Ông Lê Thanh Thản xin trả lại tiền người mua nhà, tự phá dỡ chung cư CT6C Kiến Hưng

Ông Lê Thanh Thản xin trả lại tiền người mua nhà, tự phá dỡ chung cư CT6C Kiến Hưng
Ông Lê Thanh Thản chọn phương án thỏa thuận với người mua nhà tại tòa CT6C Kiến Hưng để mua lại nhà hoặc trả lại tiền mua nhà.

Viện KSND TP Hà Nội đã truy tố ông Lê Thanh Thản (Chủ tịch Tập đoàn Mường Thanh) tội “Lừa dối khách hàng” liên quan sai phạm liên quan dự án CT6 Kiến Hưng (Hà Đông, Hà Nội).

Cáo trạng thể hiện, dự án này chỉ được UBND tỉnh Hà Tây (nay là UBND TP Hà Nội) quyết định phê duyệt quy hoạch xây dựng chi tiết 1/500 (tại Quyết định 1610/QĐ-UBND ngày 13/6/2008); UBND TP Hà Nội không quyết định điều chỉnh quy hoạch xây dựng chi tiết 1/500 dự án.

Công ty Bemes được UBND TP Hà Nội cho phép chuyển mục đích sử dụng đất thực hiện dự án CT6 Kiến Hưng theo quy hoạch xây dựng chi tiết 1/500 tại Quyết định 1610/QĐ-UBND (tại Quyết định 3855/QĐ-UBND ngày 23/8/2011).

Tuy nhiên, từ tháng 10/2010, Lê Thanh Thản là Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng giám đốc của Công ty Bemes đã chỉ đạo tổ chức thi công xây dựng công trình dự án CT6 Kiến Hưng, vi phạm nghiêm trọng quy hoạch xây dựng chi tiết 1/500 đã được UBND tỉnh Hà Tây (nay là TP Hà Nội) phê duyệt. Đến tháng 11/2012 công trình hoàn thành, từ tháng 1/2013 bàn giao cho các hộ dân vào sinh sống.

chung_cu_ct6c_kien_hung

Theo cáo trạng, bị can Lê Thanh Thản đã tự ý chuyển đổi mục đích sử dụng đất, xây dựng sai phạm nghiêm trọng quy hoạch được cấp có thẩm quyền phê duyệt.

Cụ thể, đối với Khối nhà cao tầng, tăng diện tích xây dựng, tăng chiều cao công trình, thay đổi công năng sử dụng, xây dựng thêm 1 tòa CT6C không nằm trong quy hoạch được phê duyệt. Đối với nhà thấp tầng, tăng diện tích đất được xây dựng và số căn thấp tầng…

Từ tháng 3/2011, ông Thản đã gian dối về tính pháp lý của dự án để bán các căn hộ tại dự án CT6 Kiến Hưng được xây dựng sai phạm nghiêm trọng quy hoạch được duyệt, khiến cho khách hàng tin tưởng đã mua các căn hộ của dự án CT6 Kiến Hưng.

Tại , 488 khách hàng mua 488 căn hộ không được cấp Sổ đỏ khai nhận khi ký Hợp đồng mua bán căn hộ, họ không biết các căn hộ tại dự án này xây sai quy hoạch, khách hàng đều tin tưởng ông Thản xây dựng theo đúng thiết kế được phê duyệt.

Trong quá trình điều tra, đa số các bị hại đều đề nghị được hỗ trợ cấp sổ đỏ; có 6 bị hại đề nghị trả lại nhà và đề nghị Chủ đầu tư trả lại tiền mua nhà, tổng số tiền hơn 7 tỷ đồng.

Ngoài ra, trong cáo trạng cũng nêu rõ về trách nhiệm dân sự. Cụ thể, cáo trạng buộc bị can Lê Thanh Thản phải trả lại tổng số tiền hơn 7 tỷ đồng cho 6 bị hại và nhận lại các căn hộ tại dự án CT6C đã bán cho các bị hại.

Đối với các bị hại khác có đề nghị các cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp sổ đỏ thì tách ra để giải quyết theo thủ tục tố tụng dân sự khi có yêu cầu.

Tại cơ quan điều tra, bị can Lê Thanh Thản khai nhận do nóng vội trong việc nắm bắt cơ hội kinh doanh nên chưa kịp hoàn thiện các thủ tục hành chính trình các cấp có thẩm quyền điều chỉnh quy hoạch xây dựng chi tiết 1/500 của dự án.

Ngày 31/7/2019, ông Thản có đơn đề nghị khắc phục hậu quả của vụ án theo 3 phương án.

