Hà Nội: Giá thuê chung cư tăng cao

Hà Nội: Giá thuê chung cư tăng cao
Giá nhà đất, chung cư Hà Nội không ngừng tăng, chạm đỉnh khiến giá nhà chung cư cho thuê tiếp tục tăng cao.

Chung cư tăng giá ‘chóng mặt’

Đầu năm 2024, anh Nguyễn Hoài Nam (quê Mê Linh, Vĩnh Phúc) thuê căn hộ 55m2 tại khu chung cư ở quận Hoàng Mai với giá 8 triệu đồng/tháng, hợp đồng thuê có thời hạn 12 tháng. Ngoài 8 triệu đồng trả cho chủ nhà, anh Thành phải đóng phí dịch vụ 18.000 đồng/m2.

Đến tháng 12/2024, hợp đồng thuê nhà của anh Thành sắp hết hạn, chủ nhà yêu cầu tăng giá thuê lên 11 triệu đồng/tháng với lý do giá nhà tăng cao và nhiều người đang muốn thuê lại vì giá căn hộ tăng, nhiều người dân có nhu cầu thuê.

Tương tự, chị Nguyễn Thị Lan (quê Diễn Châu, Nghệ An) cho biết, vào giữa năm 2024, gia đình anh ký hợp đồng 1 năm để thuê căn chung cư 70 m2 tại quận Nam Từ Liêm với giá thuê 10 triệu đồng/tháng.

Vừa qua, khi gần hết hợp đồng, chủ nhà thông báo sẽ tăng giá thuê trong hợp đồng mới lên 13 triệu đồng/tháng. Lý do chủ nhà đưa ra là giá phân khúc chung cư đang tăng cao và các căn hộ chung cư cho thuê khu vực xung quanh đều đã tăng giá.

“Giá thuê nhà tăng nhanh, việc mua nhà xa vời, giờ đến giá thuê cũng leo thang khiến gia đình vẫn ngậm ngùi chấp nhận”, chị Lan .

Hà Nội: Giá thuê chung cư tăng cao

Giá cho thuê chung cư Hà Nội tăng chóng mặt.

khảo sát cho thấy, giá nhà cho thuê tại Hà Nội đang tăng nhanh, hiện rất khó để tìm căn hộ cho thuê 2 phòng ngủ (gia đình cơ bản 4 người) có mức giá 7-8 triệu đồng/tháng.

Điển hình, tại một số khu căn hộ trên đường Tam Trinh (Hoàng Mai, Hà Nội) giá cho thuê đã tăng từ 7-8 triệu đồng/tháng lên 9-12 triệu đồng/tháng (căn 2-3 phòng ngủ).

Theo Nguyễn Lan Anh (sinh viên 1 trường đại học ở Thanh Xuân, Hà Nội) thuê trọ tại đường Nguyễn Trãi cho biết, năm trước giá thuê nhà tại khu vực Thanh Xuân, Hà Đông, Cầu Giấy chỉ khoảng 3 đến 4 triệu đồng/phòng khoảng 20 - 25m2. Nhưng hiện thấp nhất cũng phải 5 triệu đồng/1 phòng.

Theo khảo sát, từ đầu năm đến nay, nhiều chủ nhà tăng giá phòng thuê trọ 10-15%, tập trung ở quận trung tâm như Cầu Giấy, Đống Đa, Hai Bà Trưng, Thanh Xuân... Phần lớn lý do được họ đưa ra là giá vốn tăng do bất động sản nội đô leo thang, chi phí đầu tư cao do bố trí thêm nội thất, phòng chứa thêm được nhiều người (nhờ chia nhỏ không gian).

Người thuê nhà không có nhiều lựa chọn

Theo các chuyên gia nhà đất, những năm qua, nhiều người trẻ có xu hướng chuyển từ cố gắng tích lũy mua nhà sang thuê nhà dài hạn vì áp lực giá nhà leo thang, không có nhiều lựa chọn phù hợp trong tầm tài chính.

