Đất thôn Hà Tĩnh đắt hơn cả đất Củ Chi

Mới đây, UBND huyện Đức Thọ (Hà Tĩnh) đã phê duyệt mức giá khởi điểm cho 9 lô đất ở vùng quy hoạch thôn Hòa Bình, xã Lâm Trung Thủy, huyện Đức Thọ.

9 lô đất với diện tích 160m2/lô có giá khởi điểm 3,520 tỉ đồng, bước giá mỗi lần đấu 176 triệu đồng; lô còn lại có diện tích hơn 263m2, giá khởi điểm 4,737 tỉ đồng, bước giá mỗi lần đấu 237 triệu đồng. Với mức giá trên, mỗi m2 đất tại đây sẽ có giá thấp nhất từ 18 – 22 triệu đồng.

Giá khởi điểm 9 lô đất tại thôn Hoà Bình.

Công ty đấu giá hợp danh Minh Nhật – đơn vị tổ chức đấu giá 9 lô đất nói trên thông báo đấu giá quyền sử dụng đất. Thời gian công bố kết quả vào ngày 21/2. 

Trả lời PV, người dân sinh sống tại thôn Hoà Bình khẳng định khu vực này chỉ có giá từ 6 – 9 triệu/m2, không hiểu sao lại đấu giá mức giá khởi điểm của những lô đất đấu giá lại “cao vút” như thế. Nếu đưa ra mức giá đó rất dễ tạo nên cơn sốt đất khiến người dân có nhu cầu không thể mua được đất ở.

Theo Chủ tịch UBND xã Lâm Trung Thủy Nguyễn Hữu Thọ - giá khởi điểm 9 lô đất ở thôn Hòa Bình như vừa rồi của huyện là cao, phải đưa ra giá tương đương với giá thị trường thì hợp lý hơn.

Khi lập quy hoạch, xã đề xuất mức giá khởi điểm chỉ 1,05 tỉ đồng/lô loại diện tích 160m2. Để đưa ra mức giá này, cán bộ chuyên môn của xã đã khảo sát thị trường giá ở thời điểm đất sốt lên cao nhất.

Vị trí lô đất đấu giá

Thế nhưng, không hiểu sao huyện lại đưa ra mức giá khởi điểm lên đến hơn 3,5 tỉ đồng/lô. Mức giá này tại vùng nông thôn là quá cao, rất khó để người dân mua. Vừa rồi, công ty đấu giá tổ chức đấu nhưng không bán được bộ hồ sơ nào.

Theo khảo sát, cả 9 lô đất này nằm bám đường Quốc lộ 8A, cách trung tâm hành chính huyện Đức Thọ khoảng 6km, cách đường cao tốc Bắc – Nam khoảng 3km.

Theo dân môi giới bất động sản, giá bán ở thôn Hoà Bình còn cao hơn cả giá đất giao dịch ở một số khu vực tại TP. HCM. Cụ thể, người này so sánh, hiện nay nhiều chủ đất tại huyện Củ Chi rao bán đất thổ cư giá giao động từ 6 – 8 triệu đồng. “Một chủ đầu vừa nhờ tôi rao bán 990 m² thổ cư, giá 6,8 tr/m2”, nhân viên môi giới tên Hoàng cho biết.