Phương án 1, ông Thản đề nghị xem xét xử lý theo Điều 79 Nghị định 139/2017/NĐ-CP ngày 27/11/2017 của Chính phủ và Khoản 9 Điều 13 Nghị định số 121/2013/NĐ-CP ngày 10/10/2013 của Chính phủ quy định xử phạt vi phạm hành chính trong hoạt động đầu tư xây dựng, khai thác, chế biến, kinh doanh khoáng sản làm vật liệu xây dựng, sản xuất vật liệu xây dựng, quản lý công trình hạ tầng kỹ thuật, kinh doanh bất động sản, phát triển nhà ở, quản lý sử dụng nhà và công sở.

Phương án 2, ông Lê Thanh Thản tự thỏa thuận với người mua nhà tại tòa CT6C để di dời sang dự án khu đô thị Thanh Hà – Cienco5.

Phương án 3, ông Lê Thanh Thản tự thỏa thuận với người mua nhà tại dự án CT6C Kiến Hưng để mua lại nhà hoặc trả lại tiền mua nhà, sau đó sẽ tự phá dỡ tòa CT6C Kiến Hưng.

Ông Thản lựa chọn phương án tự thỏa thuận với người mua nhà tại tòa CT6C Kiến Hưng để mua lại nhà hoặc trả lại tiền mua nhà, sau đó sẽ tự phá dỡ nhà CT6C Kiến Hưng. Tuy nhiên, đến nay Công ty Bemes không thỏa thuận được với khách hàng.

Sau khi không thỏa thuận được với khách hàng, bị can Lê Thanh Thản đề nghị Ngân hàng BIDV - chi nhánh Nam Hà Nội bảo lãnh số tiền bị can phải trả lại cho khách hàng theo quy định của pháp luật.

Ngày 27/11/2019, Ngân hàng BIDV - chi nhánh Nam Hà Nội đã phát hành Công văn xác nhận bảo lãnh số tiền 530 tỷ đồng để khắc phục hậu quả cho bị can Lê Thanh Thản tại dự án CT6 Kiến Hưng.

Sau khi Cơ quan điều tra ra Bản kết luận điều tra, kết luận số tiền thu lợi bất chính của bị can Thản là hơn 534 tỷ đồng, ngày 20/10/2020, ông Thản có đơn đề nghị xem xét lại khoản tiền thu lợi bất chính; vì bị can phải chi phí cho việc đầu tư xây dựng công trình CT6 Kiến Hưng gồm các khoản chi hơn 632 tỷ đồng.

Tuy nhiên, kết quả điều tra bổ sung chỉ có căn cứ xác định số tiên thuế giá trị gia tăng của 488 căn hộ không được cấp sổ đỏ bị can đã nộp hơn 53 tỷ đồng được đối trừ với số tiền thu lợi bất chính.

Hành vi của bị can Thản bị VKS xác định đã thu lợi bất chính hơn 481 tỷ đồng, cũng chính là số tiền gây thiệt hại đặc biệt nghiêm trọng cho 488 khách hàng.

Bình luận

0 bình luận, đánh giá

TVQuản trị viênQuản trị viên

Xin chào quý khách. Quý khách hãy để lại bình luận, chúng tôi sẽ phản hồi sớm

Trả lời.
Thông tin người gửi
Nhấn vào đây để đánh giá
Thông tin người gửi
Cùng chuyên mục
Bạn có biết: Những điều nguy hiểm khi bị rách bao cao su?

Bạn có biết: Những điều nguy hiểm khi bị rách bao cao su?

28-02-2026 07:34

Bao cao su bị rách có thể dẫn đến nhiều hệ lụy không mong muốn. Nắm vững nguyên nhân, dấu hiệu và cách xử lý giúp bảo vệ sức khỏe và cuộc sống của bạn.

Bài xem nhiều

Đáng chú ý

Nổi bật trang chủ
Từ IELTS 4.0 có thể quy đổi điểm xét tuyển đại học năm 2026
28 Tháng 02, 2026

Mùa tuyển sinh 2026, nhiều trường cho phép quy đổi chứng chỉ ngoại ngữ quốc tế như IELTS sang điểm môn Tiếng Anh. Tuy nhiên, mức quy đổi giữa các trường có sự khác nhau, đòi hỏi thí sinh cần tìm hiểu kỹ để lựa chọn phương án phù hợp.

Đọc thêm
Mô hình giáo dục xuyên biên giới tại Hàn Quốc

Mô hình giáo dục xuyên biên giới tại Hàn Quốc

27 Tháng 02, 2026

Khuôn viên Toàn cầu Incheon, Hàn Quốc, được xem là thí điểm cho mô hình quốc tế hóa giáo dục đại học tại châu Á....

Mỹ muốn Israel tấn công Iran trước

Mỹ muốn Israel tấn công Iran trước

27 Tháng 02, 2026

Các quan chức trong chính quyền Tổng thống Trump tin rằng tình hình chính trị đối với Mỹ có thể sẽ thuận lợi hơn nếu...

