Siêu dự án nghỉ dưỡng Hội An 4 tỷ USD xin chuyển thành khu đô thị

Siêu dự án nghỉ dưỡng Hội An 4 tỷ USD xin chuyển thành khu đô thị
Dự án khu nghỉ dưỡng Nam Hội An được cấp chứng nhận đầu tư năm 2010 với tổng mức đầu tư 4 tỷ USD. Dự án đã cơ bản hoàn thành và hoạt động giai đoạn 1 với khoảng 1.000 phòng khách sạn và sân golf 18 lỗ…

Công ty TNHH Phát triển Nam Hội An, chủ đầu tư Dự án khu nghỉ dưỡng Nam Hội An mới đây đã kiến nghị tỉnh Quảng Nam cho phép điều chỉnh lượng số lượng nhà ở của dự án lên 16.670 căn nhà ở thương mại, tương ứng với dân số 60.000 người theo quy hoạch được duyệt hồi tháng 3/2021.

Trước đó, chủ đầu tư đã đề xuất cho phép chuyển đổi khoảng 325ha trên tổng số gần 1.000ha đất của dự án khu nghỉ dưỡng Nam Hội An thành khu đô thị, với số lượng nhà ở để bán và cho thuê tăng từ 2.500 căn lên thành 22.000 căn.

Công ty này cũng kiến nghị điều chỉnh tiến độ hoàn thành giai đoạn 1 đến năm 2022 và chia lại tiến độ thực hiện các giai đoạn còn lại của dự án, thời gian hoàn thành toàn bộ dự án vào năm 2029.

Đề xuất này đã bị chính quyền tỉnh Quảng Nam bác bỏ do số lượng nhà ở dự kiến của dự án vượt trần quy hoạch nhà ở của toàn tỉnh.

khu_nghi_duong_nam_hoi_an

Chương trình phát triển nhà ở của tỉnh dự kiến tăng thêm khoảng 6,4 triệu m2 sàn từ năm 2021 đến 2025 và thêm 8,15 triệu m2 sàn trong 5 năm tiếp theo.

Trong khi đó, diện tích sàn nhà ở chủ đầu tư khu nghỉ dưỡng Nam Hội An đề xuất lên tới 7,7 triệu m2, chiếm tới 61,7% diện tích nhà ở thương mại của toàn tỉnh giai đoạn 2021-2030.

Theo kế hoạch phát triển nhà ở tỉnh Quảng Nam giai đoạn 2021-2025, toàn tỉnh phát triển 42.810 căn nhà ở thương mại. Trong đó, chỉ tiêu phát triển nhà ở thương mại ở huyện Duy Xuyên và Thăng Bình - địa điểm xây dựng dự án khu nghỉ dưỡng Nam Hội An - là 71,4 ha và 95 ha.

Sở Kế hoạch và đầu tư tỉnh Quảng Nam xác định, đề xuất được triển khai nội dung nhà ở với diện tích sàn khoảng 7,7 triệu m2, tổng số nhà ở là 22.000 căn là lớn hơn nhiều so với nhu cầu phát triển nhà ở của địa phương.

Hồ sơ dự án cũng được xác định chưa làm rõ sự phù hợp của dự án với kế hoạch, chỉ tiêu và số lượng, tổng diện tích phát triển nhà ở của tỉnh, đặc biệt đối với huyện Duy Xuyên, huyện Thăng Bình và các địa bàn lân cận trong giai đoạn từ nay đến năm 2029.

Theo đó, chỉ tiêu phát triển nhà ở của dự án phải phù hợp với quy mô dân số và chỉ tiêu phân bổ về phát triển nhà ở thương mại của các địa phương. Nếu tập trung chỉ tiêu phát triển nhà ở cho dự án thì sẽ không đảm bảo chỉ tiêu phát triển nhà ở của địa phương khác trên địa bàn tỉnh.

Bởi vậy Sở Kế hoạch và đầu tư đề nghị tỉnh xem xét không thống nhất đề nghị của nhà đầu tư về điều chỉnh số lượng công trình nhà ở từ dưới 2.500 căn nhà ở thành 22.000 căn. Đồng thời, xem xét theo hướng dự án phát triển căn hộ du lịch, biệt thự du lịch với các hoạt động thương mại - dịch vụ để phát triển khu vực này năng động hơn.

