Hà Nội: Giá thuê chung cư tăng cao

Hà Nội: Giá thuê chung cư tăng cao
Giá nhà đất, chung cư Hà Nội không ngừng tăng, chạm đỉnh khiến giá nhà chung cư cho thuê tiếp tục tăng cao.

Chung cư tăng giá ‘chóng mặt’

Đầu năm 2024, anh Nguyễn Hoài Nam (quê Mê Linh, Vĩnh Phúc) thuê căn hộ 55m2 tại khu chung cư ở quận Hoàng Mai với giá 8 triệu đồng/tháng, hợp đồng thuê có thời hạn 12 tháng. Ngoài 8 triệu đồng trả cho chủ nhà, anh Thành phải đóng phí dịch vụ 18.000 đồng/m2.

Đến tháng 12/2024, hợp đồng thuê nhà của anh Thành sắp hết hạn, chủ nhà yêu cầu tăng giá thuê lên 11 triệu đồng/tháng với lý do giá nhà tăng cao và nhiều người đang muốn thuê lại vì giá căn hộ tăng, nhiều người dân có nhu cầu thuê.

Tương tự, chị Nguyễn Thị Lan (quê Diễn Châu, Nghệ An) cho biết, vào giữa năm 2024, gia đình anh ký hợp đồng 1 năm để thuê căn chung cư 70 m2 tại quận Nam Từ Liêm với giá thuê 10 triệu đồng/tháng.

Vừa qua, khi gần hết hợp đồng, chủ nhà thông báo sẽ tăng giá thuê trong hợp đồng mới lên 13 triệu đồng/tháng. Lý do chủ nhà đưa ra là giá phân khúc chung cư đang tăng cao và các căn hộ chung cư cho thuê khu vực xung quanh đều đã tăng giá.

“Giá thuê nhà tăng nhanh, việc mua nhà xa vời, giờ đến giá thuê cũng leo thang khiến gia đình vẫn ngậm ngùi chấp nhận”, chị Lan .

Hà Nội: Giá thuê chung cư tăng cao

Giá cho thuê chung cư Hà Nội tăng chóng mặt.

khảo sát cho thấy, giá nhà cho thuê tại Hà Nội đang tăng nhanh, hiện rất khó để tìm căn hộ cho thuê 2 phòng ngủ (gia đình cơ bản 4 người) có mức giá 7-8 triệu đồng/tháng.

Điển hình, tại một số khu căn hộ trên đường Tam Trinh (Hoàng Mai, Hà Nội) giá cho thuê đã tăng từ 7-8 triệu đồng/tháng lên 9-12 triệu đồng/tháng (căn 2-3 phòng ngủ).

Theo Nguyễn Lan Anh (sinh viên 1 trường đại học ở Thanh Xuân, Hà Nội) thuê trọ tại đường Nguyễn Trãi cho biết, năm trước giá thuê nhà tại khu vực Thanh Xuân, Hà Đông, Cầu Giấy chỉ khoảng 3 đến 4 triệu đồng/phòng khoảng 20 - 25m2. Nhưng hiện thấp nhất cũng phải 5 triệu đồng/1 phòng.

Theo khảo sát, từ đầu năm đến nay, nhiều chủ nhà tăng giá phòng thuê trọ 10-15%, tập trung ở quận trung tâm như Cầu Giấy, Đống Đa, Hai Bà Trưng, Thanh Xuân... Phần lớn lý do được họ đưa ra là giá vốn tăng do bất động sản nội đô leo thang, chi phí đầu tư cao do bố trí thêm nội thất, phòng chứa thêm được nhiều người (nhờ chia nhỏ không gian).

Người thuê nhà không có nhiều lựa chọn

Theo các chuyên gia nhà đất, những năm qua, nhiều người trẻ có xu hướng chuyển từ cố gắng tích lũy mua nhà sang thuê nhà dài hạn vì áp lực giá nhà leo thang, không có nhiều lựa chọn phù hợp trong tầm tài chính.

Nhu cầu mỗi năm một nhiều đẩy mặt bằng giá thuê tăng lên. Ngoài ra, việc giá bất động sản tăng quá cao thời gian qua (bao gồm cả giá chung cư, đất nền và nhà riêng lẻ) đã khiến các hộ kinh doanh loại hình cho thuê phải tăng giá để phù hợp với chi phí bỏ ra.

Mặt khác, xu hướng đô thị hóa ngày càng cao, dân nhập cư vào trung tâm nhiều dẫn đến nhu cầu thuê chung cư, nhà trọ cũng gia tăng, thị trường cho thuê trở nên sôi động hơn thời điểm trước.

