Quảng Ngãi xin chuyển đổi 26ha đất lúa làm dự án Khu đô thị Bắc Sa Huỳnh

Trong tờ trình do ông Trần Phước Hiền - Phó Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Ngãi - ký nêu rõ dự án Khu đô thị Bắc Sa Huỳnh (thị xã Đức Phổ) được UBND tỉnh Quảng Ngãi chấp thuận chủ trương đầu tư vào tháng 12/2021.

Đây là dự án lớn của tỉnh Quảng Ngãi nhằm thu hút đầu tư, đáp ứng nhu cầu nhà ở của người dân, góp phần xây dựng đô thị hiện đại, tạo cảnh quan kiến trúc đẹp cho khu vực. Dự án này sẽ đóng góp vào ngân sách tỉnh khá lớn.

Dự án có diện tích gần 39 ha, tổng vốn đầu tư gần 900 tỷ đồng. Trong diện tích dự kiến thực hiện dự án có trên 26 ha là đất trồng lúa. Để kịp thời triển khai thực hiện dự án trong năm 2022, UBND tỉnh Quảng Ngãi trình Thủ tướng Chính phủ xem xét, cho phép chuyển mục đích sử dụng trên 26 ha đất lúa thuộc dự án này.

Theo thiết kế, dự án Khu đô thị Bắc Sa Huỳnh có trên 900 lô đất ở liên kế, đất biệt thự, đất xây dựng nhà ở thương mại. Dự án Khu đô thị Bắc Sa Huỳnh là một trong những dự án khu đô thị thực hiện theo hình thức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư đầu tiên trên địa bàn tỉnh Quảng Ngãi theo Nghị định số 25 của Chính phủ.

Theo Sở Kế hoạch và Đầu tư, sau khi UBND tỉnh có quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư, Sở đã có thông báo mời các nhà đầu tư quan tâm nộp hồ sơ đăng ký thực hiện dự án Khu đô thị Bắc Sa Huỳnh trên hệ thống mạng đấu thầu quốc gia. Tuy nhiên khi mở thầu chỉ có một nhà đầu tư nộp hồ sơ đăng ký thực hiện dự án là Công ty cổ phần hạ tầng và bất động sản Việt Nam (VIID).

Được biết, VIID được thành lập vào tháng 6/2008 bởi 3 cổ đông sáng lập là Tổng công ty Đầu tư và Kinh doanh vốn nhà nước (SCIC), Công ty Cổ Phần Cơ điện lạnh (HoSE: REE) và Tổng công ty Lắp máy Việt Nam (Lilama, UPCoM: LLM).

Sau nhiều lần thay đổi, tính đến cuối quý III/2021, VIID là công ty con của REE với tỷ lệ sở hữu trên 50% vốn. Tuy nhiên, thời điểm tháng 10/2021, REE đã chuyển nhượng toàn bộ số cổ phần tại VIID, thu về gần 197 tỷ đồng. Hiện SCIC vẫn nắm giữ số cổ phần trị giá theo mệnh giá là 160 tỷ đồng, tương ứng 39% vốn điều lệ của VIID.

Tại Quảng Ngãi, VIID hiện là chủ đầu tư khu đô thị Ngọc Bảo Viên tại phường Chánh Lộ với tổng diện tích hơn 31ha. Dự án thuộc phân khúc phân lô, bán nền. Ngoài ra, doanh nghiệp còn sở hữu dự án khách sạn Ngọc Bảo Viên tại khu đô thị mới Nam Lê Lợi với tổng mức đầu tư hơn 158 tỷ đồng.