Công ty của Shark Việt hô biến đất công thành dự án chung cư như thế nào?

Theo Kết luận thanh tra tại Công ty CP Thể dục thể thao Việt Nam (Vinasport) vừa được Thanh tra Chính phủ công bố cho thấy, Vinasport là công ty cổ phần, Nhà nước giữ 51% vốn điều lệ, Bộ Văn hóa - Thể thao và Du lịch là cơ quan đại diện chủ sở hữu được giao quản lý, sử dụng vốn nhà nước.

Theo kết luận, việc cổ phần hóa Công ty Thể dục thể thao Việt Nam được thực hiện năm 2006 từ thời điểm trực thuộc Ủy ban Thể dục thể thao.

Tuy nhiên khi cổ phần hóa đơn vị này đã không có phương án quản lý, sử dụng các cơ sở nhà, đất. Việc tổ chức bàn giao doanh nghiệp nhà nước sang công ty cổ phần cũng chưa được thực hiện.

Khu đất công hiện nay đã trở thành dự án văn phòng, căn hộ của Intracom.

Cụ thế, với hợp đồng hợp tác đầu tư khu văn phòng, nhà ở kết hợp dịch vụ công cộng tại thị trấn cầu Diễn (Từ Liêm, Hà Nội), Vinasport đã hợp tác với Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Hạ tầng và Giao thông (Intracom) chuyển đổi khu đất không báo cáo về tổng mức đầu tư của dự án, năng lực thực hiện, vốn góp… Mặc dù vậy, đơn vị chủ quản của công ty thời điểm này vẫn chấp thuận.

Tổng giám đốc Vinasport còn phê duyệt giá trị lợi nhuận trả trước để hội đồng quản trị cùng ký vào nghị quyết.

Công văn do ông Nguyễn Ngọc Thạch (thời điểm đó là phó tổng giám đốc Vinasport) ký gửi đến Bộ Văn hóa - Thể thao và Du lịch bị Thanh tra Chính phủ đánh giá "là cố ý báo cáo sai về nội dung, làm ảnh hưởng rất lớn đến hiệu quả hợp tác đầu tư".

Hiện nay, khu đất này đã trở thành văn phòng, chung cư dưới tên gọi Intracom.

Vào năm 2022, Thanh tra Chính phủ cũng có kết luận về hàng loạt nội dung khiếu nại, tố cáo về những sai phạm tại chung cư Intracom 1 Trung Văn do Intracom làm chủ đầu tư đầu tư.

Tại dự án này, Intracom tự thay đổi về chiều cao các tầng, tăng diện tích sàn xây dựng, chuyển đổi công năng sử dụng tầng kỹ thuật, tầng áp mái, tầng tum nhằm tăng số căn hộ để bán.

Cùng với đó, Intracom cũng tự ý giảm 0,17 m chiều cao các tầng từ 2 - 25 của tòa nhà; giảm bề rộng hành lang từ 2m xuống 1,9 m để tăng diện tích căn hộ.

TTCP khẳng định, việc Văn phòng Đăng ký cấp quyền sử dụng đất đai TP. Hà Nội cấp “sổ đỏ” cho 80 hộ dân trong đó có 33 căn hộ xây sai phép ký hợp đồng sau ngày 8/4/2014 là không đúng quy định. Điều này dẫn đến quyền lợi các hộ dân bị ảnh hưởng; đây là nguyên nhân phát sinh khiếu kiện.

TTCP cũng chỉ rõ việc Công ty Intracom đã ký hợp đồng bán nhà cho dân sai mẫu hợp đồng Bộ Xây dựng ban hành; chủ đầu tư không phân định rõ phần diện tích sở hữu chung, sở hữu riêng; lập ban quản lý tòa nhà để vận hành tòa nhà sai quy định; trì hoãn tổ chức hội nghị nhà chung cư để bầu ban quản trị; thu chi quỹ bảo trì chung cư không đúng quy định, không công khai, minh bạch...

Được biết, Intracom là doanh nghiệp do ông Nguễn Thanh Việt (shark Việt) làm Chủ tịch HĐQT.