Đại Nam của CEO Nguyễn Phương Hằng lỗ ăn mòn vốn chủ sở hữu

Đại Nam của CEO Nguyễn Phương Hằng lỗ ăn mòn vốn chủ sở hữu
Tính đến 2019, tổng vay nợ của Công ty Đại Nam đã vượt qua tổng nguồn vốn. Đây là kết quả của những năm kinh doanh thua lỗ liên tục của Công ty Đại Nam do CEO Nguyễn Phương Hằng lãnh đạo.

CTCP Đại Nam tiền thân là CTCP phát triển Khu công nghiệp Thanh Lễ, được thành lập tháng 3/1996 do ông Huỳnh Uy Dũng (gọi là Dũng “lò vôi”) làm Chủ tịch HĐQT và vợ là bà Nguyễn Phương Hằng (tên thật là Nguyễn Thị Thanh Tuyền) làm Tổng giám đốc.

Doanh nghiệp này nổi tiếng khi sở hữu khu du lịch - tâm linh Lạc Cảnh Đại Nam Văn Hiến rộng trên 450 ha và là chủ đầu tư các khu công nghiệp gồm Sóng Thần 1, 2 và 3 tại tỉnh Bình Dương.

Theo tìm hiểu, giai đoạn 2016-2018, nguồn thu của CTCP Đại Nam tăng trưởng đều hàng năm. Năm 2016, doanh thu thuần của chủ sở hữu khu du lịch Lạc Cảnh Đại Nam Văn Hiến ở mức 373 tỷ đồng, lãi gộp 320 tỷ đồng, tương ứng với biên lợi nhuận gộp 86% (cao so với một số doanh nghiệp cùng ngành). Tuy nhiên, công ty báo lỗ sau thuế 51 tỷ đồng. Các khoản phải chi của Đại Nam là quá lớn.

Sang năm 2017, nguồn thu của công ty tăng 9%, lên mức 405 tỷ đồng. Lợi nhuận gộp tương ứng là 371 tỷ đồng. Dẫu vậy, doanh nghiệp vẫn không thoát khỏi cảnh thua lỗ khi lợi nhuận sau thuế âm tới 105 tỷ đồng.

Đến năm 2018, Đại Nam ghi nhận doanh thu thuần ở mức 454 tỷ đồng, tăng 49 tỷ đồng so với năm trước đó. Lợi nhuận gộp và lợi nhuận sau thuế của doanh nghiệp cũng được cải thiện, lần lượt đạt 438 tỷ đồng và âm 84 tỷ.

Năm 2019 chứng kiến sự lao dốc nghiêm trọng về kết quả kinh doanh của Công ty Cổ phần Đại Nam. Trong khi nguồn thu giảm 10% về 409 tỷ đồng, xấp xỉ năm 2017, lợi nhuận sau thuế của doanh nghiệp âm đến 154 tỷ đồng. Tính trung bình, chủ khu du lịch lớn nhất Bình Dương mỗi ngày làm ăn thua lỗ 422 triệu đồng.

Lúc này, lỗ lũy kế của Công ty Cổ phần Đại Nam đã lớn hơn vốn điều lệ 195 tỷ đồng. Tại thời điểm 31/12/2019, tổng cộng nguồn vốn công ty của ông Dũng “lò vôi” đạt 4.475 tỷ đồng, trong đó nợ ngắn hạn là 755 tỷ đồng, nợ dài hạn 3.915 tỷ đồng.

phuong-hang
Bà Nguyễn Phương Hằng CEO CTCP Đại Nam

Theo một dữ liệu của PV, năm 2021, CTCP Đại Nam của gia đình bà Nguyễn Phương Hằng đã thế chấp 309 Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất (sổ đỏ) dự án Khu nhà ở Đại Nam (phường Phú Tân, TP Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương) tại Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh Bình Dương.

Nội dung này được thể hiện rõ trong văn bản số 318/VPĐKĐĐ&CGCN ngày 2/2/2021 của Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh Bình Dương gửi Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh về việc cung cấp danh sách chủ đầu tư đã thế chấp dự án đầu tư xây dựng nhà ở.

"Căn cứ thông tư liên tịch số 07/2019/TT-BTP ngày 25/11/2019 của Bộ Tư pháp về việc hướng dẫn một số nội dung về đăng ký thế chấp quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất. Nay văn phòng Đăng ký đất đai cũng cấp danh sách chủ đầu tư đã thế chấp dự án nhà ở tại Văn phòng đăng ký đất đai cho Sở Tài nguyên và Môi trường. Cụ thể, Công ty Cổ phần Đại Nam: 309 GCN", văn bản của Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh Bình Dương ghi rõ.

Theo tìm hiểu của PV, dự án Khu nhà ở Đại Nam có quy mô 105,8 ha, do Công ty Cổ phần Đại Nam làm chủ đầu tư với tổng vốn đầu tư hơn 2.300 tỷ đồng. Dự án được Quyết định phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 số 2717/QĐ-UBND ngày 9/10/2017, Quyết định phê duyệt chủ trương đầu tư số 2862/ QĐ-UBND ngày 12/10/2018.