Sau khi Sở Kế hoạch và đầu tư có ý kiến, chủ đầu tư đã đưa ra đề xuất mới với số lượng nhà ở giảm xuống so với đề xuất trước hơn 5.000 căn, và tổng diện tích sàn xây dựng còn khoảng 4 triệu m2.

chủ đầu tư kiến nghị phương án phân kỳ đầu tư như sau: giai đoạn 2021-2025 xây dựng 6.197 căn, trong đó huyện Duy Xuyên 4.253 căn và huyện Thăng Bình 1.944 căn.

Trong đó, giai đoạn 2026-2029 dự kiến hoàn thành 10.473 căn còn lại, trong đó Duy Xuyên 8.247 căn và Thăng Bình 2.225 căn.

Công ty TNHH Phát triển Nam Hội An cũng từng xin tỉnh chấp thuận chuyển khu nhà ở nhân viên dự án thành khách sạn với lý do từ năm 2020 đến nay, dưới ảnh hưởng của dịch Covid-19, nhu cầu lưu trú của nhân viên tại dự án ở mức rất thấp, dẫn đến công suất hoạt động của khu nhà ở nhân viên bị lãng phí.

Theo hồ sơ, dự án khu nghỉ dưỡng Nam Hội An được cấp chứng nhận đầu tư năm 2010 với tổng mức đầu tư 4 tỷ USD. Dự án đã cơ bản hoàn thành và hoạt động giai đoạn 1 với khoảng 1.000 phòng khách sạn và sân golf 18 lỗ, nhưng do ảnh hưởng của dịch bệnh Covid-19, một số hạng mục tiện ích, phụ trợ phải tạm dừng thi công nên chưa thể hoàn thành.

Tính đến hết ngày 30/9/2021, tổng vốn đầu tư thực hiện của dự án là khoảng 1,1 tỷ USD, chiếm khoảng 28,56% vốn đăng ký đầu tư. Đến cuối tháng 2 vừa qua, tổng diện tích đã bồi thường, giải phóng mặt bằng là khoảng 500ha/985ha.

Từ khi đưa giai đoạn 1 vào vận hành từ giữa tháng 6/2020 đến cuối tháng 1/2022, chủ đầu tư lỗ lũy kế tổng cộng gần 5.700 tỷ đồng.

Bình luận

0 bình luận, đánh giá

TVQuản trị viênQuản trị viên

Xin chào quý khách. Quý khách hãy để lại bình luận, chúng tôi sẽ phản hồi sớm

Trả lời.
Thông tin người gửi
Nhấn vào đây để đánh giá
Thông tin người gửi

Bài xem nhiều

Đáng chú ý

Nổi bật trang chủ
Danh sách U18 Việt Nam dự giải đấu hàng đầu châu Á
26 Tháng 08, 2025

VFF công bố danh sách 32 tuyển thủ U18 Việt Nam chuẩn bị cho giải giao hữu quốc tế Seoul Eou Cup 2025.

Đọc thêm
Ngày chính lễ 2/9, khách sạn và quán cafe đã được đặt kín chỗ

Ngày chính lễ 2/9, khách sạn và quán cafe đã được đặt kín chỗ

25 Tháng 08, 2025

Theo Sở Du lịch thành phố Hà Nội, dữ liệu từ các nền tảng đặt dịch vụ khách sạn trực tuyến cho thấy, Hà Nội...

Tạm dừng 3 chuyến tàu khách tuyến Bắc-Nam tránh bão số 5

Tạm dừng 3 chuyến tàu khách tuyến Bắc-Nam tránh bão số 5

25 Tháng 08, 2025

Hành khách có vé đi các chuyến tàu này được hoàn trả tại nhà ga đường sắt và không mất phí; thời hạn trả vé...

Cục trưởng, Nghệ sĩ Nhân dân Xuân Bắc nghẹn ngào không nói thành lời trước giờ hợp luyện

Cục trưởng, Nghệ sĩ Nhân dân Xuân Bắc nghẹn ngào không nói thành lời trước giờ hợp luyện

25 Tháng 08, 2025

Cục trưởng, Nghệ sĩ Nhân dân Xuân Bắc nghẹn ngào không nói thành lời khi nhận được “món quà đặc biệt" từ Nghệ sĩ Ưu...

