Con gái ông Đặng Thành Tâm ngồi ghế nóng, Kinh Bắc sẽ “cất cánh, không bay lơ lửng”

Tại cuộc họp ĐHCĐ bất thường tại Tổng công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc (HoSE: KBC) vào sáng nay, Chủ tịch HĐQT Đặng Thành Tâm cho biết, năm 2021, doanh thu của Kinh Bắc gấp đôi lên 4.309 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế gấp 3 lần đạt 320 tỷ đồng. Riêng phần lãi thuộc cổ đông công ty mẹ gấp 3,5 lần lên 784 tỷ đồng. Kinh Bắc thực hiện được 72% kế hoạch doanh thu và 48% kế hoạch lợi nhuận sau thuế năm.

Trong năm nay 2022, công ty đặt mục tiêu 9.800 tỷ đồng tổng doanh thu và 4.500 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế. Ông Tâm cho biết đây không phải kế hoạch đột biến vì Kinh Bắc đã có nhà đầu tư và hợp đồng sẵn sàng từ năm ngoái. Theo những hợp đồng này, công ty có thể hoàn thành kế hoạch 2021, song các hợp đồng, xin giấy phép bàn giao phải chuyển sang năm nay do những vấn đề khách quan, các khách hàng mới đến Việt Nam trong tháng cuối năm do dịch bệnh. Theo đó, một phần kết quả năm nay nhận được từ những tháng cuối năm 2021. 

Bà Đặng Nguyễn Quỳnh Anh (thứ 3 từ phải sang), con gái ông Đặng Thành Tâm được bầu Thành viên HĐQT

Mặc dù gặp một số khó khăn nhưng  Kinh Bắc vẫn đạt nhiều kết quả. Tại Hải Dương, công ty đã phối hợp với chính quyền để ký bổ sung 3 khu công nghiệp Kiên Thành, Thanh Hà, Bình Giang vào danh mục khu công nghiệp cả nước. Năm nay, doanh nghiệp tiếp tục nộp hồ sơ cấp phép đầu tư, hiện đã nộp hồ sơ Bình Giang 1. Tại Hưng Yên, bên cạnh tiếp tục làm khu công nghiệp tập trung, công ty sẽ xin chính quyền bổ sung một số cụm khu công nghiệp trong năm nay.

Theo ông Tâm, mặc dù 1 m2 khu công nghiệp lãi chỉ bằng 1/10-1/50 đất khu thương mại, nhưng thu phí hạ tầng, phí quản lý mang dòng tiền ổn định lâu dài. Song song, việc xây dựng nhà xưởng cho thuê cũng mang lại lợi nhuận ổn định, ít nhất 50 năm theo giấy phép. 

Đối với phát triển khu công nghiệp, năm qua Kinh Bắc thu hút hơn 20% tổng đầu tư nước ngoài ở Việt Nam và 76% tổng đầu tư nước ngoài ở Hải Phòng. Một số địa phương khác hết đất, nếu còn nhiều đất thì công ty sẽ thu hút nhiều nữa.

Năm nay, ngoài phát triển khu công nghiệp, công ty cũng sẽ phát khu nhà ở cho công nhân trong khu công nghiệp Tràng Duệ. Cũng tại Hải Phòng, đơn vị triển khai dự án Tràng Cát để trở thành khu đô thị biển. Hiện nay dự án Tràng Cát đã nộp hết tiền sử dụng đất từ cuối 2020, pháp lý đầy đủ, được phép của ban quản lý để san nền. Công ty đang tổ chức đấu thầu chia làm nhiều giai đoạn, phân chia ra một số nhà thầu để làm nhanh, đạt tiến độ. Tổng khối lượng san lấp khoảng hơn 20 triệu khối. Đến đại hội thường niên, công ty sẽ báo cáo ký hợp đồng thành công, triển khai ồ ạt. 

Về tài chính, ông Tâm chia sẻ so vào các công ty bất động sản lớn thì Kinh Bắc có tỷ lệ nợ ngân hàng thấp nhất, và thấp hơn mức trung bình toàn thị trường. Tuy nhiên, nợ ít không có nghĩa là ít đầu tư, Kinh Bắc vẫn đạt kết quả kinh doanh với những chỉ số đó.

Ông Tâm cho biết sắp tới sẽ có những quỹ lớn tham gia vào khi quy mô vốn của Kinh Bắc lớn lên nên muộn nhất năm sau, doanh nghiệp đặt mục tiêu quy mô vốn chủ sở hữu lên 1 tỷ USD.

Tại đại hội lần này cũng thông qua bầu cử Thành viên HĐQT nhiệm kỳ 2022 - 2025 gồm 3 cá nhân thuộc nhiệm kỳ trước ông Đặng Thành Tâm, bà Nguyễn Thị Thu Hương, ông Huỳnh Phát; cùng 2 cá nhân mới là bà Đặng Nguyễn Quỳnh Anh (26 tuổi, con gái ông Đặng Thành Tâm) và ông Lê Hoàng Lân. 

Cổ đông cũng bầu thành viên Ban kiểm soát nhiệm kỳ 2022-2027 với các ứng viên là Nguyễn Bích Ngọc, Trần tiến Thành và Thế Thị Minh Hồng. 

Kinh Bắc đang duy trì khoản nợ vay ngắn hạn 1.435 tỷ đồng, giảm gần 100 tỷ so với đầu năm; vay dài hạn tăng thêm hơn 1.400 tỷ lên 5.642 tỷ đồng. Thặng dư vốn cổ phần tăng từ 989 tỷ đồng lên 3.397 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế chưa phân phối đạt 5.100 tỷ đồng, vốn chủ sở hữu đạt hơn 16.172 tỷ đồng.

Trong năm 2022, ông Tâm tin tưởng Kinh Bắc thực sự “cất cánh một cách xứng đáng, chắc chắn, mạnh mẽ, bài bản chứ không phải bay lơ lửng”.