Siêu dự án Vingroup "góp" hơn 8.300 tỷ đồng tiền sử dụng đất cho Hưng Yên

Báo cáo của Cục Thống kê tỉnh Hưng Yên cho thấy, 8 tháng năm 2022, thu ngân sách đạt hơn 44.000 tỷ đồng, tăng hơn 255% so với cùng kỳ năm 2021 và vượt 127% kế hoạch năm. Trong đó, các khoản thu về nhà đất hơn 34.687 tỷ đồng, tăng 852%.

Trong tháng 8, thu ngân sách tỉnh đạt 9.259 tỷ đồng, tăng hơn 737% so với cùng kỳ năm ngoái. Đáng chú ý, ngân sách đạt cao là nhờ có các khoản thu về nhà đất ước đạt hơn 8.363 tỷ đồng, tăng hơn 2.200%, do nguồn thu thuế từ 2 đại dự án thuộc Tập đoàn Vingroup (HoSE: VIC).

Được biết, hai đại dự án của Vingroup là Dream City và khu đô thị Đại An. Dự án Dream City (tên mới The Empire - Ocean Park 2), nằm tại địa bàn xã Long Hưng và xã Nghĩa Trụ, huyện Văn Giang với diện tích khoảng 445,4ha, dân số dự kiến 65.000 người. Thời gian hoạt động dự án là 50 năm. Tiến độ thực hiện dự án 8 năm kể từ khi phê duyệt quyết định chủ trương đầu tư.

Dự án The Empire - Ocean Park 2

Dự án Dream City có tổng mức đầu tư 37.994 tỷ đồng, trong đó vốn chủ sở hữu chiếm 15% tổng vốn đầu tư, 85% còn lại là vốn vay và vốn huy động.

Khu đô thị Đại An có diện tích 293,96 ha, nằm ở xã Tân Quang, thị trấn Như Quỳnh, huyện Văn Lâm và xã Nghĩa Trụ, huyện Văn Giang. Tổng mức đầu tư dự án khoảng 32.661 tỷ đồng, trong đó vốn chủ sở hữu chiếm 15% tổng vốn đầu tư, 85% còn lại là vốn vay và vốn huy động. Thời gian hoạt động dự án là 50 năm, tiến độ thực hiện trong 6 năm kể từ ngày phê duyệt chủ trương đầu tư.

Trước đó, Vinhomes (HoSE: VHM) đã thông qua nghị quyết thành lập 3 công ty con với tổng số vốn điều lệ lên tới 11.100 tỷ đồng, trong đó Vinhomes sẽ góp vốn bằng tài sản với tỷ lệ vốn góp là 99,9% vốn điều lệ cho mỗi công ty.

Đặc biệt, cả ba công ty con thành lập đều có ngành nghề kinh doanh chính là kinh doanh bất động sản, đặt trụ sở tại khu đô thị sinh thái Dream City, xã Nghĩa Trụ, huyện Văn Giang, tỉnh Hưng Yên.

Cụ thể, Vinhomes dự kiến thành lập công ty con là Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển BĐS Đại Dương Xanh với vốn điều lệ hơn 2.340 tỷ đồng.

Công ty thứ hai là Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển bất động sản Hải Đăng, vốn điều lệ hơn 5.259 tỷ đồng. Cuối cùng là Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển bất động sản Trường Minh có vốn điều lệ là 3.501 tỷ đồng.