Sơn Kim Land phát hành 500 tỷ đồng trái phiếu mua dự án tòa nhà văn phòng The METT

Sơn Kim Land phát hành 500 tỷ đồng trái phiếu mua dự án tòa nhà văn phòng The METT
Công ty Cổ phần Đầu tư Bất động sản Sơn Kim mới đây đã thông báo phát hành thành công 5.000 trái phiếu riêng lẻ, tương ứng giá trị phát hành 500 tỷ đồng, ngày phát hành là ngày 29/9 và ngày hoàn tất là ngày 3/10.

Sơn Kim Land phát hành 500 tỷ đồng trái phiếu mua dự án tòa nhà văn phòng The METT
Tòa nhà văn phòng The METT, tọa lạc lô 1-13 thuộc dự án Khu Phức Hợp Sóng Việt

Theo thông tin do Bất động sản Sơn Kim công bố trước đó, đối tượng chào bán trái phiếu là các nhà đầu tư chứng khoán chuyên nghiệp theo quy định. Tổ chức và đại lý phát hành là Công ty Chứng khoán Quốc tế Việt Nam (VIS). Lô trái phiếu được bảo lãnh thanh toán bởi Ngân hàng Phương Đông (OCB).

Trái phiếu có kỳ hạn 3 năm, phát hành ngày 29/9/2022, hoàn tất phát hành ngày 3/10/2022, đáo hạn vào 29/9/2025. Các thông tin về lãi suất, trái chủ… không được doanh nghiệp công bố.

Số tiền huy động dự kiến được Công ty Đầu tư Bất động sản Sơn Kim dùng để mua Dự án tòa nhà văn phòng The METT tại lô 1-13, thuộc dự án Khu phức hợp Sóng Việt, nằm trong khu đô thị mới Thủ Thiêm, Thành phố Thủ Đức, TP HCM.

Tòa nhà văn phòng mà CTCP Đầu tư Bất động sản Sơn Kim dự định mua có tên The METT, tọa lạc lô 1-13 thuộc dự án Khu Phức Hợp Sóng Việt, nằm ngay trung tâm khu đô thị mới Thủ Thiêm, Tp. Thủ Đức, Tp. HCM. Dự án đang trong quá trình xây dựng và dự kiến đi vào hoạt động từ quý II/2023. Dự án trên có tổng diện tích hơn 38.000 m2 sàn xây dựng, gồm 22 tầng nổi và 3 tầng hầm.

Về chủ thể phát hành trái phiếu, CTCP Đầu tư Bất động sản Sơn Kim là công ty con của Công ty cổ phần Bất động sản Sơn Kim (SonKim Land), trong đó SonKim Land hiện đang nắm giữ 99,99% cổ phần. Công ty đã có nhiều trong việc đầu tư và phát triển bất động sản nhà ở và văn phòng.

Quỹ đất của Sơn Kim Land không nhiều, nhưng đều là những vị trí đắc địa. Một số dự án làm nên tên tuổi nổi bật của Sơn Kim Land có thể kể đến như: Gateway Thảo Điền, The Nassim, The Metropole Thủ Thiêm, Serenity Sky Villas...

Đơn cử như dự án The Metropole Thủ Thiêm, với quy mô 7,6 ha, bao gồm 4 phân khu, tổng mức đầu tư của dự án gần 7.500 tỷ đồng. Dự án nghìn tỷ này do CTCP Quốc Lộc Phát làm chủ đầu tư và Sơn Kim Land là đơn vị phát triển. Đặc biệt, 2 doanh nghiệp này đều cùng thuộc Sơn Kim Group. Đây cũng là dự án đã xảy ra sự cố sập sàn bê tông công trình gây xôn xao dư luận vào hồi đầu tháng 9 vừa qua.

Bên cạnh bất động sản, Sơn Kim vốn nổi tiếng trong lĩnh vực bán lẻ , với công ty con là Sơn Kim Fashion, liên doanh chuyên đồ lót với các thương hiệu nổi tiếng như Vera, Wow, Jockey, J.Buss, Misaki,...

Ngoài ra, Sơn Kim còn hoạt động trong lĩnh vực bán lẻ trên truyền hình (VGS Shop), khai thác phim trường (Vission 21)

Trước đó, vào tháng 9/2021, Công ty TNHH BĐS Highgate, một thành viên của Sơn Kim Land đã phát hành thành công lô trái phiếu riêng lẻ trị giá 354 tỉ đồng để nhận chuyển nhượng 4.225,4m2 sàn văn phòng thuộc tầng 3 và 3A Tháp C thuộc Lô 1-13 Dự án Khu Phức hợp Sóng Việt (nay là The Metropole Thủ Thiêm).