Nhu cầu mỗi năm một nhiều đẩy mặt bằng giá thuê tăng lên. Ngoài ra, việc giá bất động sản tăng quá cao thời gian qua (bao gồm cả giá chung cư, đất nền và nhà riêng lẻ) đã khiến các hộ kinh doanh loại hình cho thuê phải tăng giá để phù hợp với chi phí bỏ ra.

Mặt khác, xu hướng đô thị hóa ngày càng cao, dân nhập cư vào trung tâm nhiều dẫn đến nhu cầu thuê chung cư, nhà trọ cũng gia tăng, thị trường cho thuê trở nên sôi động hơn thời điểm trước.

Hà Nội: Giá thuê chung cư tăng cao

Nhà ở xã hội 987 Tam Trinh, Hoàng Mai, Hà Nội có giá cho thuê liên tục tăng.

Theo ông Nguyễn Quang Huy - CEO Khoa Tài chính Ngân hàng - Đại học Nguyễn Trãi cũng cho biết, giá nhà đất tại Việt Nam đã tăng mạnh trong những năm gần đây, vượt xa tốc độ tăng thu nhập của người dân.

Ngay cả nhóm thu nhập cao nhất cũng gặp khó khăn trong việc mua nhà, khiến nhiều người chuyển sang thuê thay vì mua. Nhu cầu thuê tăng cao trong khi nguồn cung không kịp đáp ứng, dẫn đến giá thuê tăng. Người thuê nhà không có nhiều lựa chọn.

Ngoài ra, theo ông Huy, một bộ phận giới trẻ hiện nay có xu hướng ưa chuộng việc thuê nhà gần nơi làm việc để thuận tiện cho công việc và cuộc sống. Việc thuê nhà mang lại sự linh hoạt, cho phép họ dễ dàng thay đổi chỗ ở theo nhu cầu công việc hoặc lối sống. Xu hướng này góp phần làm tăng nhu cầu và giá thuê nhà ở các khu vực đô thị.

Bình luận

0 bình luận, đánh giá

TVQuản trị viênQuản trị viên

Xin chào quý khách. Quý khách hãy để lại bình luận, chúng tôi sẽ phản hồi sớm

Trả lời.
Thông tin người gửi
Nhấn vào đây để đánh giá
Thông tin người gửi
Cùng chuyên mục
Thiếu niên ngộ độc do dùng thuốc lá điện tử

Thiếu niên ngộ độc do dùng thuốc lá điện tử

08-06-2025 06:13

Bệnh viện Nhi Trung ương tiếp nhận một trường hợp bệnh nhi nam, nhập viện trong tình trạng chóng mặt, buồn nôn, loạng choạng, bủn rủn tay chân…

Bài xem nhiều

Đáng chú ý

Nổi bật trang chủ
Du học Mỹ bị thắt chặt: Không nên quá lo lắng
08 Tháng 06, 2025

Thông tin Chính phủ Hoa Kỳ yêu cầu tạm dừng phỏng vấn cấp visa du học khiến nhiều học sinh, phụ huynh lo lắng, thấp thỏm.

Đọc thêm
Số phận các ca khúc đình đám của Jack, K-ICM - Giải trí

Số phận các ca khúc đình đám của Jack, K-ICM - Giải trí

07 Tháng 06, 2025

"Sóng gió", "Bạc phận" là loạt hit của Jack, K-ICM. Những năm qua, các bài hát này được một số nghệ sĩ của công ty...

Công an Thanh Hóa phá đường dây sản xuất 12 loại thực phẩm chức năng giả

Công an Thanh Hóa phá đường dây sản xuất 12 loại thực phẩm chức năng giả

07 Tháng 06, 2025

Một đường dây sản xuất thực phẩm chức năng giả lên tới 12 loại, tổng giá trị lô hàng bị thu giữ gần 1 tỷ...

Duy Mạnh quyết thắng Malaysia

Duy Mạnh quyết thắng Malaysia

07 Tháng 06, 2025

Chia sẻ về mục tiêu ở trận gặp Malaysia, đội trưởng Đỗ Duy Mạnh tỏ ra hết sức quyết tâm.