Hà Nội: Giá thuê chung cư tăng cao

Nhà ở xã hội 987 Tam Trinh, Hoàng Mai, Hà Nội có giá cho thuê liên tục tăng.

Theo ông Nguyễn Quang Huy - CEO Khoa Tài chính Ngân hàng - Đại học Nguyễn Trãi cũng cho biết, giá nhà đất tại Việt Nam đã tăng mạnh trong những năm gần đây, vượt xa tốc độ tăng thu nhập của người dân.

Ngay cả nhóm thu nhập cao nhất cũng gặp khó khăn trong việc mua nhà, khiến nhiều người chuyển sang thuê thay vì mua. Nhu cầu thuê tăng cao trong khi nguồn cung không kịp đáp ứng, dẫn đến giá thuê tăng. Người thuê nhà không có nhiều lựa chọn.

Ngoài ra, theo ông Huy, một bộ phận giới trẻ hiện nay có xu hướng ưa chuộng việc thuê nhà gần nơi làm việc để thuận tiện cho công việc và cuộc sống. Việc thuê nhà mang lại sự linh hoạt, cho phép họ dễ dàng thay đổi chỗ ở theo nhu cầu công việc hoặc lối sống. Xu hướng này góp phần làm tăng nhu cầu và giá thuê nhà ở các khu vực đô thị.

Bình luận

0 bình luận, đánh giá

TVQuản trị viênQuản trị viên

Xin chào quý khách. Quý khách hãy để lại bình luận, chúng tôi sẽ phản hồi sớm

Trả lời.
Thông tin người gửi
Nhấn vào đây để đánh giá
Thông tin người gửi
Cùng chuyên mục
Cách bổ sung kẽm và sắt cho bé an toàn, hiệu quả

Cách bổ sung kẽm và sắt cho bé an toàn, hiệu quả

29-04-2025 16:16

Việc bổ sung kẽm và sắt cho bé đóng vai trò vô cùng quan trọng trong quá trình phát triển thể chất và trí tuệ. Đây là hai vi chất thiết yếu giúp tăng cường hệ miễn dịch, hỗ trợ tăng trưởng chiều cao, phát triển trí não và phòng ngừa thiếu máu.

Nổi bật trang chủ
4 bộ phim cách mạng Việt Nam được chiếu tại Đức
29 Tháng 04, 2025

Ngày 28/4, Bộ VH,TT&DL ban hành Quyết định số 1199/QĐ-BVHTTDL về việc gửi phim để trình chiếu giới thiệu tại Berlin, Cộng hòa Liên bang Đức.

Đọc thêm
Ông Kim Jong un tuyên bố xây đài tưởng niệm sau ‘sứ mệnh thiêng liêng’ ở Kursk

Ông Kim Jong un tuyên bố xây đài tưởng niệm sau ‘sứ mệnh thiêng liêng’ ở Kursk

29 Tháng 04, 2025

Ông Kim Jong Un tin rằng sự tham gia của lực lượng Triều Tiên vào hoạt động giải phóng Khu vực Kursk của Nga là...

Bắt giữ một người mượn ‘mác' cán bộ để bán lẻ ma túy

Bắt giữ một người mượn ‘mác' cán bộ để bán lẻ ma túy

29 Tháng 04, 2025

Công an xã Quài Nưa, huyện Tuần Giáo (Điện Biên) vừa bắt giữ bị can trước đó có nhân thân sạch để bán lẻ ma...

Giá vàng hôm nay 29/4 giảm mạnh 1,5 triệu đồng/lượng, thế giới về gần 3.300 USD

Giá vàng hôm nay 29/4 giảm mạnh 1,5 triệu đồng/lượng, thế giới về gần 3.300 USD

29 Tháng 04, 2025

Giá vàng trong nước hôm nay (29/4) giảm mạnh 1 triệu 500 ngàn, về mức 119,5 triệu đồng/lượng; Còn vàng thế giới giảm về gần...

Tạm đình chỉ 3 học sinh trong vụ xô xát sau giờ học ở Bắc Giang

Tạm đình chỉ 3 học sinh trong vụ xô xát sau giờ học ở Bắc Giang

29 Tháng 04, 2025

Trường THCS thị trấn Đồi Ngô số 1 (huyện Lục Nam) đã tạm đình chỉ học tập 3 học sinh trong vụ xô xát sau...

Hà Nội: Không để hành khách bị dồn ứ hay thiếu xe dịp lễ 30-4

Hà Nội: Không để hành khách bị dồn ứ hay thiếu xe dịp lễ 30-4

29 Tháng 04, 2025

Dự kiến, 3 bến xe lớn của Hà Nội sẽ tăng cường hơn 600 lượt xe phục vụ người dân trong cao điểm nghỉ lễ...

0.92619 sec| 2255.008 kb