Đáng chú ý khi cả BĐS Sơn Kim và BĐS Highgate đều có địa chỉ đăng ký tại 177 Xa Lộ Hà Nội, phường Thảo Điền, TP Thủ Đức, TPHCM. Đồng thời, cùng có người đại diện pháp luật là ông Nguyễn Thanh Oai (sinh năm 1975).

Trong khi đó, chủ đầu tư dự án Khu Phức hợp Sóng Việt - Công ty Cổ phần Quốc Lộc Phát - cũng là doanh nghiệp nằm trong hệ sinh thái của Sơn Kim Land.

Tháng 8/2021, Công ty CP Địa ốc Phúc Đạt công bố phát hành thành công 1.000 tỷ đồng trái phiếu, kỳ hạn 48 tháng. Đây là lô trái phiếu không chuyển đổi, không kèm chứng quyền, được bảo lãnh thanh toán. Tài sản đảm bảo của lô trái phiếu là khu đất 11.369 m2 tại lô đất 1-17 thuộc dự án phát triển Khu phức hợp Sóng Việt (Khu đô thị mới Thủ Thiêm, TP.HCM). Trước đó, lô đất này được UBND TP.HCM giao cho Công ty CP Quốc Lộc Phát.

Số tiền thu từ trái phiếu được Phúc Đạt sử dụng mua toàn bộ cổ phần Công ty TNHH Gateway Berkeley – doanh nghiệp hiện đang gián tiếp sở hữu Công ty CP Quốc Lộc Phát (thông qua Công ty TNHH đầu tư TTSV). Còn Địa ốc Phúc Đạt là công ty con do BĐS Highgate nắm giữ đến 99,9% cổ phần, trong khi đó, Sonkim Land hiện đang sở hữu 100% vốn góp tại BĐS Highgate.

Như vậy, lô trái phiếu 1.000 tỷ đồng và tài sản đảm bảo, về bản chất, đều có liên quan mật thiết tới Sơn Kim Land. Và việc phát hành trái phiếu là chương trình huy động vốn của Sơn Kim Land phục vụ cho dự án Khu phức hợp Sóng Việt (dự án Metropole Thủ Thiêm.)

Bình luận

0 bình luận, đánh giá

TVQuản trị viênQuản trị viên

Xin chào quý khách. Quý khách hãy để lại bình luận, chúng tôi sẽ phản hồi sớm

Trả lời.
Thông tin người gửi
Nhấn vào đây để đánh giá
Thông tin người gửi

Bài xem nhiều

Đáng chú ý

Nổi bật trang chủ
Công an xử lý người bịa đặt việc cựu chiến binh 90 tuổi không được xem diễu binh
31 Tháng 08, 2025

L.T.A (SN 2005, trú tại xã Phượng Dực, Hà Nội) đăng tải thông tin sai sự thật tại Lễ diễu binh, diễu hành mừng kỷ niệm Quốc khánh 2/9.

Đọc thêm
7 bộ phim Hàn những năm 2000 vẫn giữ sức hút tới ngày nay

7 bộ phim Hàn những năm 2000 vẫn giữ sức hút tới ngày nay

29 Tháng 08, 2025

7 bộ phim truyền hình Hàn Quốc từ những năm 2000 này vẫn được yêu thích cho đến ngày nay.

Một quốc gia EU kịch liệt phản đối tịch thu tài sản Nga bị đóng băng do lo sợ điều này

Một quốc gia EU kịch liệt phản đối tịch thu tài sản Nga bị đóng băng do lo sợ điều này

31 Tháng 08, 2025

Bỉ phản đối việc tịch thu các tài sản bị đóng băng của Nga, điều đó sẽ gây ra bất ổn tài chính, bao gồm...

Bức Tường, Ngũ Cung, Chillies, Blue Whales hội tụ trong đại nhạc hội Rock “Trái tim Việt Nam”

Bức Tường, Ngũ Cung, Chillies, Blue Whales hội tụ trong đại nhạc hội Rock “Trái tim Việt Nam”

30 Tháng 08, 2025

“Rock Concert – Trái tim Việt Nam” hứa hẹn khán giả sẽ được sống trong bầu không khí cuồng nhiệt của những bản hit đình...

