Làm rõ việc chuyển nhượng tại dự án Sadaco Mỹ Xuân

Theo đó, Chủ tịch UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu (BRVT) đã ký ban hành văn bản số 14880/UBND-VP gửi các sở ngành, thành phố, thị xã về việc tăng cường quản lý, kiểm tra hoạt động kinh doanh bất động sản tại một số dự án trên địa bàn tỉnh.

Văn bản này phân công Phó chủ tịch UBND tỉnh theo lĩnh vực vụ trách chỉ đạo xử lý, chấn chỉnh ngay các trường hợp vi phạm quy định pháp luật về kinh doanh bất động sản trên địa bàn tỉnh. Thường xuyên theo dõi, kiểm tra tình hình hoạt động kinh doanh bất động sản đối với các dự án thuộc lĩnh vực phụ trách để chỉ đạo kịp thời.

Lãnh đạo tỉnh giao Công an tỉnh xác minh, xử lý nghiêm đối với các dự án mà chủ đầu tư, nhà đầu tư có dấu hiệu lừa đảo, chiếm dụng vốn. Trong đó cần làm rõ việc chuyển nhượng tại dự án Khu nhà ở Sadaco (thị xã Phú Mỹ). Báo cáo kết quả cho Phó chủ tịch phụ trách trước ngày 30/11.

Dự án Sadaco Mỹ Xuân

UBND tỉnh cũng giao các Sở Xây dựng, Tài nguyên - Môi trường, Kế hoạch - Đầu tư cùng các địa phương liên quan thường xuyên kiểm tra, xử lý hoặc đề xuất xử lý đối với các hành vi vi phạm về xây dựng, sử dụng đất sai mục đích, chậm đưa đất vào sử dụng, hoạt động kinh doanh bất động sản sai quy định tại các dự án để kịp thời ngăn chặn, xử lý.

Dự án khu nhà ở Sadaco được UBND tỉnh BRVT chấp thuận chủ trương đầu tư ngày 22/9/2020 với diện tích gần 17ha, tổng vốn đầu tư hơn 500 tỉ đồng, quy mô 962 căn nhà ở.

Ngày 22/9/2022, UBND tỉnh đã ban hành Quyết định số 2993/QĐ-XPHC xử phạt vi phạm hành chính đối với Công ty TNHH MTV Sadaco Mỹ Xuân (trụ sở tại phường Mỹ Xuân, thị xã Phú Mỹ, tỉnh BRVT) số tiền 500 triệu đồng, đình chỉ hoạt động kinh doanh bất động sản 6 tháng đối với dự án Khu nhà ở Sadaco.

Lý do xử phạt vì chủ đầu tư dự án đã có hành vi vi phạm khi kinh doanh bất động sản mà bất động sản đó không đảm bảo đầy đủ các điều kiện theo quy định hoặc không được phép đưa vào kinh doanh theo quy định.

Dự án được UBND tỉnh chấp thuận chủ trương đầu tư ngày 22/9/2020 nhưng từ trước đó, chủ đầu tư đã cùng đơn vị phân phối quảng bá dự án, ký hợp đồng huy động vốn khách hàng nhưng đến nay không bàn giao nhà đất, bàn giao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho khách hàng nên xảy ra tình trạng khiếu nại đông người trên địa bàn tỉnh BRVT.