Novaland đầu tư 2.000 tỷ đồng vào dự án The Prince Residence

Theo đó, phương thức góp vốn một hoặc nhiều lần, thời gian thực hiện trong quý I-II. Nguồn vốn đầu tư là số tiền 500 tỷ đồng thu được từ đợt phát hành trái phiếu riêng lẻ được HĐQT phê duyệt tại Nghị quyết 26 và các nguồn khác phù hợp với quy định của pháp luật.

Tập đoàn này cũng phê duyệt phương án phát hành tối đa 1.500 tỷ đồng trái phiếu riêng lẻ, thời gian thực hiện cũng trong quý II-III. Trái phiếu được bảo đảm bằng cổ phiếu NVL thuộc sở hữu của hai công ty của ông Bùi Thành Nhơn là Diamond Properties và Novagroup. Số tiền huy động từ đợt phát hành được dùng để tiếp tục đầu tư thêm vốn vào The Prince Residence, qua đó tăng sở hữu lên tối đa 299 triệu cổ phần, tương đương 99,96% vốn điều lệ.

Cuối năm 2021, Novaland cũng thông qua việc đầu tư thêm 430,7 tỷ đồng vào công ty con này. The Prince Residence là chủ đầu tư của dự án khu căn hộ - văn phòng cùng tên ở TP HCM. Từ tháng 6 năm 2019, doanh nghiệp này còn là cổ đông lớn sở hữu 70% vốn tại Công ty TNHH Thành phố Aqua - chủ đầu tư dự án khu đô thị sinh thái Aqua City (Đồng Nai) với quy mô 1.000 ha.

Vào tháng 2/2022, Novaland cũng thông báo Nghị quyết HĐQT chấp thuận góp 51 tỷ đồng thành lập Công ty TNHH Đầu tư Địa ốc Novaland Đất Tâm. Đơn vị này có vốn điều lệ ban đầu 100 tỷ đồng, theo đó Novaland sẽ sở hữu 51% vốn điều lệ.

Bên cạnh đó, đầu tháng 1, liên danh Novaland và CTCP Đầu tư Đất Tâm đã có buổi báo cáo ý tưởng quy hoạch khu vực huyện Đắk Glong và Vườn quốc gia Tà Đùng, tỉnh Đắk Nông. Liên danh đã trình bày ý tưởng về một dự án khu du lịch quy mô lớn, tạo nhiều sản phẩm vui chơi giải trí cộng đồng, du lịch trải nghiệm, thể thao, mạo hiểm; du lịch sinh thái, tâm linh. Dự án có quy mô khoảng 23.500 ha với 7 phân khu với các tiện ích cùng chuỗi lưu trú. Liên danh cho biết đây sẽ là một trong những dự án trọng điểm với cụm sân golf trên núi.

Tính đến ngày 31/12/2021, Novaland sở hữu tổng cộng 86 công ty con và 8 công ty liên kết, hầu hết trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản và dịch vụ lưu trú ngắn ngày. Tổng nợ vay và nợ thuê tài chính của đơn vị ở mức 60.518 tỷ đồng. Trong đó, giá trị phát hành trái phiếu chiếm tỷ trọng lớn nhất với hơn 36.890 tỷ đồng, tăng 43%. Tiếp theo là khoản vay ngân hàng là 16.948 tỷ đồng, tăng 4%. Còn lại là nợ vay từ bên thứ 3 và các bên liên quan.

Kết thúc năm 2022, Novaland đã phát hành gói 300 triệu USD trái phiếu chuyển đổi quốc tế niêm yết trên Sàn Giao dịch Chứng khoán Singapore (SGX). Tính đến quý IV năm ngoái, công ty đã thực hiện thanh toán tổng giá trị vốn gốc và lãi vay gần 29.926 tỷ đồng cho các khoản vay đến hạn và các khoản vay tất toán trước hạn từ nguồn tiền mặt sẵn có và nguồn tiền thu từ việc bán hàng.