Loạt các trường đại học bỏ tổ hợp C00: Bộ GDĐT chỉ đạo

Loạt các trường đại học bỏ tổ hợp C00: Bộ GDĐT chỉ đạo "khẩn"

07 Tháng 06, 2025

Bộ GDĐT đã có những chỉ đạo đến các trường đại học sau khi một số nơi bỏ tổ hợp C00 ra khỏi phương án...

Dừng cấp visa cho du học sinh Harvard

Dừng cấp visa cho du học sinh Harvard

07 Tháng 06, 2025

Đại học Harvard chưa đưa ra bình luận về quyết định của Tổng thống Donald Trump.

Kế hoạch phục thù 6 năm của Taylor Swift

Kế hoạch phục thù 6 năm của Taylor Swift

07 Tháng 06, 2025

Cuộc chiến giành lại quyền sở hữu các bản ghi âm gốc của Taylor Swift được cho là diễn ra trong âm thầm suốt 6...

Tỷ phú Musk bất ngờ ủng hộ ý tưởng luận tội ông Trump

Tỷ phú Musk bất ngờ ủng hộ ý tưởng luận tội ông Trump

07 Tháng 06, 2025

Tỷ phú Mỹ Elon Musk sau một cuộc xung đột công khai với Tổng thống Mỹ Donald Trump đã ủng hộ ý tưởng luận tội...

Bộ GD&ĐT yêu cầu các cơ sở đào tạo rà soát và công bố thông tin tuyển sinh

Bộ GD&ĐT yêu cầu các cơ sở đào tạo rà soát và công bố thông tin tuyển sinh

06 Tháng 06, 2025

Bộ GD&ĐT yêu cầu các cơ sở đào tạo rà soát và công bố thông tin tuyển sinh trình độ đại học, trình độ cao...

Truyền thông Trung Quốc chỉ rõ yếu kém của đội nhà sau trận thua Indonesia

Truyền thông Trung Quốc chỉ rõ yếu kém của đội nhà sau trận thua Indonesia

06 Tháng 06, 2025

Truyền thông Trung Quốc nhắm mũi dùi vào thầy trò Branko Ivankovic sau trận thua Indonesia 0-1 ở bảng C vòng loại ba World Cup...

Hơn 111,8 nghìn doanh nghiệp gia nhập và tái gia nhập thị trường

Hơn 111,8 nghìn doanh nghiệp gia nhập và tái gia nhập thị trường

06 Tháng 06, 2025

Trong 5 tháng đầu năm 2025, hơn 111,8 nghìn doanh nghiệp gia nhập và tái gia nhập thị trường; ngược lại, có khoảng 111,6 nghìn...

Việt Nam lọt top 5 điểm đến của du khách châu Âu trong mùa hè 2025

Việt Nam lọt top 5 điểm đến của du khách châu Âu trong mùa hè 2025

06 Tháng 06, 2025

Việt Nam chính thức lọt vào danh sách top 5 điểm đến châu Á được du khách châu Âu tìm kiếm nhiều nhất mùa hè...

Hoa hậu Thùy Tiên có thể bị cấm biểu diễn

Hoa hậu Thùy Tiên có thể bị cấm biểu diễn

06 Tháng 06, 2025

Hiện mọi động thái liên quan tới Hoa hậu Thùy Tiên vẫn đang thu hút sự chú ý và quan tâm từ phía dư luận....

Khi Mỹ chuyển hướng sang Trung Đông

Khi Mỹ chuyển hướng sang Trung Đông

06 Tháng 06, 2025

Theo Wall Street Journal (WSJ), Mỹ đang chuyển hướng các ngòi nổ tên lửa chống UAV rất cần thiết dành cho Kiev sang một chiến...

Trung Quốc vượt Mỹ về số lượng đại học tốp đầu

Trung Quốc vượt Mỹ về số lượng đại học tốp đầu

06 Tháng 06, 2025

Trung Quốc đã vượt qua Mỹ về số lượng trường đại học có mặt trong bảng xếp hạng toàn cầu của Trung tâm Xếp hạng...

0.74767 sec| 2292.539 kb