Tháng 9 khởi đầu may mắn, 3 con giáp mở ra cánh cửa thịnh vượng, 10 người thì 9 người giàu có

Tháng 9 khởi đầu may mắn, 3 con giáp mở ra cánh cửa thịnh vượng, 10 người thì 9 người giàu có

31 Tháng 08, 2025

Tháng 9 mở ra cánh cửa thịnh vượng, 3 con giáp may mắn sẽ gõ đúng “cửa vàng” của cuộc đời, khiến 10 người thì...

Man United bán ngôi sao với giá không tưởng

Man United bán ngôi sao với giá không tưởng

30 Tháng 08, 2025

Câu lạc bộ Chelsea chính thức sở hữu Garnacho của Man United với giá không tưởng.

Ông Zelensky tung 'tối hậu thư an ninh 3 điểm' để đàm phán hòa bình với Nga

Ông Zelensky tung 'tối hậu thư an ninh 3 điểm' để đàm phán hòa bình với Nga

30 Tháng 08, 2025

Tổng thống Ukraine Volodymyr Zelensky ngày 29/8 vừa công bố cái gọi là “ba trụ cột” bảo đảm an ninh mà ông cho rằng đất...

Giá vàng hôm nay 30/8 Tăng mạnh thêm 800 ngàn đồng, gần mốc 130 triệu đồng/lượng

Giá vàng hôm nay 30/8 Tăng mạnh thêm 800 ngàn đồng, gần mốc 130 triệu đồng/lượng

30 Tháng 08, 2025

Giá vàng ngày (30/8) Tăng mạnh với mức tăng cao nhất là 800 đồng/lượng, tiến gần mốc 130 triệu đồng/lượng; Cùng chiều vàng thế giới...

Hơn 13.900 người được đặc xá nhân dịp Quốc khánh 2/9

Hơn 13.900 người được đặc xá nhân dịp Quốc khánh 2/9

30 Tháng 08, 2025

Thượng tướng Lê Văn Tuyến, Thứ trưởng Bộ Công an cho biết, có 13.920 người được đặc xá đợt 2 năm 2025 nhân kỷ niệm...

Nóng: Nga bất ngờ nhượng bộ Ukaine, giảm bớt các yêu sách lãnh thổ

Nóng: Nga bất ngờ nhượng bộ Ukaine, giảm bớt các yêu sách lãnh thổ

30 Tháng 08, 2025

Ngoại trưởng Thổ Nhĩ Kỳ Hakan Fidan hôm 29/8 cho biết Nga đã giảm bớt các yêu sách lãnh thổ đối với Ukraine, sẵn sàng...

Công an TPHCM cảnh báo lừa đảo liên quan chính sách tặng 100.000 đồng dịp 2/9

Công an TPHCM cảnh báo lừa đảo liên quan chính sách tặng 100.000 đồng dịp 2/9

30 Tháng 08, 2025

Kẻ xấu lợi dụng chính sách tặng quà 100.000 đồng từ Chính phủ để dàn cảnh lừa đảo bằng hình thức gửi link xấu độc,...

Mỹ dùng độc chiêu đối với tài sản bị đóng băng của Nga để dồn Moscow vào chân tường

Mỹ dùng độc chiêu đối với tài sản bị đóng băng của Nga để dồn Moscow vào chân tường

30 Tháng 08, 2025

Bộ trưởng Tài chính Scott Bessent cho biết Mỹ có ý định sử dụng tài sản bị đóng băng của Nga làm con bài mặc...

Camera lớp học gây tranh cãi ở Nhật Bản

Camera lớp học gây tranh cãi ở Nhật Bản

30 Tháng 08, 2025

Một cuộc khảo sát mới đây của tờ Mainichi Shimbun cho thấy hơn 80% hội đồng giáo dục tại Nhật Bản không khuyến khích việc...

Messi tiết lộ trận cuối cùng với tuyển Argentina

Messi tiết lộ trận cuối cùng với tuyển Argentina

30 Tháng 08, 2025

Tiền đạo Messi tiết lộ trận đấu cuối cùng cho đội tuyển Argentina trên sân nhà tại vòng loại World Cup.

Bằng Kiều lên tiếng trước tin đồn thất thiệt

Bằng Kiều lên tiếng trước tin đồn thất thiệt

29 Tháng 08, 2025

Trước những ồn ào liên quan đến tin đồn có hành động không đúng mực về tình yêu đất nước, nam ca sĩ Bằng Kiều...

0.75184 sec| 2300.117 kb