Nữ đại gia Trần Thủy Hương bán Saigon Apartments?

Tòa nhà căn hộ cho thuê Saigon Apartments tọa lạc tại địa chỉ 2K Hồ Xuân Hương (phường 6, quận 3, TP.HCM) trước đây được biết đến do Công ty TNHH Phát triển Địa ốc Minh Mẫn (Công ty Địa ốc Minh Mẫn) quản lý.

Công ty Minh Mẫn được thành lập được thành lập từ tháng 12/2001. Trước tháng 6/2018, công ty này có vốn điều lệ 13,3 tỷ đồng gồm hai cổ đông sáng lập là: bà Nguyễn Thị Cẩm Phượng (Cam Phuong Nguyen Blackmore) sở hữu 95% và ông Nguyễn Anh Vũ sở hữu 5%.

Sau tháng 6/2018, Công ty Minh Mẫn có bước tăng vốn điều lệ lên 20 tỷ đồng. Đây cũng là thời điểm cổ đông Nguyễn Anh Vũ thoái vốn, người nhận chuyển nhượng 5% cổ phần từ ông Vũ là ông Nguyễn Ngôn Hải.

Thế nhưng, đến tháng 1/2019, Công ty Minh Mẫn bất ngờ có quyết định giải thể doanh nghiệp. Lý do được đưa ra là thanh lý hợp đồng hợp tác kinh doanh giữa doanh nghiệp này và Công ty Norfolk Property Group Pty Limited.

Được biết, lô đất số 2K Hồ Xuân Hương, phường 6, quận 3, được UBND TPHCM cấp ngày 29/06/1996; Hồ sơ gốc số 2202/96-SCT/BS; Đăng ký thay đổi ngày 30/08/2000 và ngày 05/02/2002 tại Sở Địa chính và Nhà đất TPHCM.

Còn lô đất số 107/61-63, Trương Định, phường 6, quận 3, được UBND TPHCM cấp ngày 23/10/1996; Hồ sơ gốc số 4250/96- SCT/BS; Đăng ký thay đổi ngày 12/07/2005 và đăng ký thay đổi tài sản gắn liền với đất ngày 13/02/2007 tại Trung tâm thông tin tài nguyên môi trường và Đăng ký nhà đất TPHCM.

Tuy hai lô đất nằm ở 2 địa chỉ khác nhau, song hai lô đất này nằm liền khối với nhau. Tạo thành một khu đất vàng quận 3.

Nhiều dấu hỏi được đặt ra khi Công ty Minh Mẫn của bà Nguyễn Thị Cẩm Phượng giải thể đó là tòa nhà căn hộ cho thuê Saigon Apartments, cũng như nhà đất tại số 107/61-63 Trương Định (phường 6, quận 3) TPHCM sẽ do ai quản lý?

Theo tìm hiểu của PV, từ ngày 11/5/2018, Công ty Minh Mẫn đã chuyển nhượng hai bất động sản trên cho Công ty TNHH Đại Bảo Xuân theo Hợp đồng mua bán nhà ở và chuyển nhượng quyền sử dụng đất ở số 005138 và 005139

Sau khi chuyển nhượng hai bất động sản trên cho Công ty Đại Bảo Xuân, ngày 10/7/2018, bà Nguyễn Thị Cẩm Phượng cùng ông Nguyễn Ngôn Hải đã lập ra một công ty mới là Công ty TNHH bất động sản An Huy có vốn điều lệ 20 tỷ đồng. Công ty này có mô tuýp giống như công ty Minh Mẫn trước đây.

Nói về Đại Bảo Xuân, công ty này thành lập vào tháng 11/2001. Ban đầu công ty có vốn điều lệ 2 tỷ đồng và do bà Trần Thủy Hương (SN 1964) người gốc Tuyên Quang nắm đến 98,75% vốn.

Hai ngày trước khi mua lại các bất động sản của Công ty Minh Mẫn, Đại Bảo Xuân đã tăng vốn điều lệ lên 31 tỷ đồng do 5 cổ đông tham gia góp vốn. Trong đó, bà Trần Thủy Hương vẫn là cổ đông nắm quyền chi phối với tỷ lệ sở hữu lên đến 65%.

Về thân thế của bà Thủy Hương có khá ít thông tin. Chỉ biết rằng, địa chỉ thường trú của bà nữ doanh nhân gốc Tuyên Quang tại đường Phạm Viết Chánh trước đây từng là trụ sở của Công ty cổ phần đầu tư xây dựng Hoàng Nghiệp - thành viên của Hoàng Huy Group - Tập đoàn đa ngành lớn nhất nhì Hải Phòng thuộc sở hữu của gia đình đại gia Đỗ Hữu Hạ.

Và đây cũng là địa chỉ thường trú của ông Vũ Đình Thắng – Tổng giám đốc/ người đại diện pháp luật của Công ty Hoàng Nghiệp.

Tuy nhiên, ngày 23/4/2020, Đại Bảo Xuân có sự thay đổi khi bà Trần Thủy Hương chuyển nhượng toàn bộ 65% cổ phần cho ông Nguyễn Quốc Ân.

Ông chủ mới của Đại Bảo Xuân là ai? Vì sao bà Thủy Hương lại bất ngờ chuyển nhượng cổ phần của Đại Bảo Xuân?​