Cách xác nhận thông tin tuyển sinh đầu cấp tại TPHCM cho trẻ không học mầm non

Cách xác nhận thông tin tuyển sinh đầu cấp tại TPHCM cho trẻ không học mầm non

27 Tháng 02, 2026

Theo Sở GD&ĐT TPHCM, trẻ trong độ tuổi vào lớp 1 chưa học mầm non, phụ huynh cần liên hệ UBND phường, xã nơi mình...

Công an Hà Nội phạt tài xế vì cho trẻ nhỏ cùng 'ôm' vô lăng

Công an Hà Nội phạt tài xế vì cho trẻ nhỏ cùng 'ôm' vô lăng

27 Tháng 02, 2026

Ngày 26/2, Công an TP Hà Nội đã xác minh, xử lý tài xế để trẻ nhỏ ngồi trước vô lăng khi điều khiển ô...

Quân đội Mỹ xuất hiện tại Greenland

Quân đội Mỹ xuất hiện tại Greenland

27 Tháng 02, 2026

Mỹ, Canada và Đan Mạch đã bắt đầu cuộc tập trận Arctic Edge 2026, do Bộ Tư lệnh Phòng không Bắc Mỹ và Bộ Tư...

AFC trừng phạt LĐBĐ Malaysia và Nguyễn Đình Bắc

AFC trừng phạt LĐBĐ Malaysia và Nguyễn Đình Bắc

26 Tháng 02, 2026

Liên đoàn Bóng đá châu Á (AFC) vừa chính thức đưa ra một loạt án phạt dành cho các cá nhân và tập thể, bao...

"Trong vòng 24 giờ", tiết lộ kế hoạch của Phần Lan chống lại Nga

26 Tháng 02, 2026

Nhà phân tích địa chính trị Patrik Henningsen tuyên bố trên kênh YouTube của mình rằng Phần Lan đã chi một khoản tiền khổng lồ...

Giá vàng hôm nay (26/2): Người dân xếp hàng xuyên đêm ngày vía Thần Tài và chuyện ông lão 70 tuổi 16 năm đi mua vàng

Giá vàng hôm nay (26/2): Người dân xếp hàng xuyên đêm ngày vía Thần Tài và chuyện ông lão 70 tuổi 16 năm đi mua vàng

26 Tháng 02, 2026

Giá vàng hôm nay 26/2 ghi nhận đảo chiều giảm trong ngày vía Thần Tài. Theo ghi nhận của Dân Việt, người dân xếp hàng...

Đột kích quán karaoke ở Phú Thọ, phát hiện 6 người dương tính với ma túy

Đột kích quán karaoke ở Phú Thọ, phát hiện 6 người dương tính với ma túy

26 Tháng 02, 2026

Kiểm tra quán karaoke K-Club tại phường Vĩnh Phúc, công an phát hiện nhóm người tình nghi tổ chức sử dụng trái phép chất ma...

'Mát tay' kinh doanh bất động sản, Kim Tae Hee bỏ túi khoản lợi nhuận khổng lồ

'Mát tay' kinh doanh bất động sản, Kim Tae Hee bỏ túi khoản lợi nhuận khổng lồ

26 Tháng 02, 2026

Kim Tae Hee đã thu về lợi nhuận khổng lồ chỉ trong vòng 7 năm sau khi mua căn hộ siêu sang với giá 4,2...

Nguy cơ nổ ra Thế chiến thứ 3

Nguy cơ nổ ra Thế chiến thứ 3

26 Tháng 02, 2026

Anh và Pháp đang đẩy thế giới đến bờ vực thảm họa khi lên kế hoạch bí mật chuyển giao vũ khí hạt nhân cho...

Sắp tới có 2 kỳ nghỉ kéo dài liên tiếp đáng chú ý của học sinh, sinh viên

Sắp tới có 2 kỳ nghỉ kéo dài liên tiếp đáng chú ý của học sinh, sinh viên

26 Tháng 02, 2026

Năm 2026, học sinh trên cả nước sẽ có nhiều kỳ nghỉ lễ đáng chú ý như Giỗ Tổ Hùng Vương, Ngày Giải phóng miền...

Ông Trump tuyên bố Iran đang chế tạo tên lửa vươn tới Mỹ

Ông Trump tuyên bố Iran đang chế tạo tên lửa vươn tới Mỹ

26 Tháng 02, 2026

Tổng thống Mỹ Donald Trump đã cáo buộc Iran đang chế tạo các tên lửa “sẽ sớm có thể vươn tới nước Mỹ” trong bài...

Bắt đối tượng sử dụng công nghệ cao để lừa đảo, chiếm đoạt 800 triệu đồng qua không gian mạng

Bắt đối tượng sử dụng công nghệ cao để lừa đảo, chiếm đoạt 800 triệu đồng qua không gian mạng

26 Tháng 02, 2026

Nguyễn Hữu Phú (sinh năm 1990, thường trú tại phường Hạc Thành, tỉnh Thanh Hóa) đã sử dụng công nghệ cao để lừa đảo, chiếm...

0.80251 sec| 2306.469 kb