Với vị trí đắc địa nằm trong tổng thể Khu liên hợp Công nghiệp - Dịch vụ - Đô thị Bình Dương, dự án từng được kỳ vọng sẽ trở thành nơi đáng sống và đầu tư sinh lợi bậc nhất tại Bình Dương cho khoảng 20.000 người.

Thế nhưng, tháng 5/2019, thời điểm vừa bắt đầu thực hiện thi công dự án, Công ty Cổ phần Đại Nam bị Thanh tra Sở Xây dựng ban hành quyết định xử phạt vi phạm hành chính vì xây dựng không phép. Đến hiện tại, sau nhiều năm triển khai, dự án vẫn trong tình trạng "vườn không nhà trống".

Trước đó, năm 2013, ông Dũng "lò vôi" từng tuyên bố thưởng 100 tỷ đồng cho bất cứ ai chứng minh ông có đi vay nợ khi CTCP Đại Nam dính tin đồn nợ nần 2.000 tỷ đồng.

Ngoài dự án Khu nhà ở Đại Nam, một dự án khác mang tên Khu dân cư Đại Nam của CTCP Đại Nam tại mặt tiền đường quốc lộ 13 (thị Trấn Minh Hưng, huyện Chơn Thành, tỉnh Bình Phước) cũng rơi vào cảnh "đắp chiếu" nhiều năm do không có người ở.

Dự án được UBND tỉnh Bình Phước ban hành Quyết định số 1094/QĐ-UBND về việc phê duyệt đồ án và quy định quản lý theo đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 vào tháng 6/2018.

Với quy mô 96,7ha (2.459 căn nhà phố và biệt thự, 4 trường mẫu giáo, 1 trường PTTH), dự án từng được kỳ vọng sẽ trở thành nơi đáng sống và đầu tư sinh lợi bậc nhất tại Bình Phước cho khoảng 12.000 người.

Một dữ liệu của PV cho thấy, vợ chồng ông Dũng “lò vôi” và bà Nguyễn Phương Hằng đang sở hữu 451 lô đất tại dự án Khu dân cư Đại Nam tỉnh Bình Phước. Quyền tài sản phát sinh từ hợp đồng chuyển nhượng 451 lô đất đang được vợ chồng bà Nguyễn Phương Hằng dùng làm tài sản đảm bảo tại Ngân hàng TP Phương Đông – chi nhánh Bình Dương.

Bình luận

0 bình luận, đánh giá

TVQuản trị viênQuản trị viên

Xin chào quý khách. Quý khách hãy để lại bình luận, chúng tôi sẽ phản hồi sớm

Trả lời.
Thông tin người gửi
Nhấn vào đây để đánh giá
Thông tin người gửi
Nổi bật trang chủ
HLV Popov: ‘Quang Hải có thể trở lại châu Âu chơi bóng’
17 Tháng 03, 2025

HLV Popov cho rằng, tiền vệ Quang Hải có thể trở lại châu Âu thi đấu trong tương lai.

Đọc thêm
Trung Quốc: Sinh thêm con thứ 3 để nhận hơn 350 triệu đồng

Trung Quốc: Sinh thêm con thứ 3 để nhận hơn 350 triệu đồng

17 Tháng 03, 2025

Chính sách này đặc biệt hướng đến các gia đình sinh con thứ 3 trở lên, trong nỗ lực nhằm đối phó với tình trạng...

Hoa hậu Thùy Tiên thừa nhận sai lầm lớn nhất, khẳng định sửa sai bằng 3 hành động

Hoa hậu Thùy Tiên thừa nhận sai lầm lớn nhất, khẳng định sửa sai bằng 3 hành động

16 Tháng 03, 2025

"Tôi muốn đối mặt với lỗi lầm của mình một cách trung thực, không né tránh. Nhận lời tham gia quảng cáo nhưng chưa nắm...

Bóng chuyền nữ Việt Nam: Cơ hội vươn mình

Bóng chuyền nữ Việt Nam: Cơ hội vươn mình

16 Tháng 03, 2025

Đội tuyển bóng chuyền nữ Việt Nam đã được giao chỉ tiêu giành Huy chương Vàng SEA Games 33.

Những điểm đến du học hàng đầu năm 2025

Những điểm đến du học hàng đầu năm 2025

16 Tháng 03, 2025

Trong khi Hoa Kỳ, Anh, Canada và Úc thống trị hệ thống giáo dục quốc tế. Những quốc gia dưới đây đang ngày càng được...

Nạn săn tin quá đà đẩy sao Hàn vào bi kịch

Nạn săn tin quá đà đẩy sao Hàn vào bi kịch

16 Tháng 03, 2025

Nhiều ngôi sao Hàn Quốc đang trở thành nạn nhân của những kênh YouTube chuyên săn tin đời tư, bị gây áp lực tâm lý...

0.93838 sec| 2259.336 kb