Đề nghị truy tố 2 giám đốc công ty bất động sản lừa đảo, chiếm đoạt 815 tỉ đồng

Công an đọc lệnh bắt bị can Phạm Thị Tuyết Nhung về tội lừa đảo, chiếm đoạt tài sản. Ảnh: Công an cung cấp

Theo kết luận điều tra, sau khi các đối tượng thành lập Công ty Angel Lina, Công ty Đất Vàng Hoàng Gia và nhận chuyển giao các hợp đồng, 2 đối tượng Phạm Thị Tuyết Nhung (SN 1981; Giám đốc Công ty CP Tư vấn Đầu tư Angel Lina và Công ty TNHH TMDV Đất Vàng Hoàng Gia) và Trần Thị Hồng Hạnh (SN 1970; Giám đốc Công ty Hoàng Kim Land) đã thông qua hành vi sử dụng 3 pháp nhân, các cá nhân này tham gia ký kết các hợp đồng cọc, hợp đồng góp vốn, hợp đồng nguyên tắc thỏa thuận chuyển nhượng một phần quyền sử dụng đất…

Cụ thể, Nhung dùng tư cách cá nhân để ký kết hợp đồng đặt cọc, hợp đồng góp vốn bằng quyền sử dụng đất với mục đích nhận chuyển nhượng một lượng lớn đất thổ cư, đất nông nghiệp, đất công ích... trên địa bàn các quận Bình Tân, Bình Chánh... từ nguồn tiền cá nhân và tiền chiếm đoạt được từ khách hàng.

Sau khi đạt được thỏa thuận nhận chuyển nhượng đất (hầu hết chỉ mới hoàn tất đặt cọc), Nhung trực tiếp ký kết hoặc yêu cầu chủ đất ký kết hợp đồng góp vốn là quyền sử dụng đất với hai pháp nhân do Nhung tạo lập, để tổ chức vẽ lập sơ đồ dự án dân cư không có thật trên nền đất nông nghiệp, phân lô dưới dạng thổ cư, không thực hiện các quy định của pháp luật về việc lập dự án, chuyển đổi mục đích sử dụng đất.

Thông qua 2 pháp nhân Công ty Angel Lina, Công ty Đất Vàng Hoàng Gia, với tư cách là chủ đầu tư, thực hiện quảng cáo gian dối về các dự án dân cư không có thật, để ký kết hợp đồng góp vốn, hợp đồng đặt cọc, hứa hẹn chuyển nhượng nền đất nhằm chiếm đoạt tiền của khách hàng.

Với thủ đoạn trên, hai đối tượng đã mua bán các nền đất của 18 dự án không có thật, tại nhiều quận huyện trên địa bàn TP HCM, sau khi thu được tiền của khách hàng các đại diện trên đã không thực hiện như cam kết mà trốn tránh nhằm chiếm đoạt số tiền hơn 815,5 tỉ đồng.

Ngày 14/6, Cơ quan Cảnh sát điều tra đã tiến hành ghi lời khai, thu thập hồ sơ tài liệu liên quan đến việc hứa chuyển nhượng các nền đất dưới dạng thổ cư tại các dự án, kết quả đã tiếp nhận 584 đơn trình báo tố giác tội phạm từ người bị hại về hành vi "lừa đảo chiếm đoạt tài sản" của Phạm Thị Tuyết Nhung, Trần Thị Mỹ Hiền cùng các đồng phạm tại Công ty Angel Lina, Công ty Đất Vàng Hoàng Gia, Công ty Hoàng Kim Land với số tiền 815 tỉ đồng.

Quá trình điều tra xác định rõ hành vi của Phạm Thị Tuyết Nhung đã cấu thành tội danh "lừa đảo chiếm đoạt tài sản", thời điểm chiếm đoạt được tính từ khi khách hàng ký kết hợp đồng và nộp tiền.