Doanh nghiệp bất động sản tung “hàng hiếm” đầu năm Nhâm Dần

Theo đó, Công ty cổ phần Phát triển Kinh doanh Nhà (HDTC) vừa chính thức mở bản dự án đất nền và nhà phố tại tại dự án An Sương Residence.

Mặt bằng dự án An Sương Residence do HDTC làm chủ đầu tư.

Dự án này có nằm tại ngay tại Tân Hưng Thuận, vị trí trung tâm quận 12 An Sương. Dự án có quy mô 64 ha với các sản phẩm như căn hộ chung cư, nhà phố liền kế, biệt thự, đất nền … với mật độ xât độ xây dựng là 47,8%, công viên cây xanh: 10,8%, mật độ giao thông: 31,4%. Diện tích trung bình của các loại hình sản phẩm là 60m2, 75m2, 80m2, 100m2

Hạ tầng, giao thông dự án...

Trong mấy năm gần đây, quỹ đất nhà phố ngày càng ít xuất hiện trên thị trường tại TP. HCM, đặc biệt là những khu vực có tốc độ phát triển năng động như Quận 12. Việc doanh nghiệp tung giỏ hàng dự án An Sương Residence ra thị trường, theo nhận định của các chuyên gia thì đây là “hàng hiếm” trên thị trường hiện nay.

Một số doanh nghiệp địa ốc khẳng định, trong bối cảnh các thủ tục pháp lý đang bị siết chặt và rà hàng loạt dự án đang bị rà soát, cộng thêm với quỹ đất ngày càng khan hiếm, nên trong thời gian tới đây, TP HCM sẽ không có nhiều dự án đất nền được được mở bán, cơ hội lựa chọn sản phẩm phù hợp của khách hàng cũng sẽ ít đi.

Nhà phố tại dự án An Sương Residence đang được xây dựng.

Dự án đất nền An Sương Residence được hưởng lợi rất nhiều từ chuỗi tiện ích dịch vụ ngoại khu hiện hữu trong phạm vi vài km như Khu công nghiệp phần mềm Quang Trung, chuỗi siêu thị, TTTM, khu văn hóa – thể thao, công viên sống xanh; chợ dân sinh; bệnh viện; trường học các cấp... cùng hệ thống Trung tâm thương mại, mua sắm, giải trí, tiện ích nằm liền kề, như Aeon Mall Bình Tân, Tân Phú, Big C Pandora, Lotte Gò Vấp, eMart, Vincom Quang Trung.

Đặc biệt, các dự án bất động sản tại quận 12 đứng trước triển vọng để gia tăng giá trị khi hàng loạt công trình giao thông lớn được triển khai, mở rộng. Những dự án giao thông trọng điểm như như tuyến Quốc lộ 1A được mở rộng và đồng bộ với các tuyến đường nhánh đi vào các quận như: Tân Bình, Tân Phú, Gò Vấp... giúp rút ngắn thời gian di chuyển. Các tuyến Quốc lộ 22, Lê Văn Khương, Lê Thị Riêng, Hà Huy Giáp nối với Củ Chi, Bình Dương, Tây Ninh là những tuyến đường xương sống trong việc đưa khu vực này phát triển.

Tiến độ xây dựng vẫn được đẩy mạnh trong những ngày giáp Tết Nguyên Đán 2022.

Đặc biệt, tuyến Metro số 2 (Bến Thành - Tham Lương) đi qua quận 12 dự kiến được khởi công vào năm nay và tuyến Metro số 4 (Thạnh Xuân - Nguyễn Văn Linh) đang trong giai đoạn kêu gọi đầu tư. Trong tương lai sau khi hai tuyến Metro được hoàn thành sẽ nâng quận 12 lên một tầm cao mới. CBRE Việt Nam nhận định, chỉ tính riêng ảnh hưởng từ tuyến Metro số 2, giá bất động sản quận 12 quanh trục Metro có khả năng tăng tới 10%, chưa kể đến các yếu tố khác như vị trí, chất lượng,...