Karaoke Phong Liễu ở Thanh Hoá ‘bao nuôi’ cả nhân viên nữ dưới 16 tuổi

Karaoke Phong Liễu ở Thanh Hoá ‘bao nuôi’ cả nhân viên nữ dưới 16 tuổi

25 Tháng 08, 2025

Cảnh sát ập vào quán karaoke Phong Liễu (xã Quảng Ngọc) hoạt động quá giờ, phát hiện 38 nhân viên nữ phục vụ, trong đó...

Thêm 10 cầu thủ lên U18 Việt Nam

Thêm 10 cầu thủ lên U18 Việt Nam

25 Tháng 08, 2025

Trung tâm Đào tạo Bóng đá trẻ PVF công bố loạt cầu thủ được triệu tập lên đội tuyển U18 Việt Nam.

Sinh viên quốc tế khó kết nối doanh nghiệp Hàn Quốc

Sinh viên quốc tế khó kết nối doanh nghiệp Hàn Quốc

25 Tháng 08, 2025

Trong bối cảnh nhu cầu lao động nước ngoài tại Hàn Quốc gia tăng, sinh viên quốc tế lại gặp nhiều rào cản trong quá...

Điểm chuẩn nhiều ngành chạm đỉnh 30

Điểm chuẩn nhiều ngành chạm đỉnh 30

25 Tháng 08, 2025

Nhiều trường đại học trên cả nước đã công bố điểm chuẩn 2025. Trong đó, nhiều ngành có điểm chuẩn chạm ngưỡng 30/30.

 Hà Nội: Miễn phí vé xe buýt, tàu điện cho người dân dịp Quốc khánh 2/9

Hà Nội: Miễn phí vé xe buýt, tàu điện cho người dân dịp Quốc khánh 2/9

25 Tháng 08, 2025

Từ ngày 30/8 đến hết ngày 2/9, người dân và du khách sẽ được đi xe buýt, tàu điện miễn phí tại Hà Nội.

Vì sao rapper Negav bị chỉ trích dữ dội sau gần một năm xảy ra scandal?

Vì sao rapper Negav bị chỉ trích dữ dội sau gần một năm xảy ra scandal?

25 Tháng 08, 2025

Sau gần một năm xảy ra những lùm xùm về phát ngôn, rapper Negav vẫn bị công chúng phản đối khi trở lại trong một...

Đội tuyển Argentina du đấu Mỹ

Đội tuyển Argentina du đấu Mỹ

25 Tháng 08, 2025

Liên đoàn Bóng đá Argentina công bố lịch thi đấu cuối cùng trong năm 2025, với điểm nhấn là chuyến du đấu tại Mỹ.

Người dân đổ xô mua sắm trang phục, phụ kiện yêu nước trước thềm Quốc khánh 2/9

Người dân đổ xô mua sắm trang phục, phụ kiện yêu nước trước thềm Quốc khánh 2/9

24 Tháng 08, 2025

Chỉ còn hơn một tuần nữa là tới lễ kỷ niệm 80 năm ngày Quốc khánh (2/9/1945 – 2/9/2025), không khí mua sắm trên nhiều...

Jisoo khẳng định vị thế “nàng thơ” của Dior

Jisoo khẳng định vị thế “nàng thơ” của Dior

24 Tháng 08, 2025

Trở về từ chuyến lưu diễn châu Âu, Jisoo gây chú ý khi xách mẫu túi Lady Dior nằm trong bộ sưu tập Xuân Hè...

Ông Trump nổi cơn thịnh nộ với Ukraine vì tấn công đường ống dẫn dầu Nga

Ông Trump nổi cơn thịnh nộ với Ukraine vì tấn công đường ống dẫn dầu Nga

24 Tháng 08, 2025

Tổng thống Mỹ Donald Trump đã nói với Thủ tướng Hungary Viktor Orbán rằng ông “rất giận dữ” trước việc Ukraine tấn công đường ống...

Người Hà Nội “mách” kinh nghiệm xem diễu binh, diễu hành 2/9

Người Hà Nội “mách” kinh nghiệm xem diễu binh, diễu hành 2/9

24 Tháng 08, 2025

Sau buổi tổng hợp luyện diễu binh, diễu hành ngày 21/8, nhiều kinh nghiệm “đắt giá” được cộng đồng mạng chia sẻ nhiệt tình để...

0.77181 sec| 2299.672 kb