‘Dân quân NATO’

07 Tháng 10, 2025

Nhà khoa học chính trị Nga Semyon Uralov nhận định rằng, Lực lượng vũ trang Ukraine được cấp phát súng đạn đã trở thành ‘Lực...

Cảnh sát xuất hiện tại tòa nhà có trụ sở Công ty của Shark Bình

Cảnh sát xuất hiện tại tòa nhà có trụ sở Công ty của Shark Bình

07 Tháng 10, 2025

Cảnh sát với nhiều lực lượng đã xuất hiện tại tòa nhà số 18 Tam Trinh, Hà Nội, nơi có trụ sở Tập đoàn NextTech...

Nữ sinh Hà Tĩnh truyền cảm hứng sống đẹp và học giỏi từ tình yêu lịch sử

Nữ sinh Hà Tĩnh truyền cảm hứng sống đẹp và học giỏi từ tình yêu lịch sử

07 Tháng 10, 2025

Đam mê bộ môn Lịch sử, năng động trong công tác Đoàn và nhiệt huyết với hoạt động thiện nguyện, Nguyễn Thị Hằng, học sinh...

Giải pháp ứng dụng AI trong điều hành, quản lý cơ sở giáo dục đại học

Giải pháp ứng dụng AI trong điều hành, quản lý cơ sở giáo dục đại học

07 Tháng 10, 2025

Sự phát triển của các mô hình và công cụ AI là tiền đề để thay đổi cách thức, mô hình quản lý trong các...

Khách quốc tế đến Việt Nam vượt 15 triệu lượt sau 9 tháng

Khách quốc tế đến Việt Nam vượt 15 triệu lượt sau 9 tháng

07 Tháng 10, 2025

9 tháng đầu năm 2025, Việt Nam đón hơn 15,4 triệu lượt khách quốc tế, góp phần đưa doanh thu du lịch lữ hành đạt...

Phía ca sĩ Jack thông báo đã

Phía ca sĩ Jack thông báo đã "hoàn tất việc nộp phạt"

07 Tháng 10, 2025

Phía ca sĩ Jack cho biết đã phối hợp, tuân thủ việc nộp phạt do "nội dung buổi họp báo có một phần chưa đúng...

4.63636 sec| 2290.539 kb