Chung cư quận 1 giá bán 16.000 USD/m2 đồng loạt ra hàng

Một trong những dự án đầu tiên ra mắt thị trường trong năm nay là sản phẩm của Masterise Homes. Dự án Grand Marina quy mô lên đến 25,29 ha trên mặt tiền đường Tôn Đức Thắng do doanh nghiệp này làm chủ đầu tư đã thi công trở lại từ đầu tháng 10 với 8 tòa tháp căn hộ. Theo công bố, giá bán các căn hộ tại đây đang ở mức từ 16.000 USD/m2, tương đương 366 triệu đồng/m2.

Cũng trong tháng 3 này, Tập đoàn Trung Thủy sẽ mở bán dự án Lancaster Legacy số 230 Nguyễn Trãi. Dự án có quy mô 8.491 m2 với 3 tháp căn hộ cao 37 tầng đến nay đã hoàn thiện phần móng và đang gấp rút triển khai những công đoạn cuối cùng của khu nhà mẫu. Chủ đầu tư cho biết giá bán sản phẩm của dự án này dao động 150-180 triệu đồng/m2.

Ngoài ra, trong năm 2022, dự án căn hộ cao cấp tại quận 1 The MarQ cũng được chào hàng với với giá bán từ 7.500 USD/m2.

Đặc biệt, tâm điểm thị trường năm nay tập trung vào khu vực Thủ Thiêm. Dù thấp hơn tại quận 1, nhưng các dự án căn hộ đang trong giai đoạn bán hàng như Empire City, The River, Metropole Thủ Thiêm được duy trì ở mức giá dao động khoảng 5.800 USD/m2 đến hơn 7.500 USD/m2. Trên thị trường thứ cấp, nguồn cung căn hộ tại quận 1 cũng khá khan hiếm, chủ yếu đến từ một số dự án như Vinhomes Golden River, The MarQ, The Grand Manhattan, Horizon Tower.

Theo Savills, nguồn cung căn hộ hạng A trong năm 2022 còn khá khan hiếm, chủ yếu tập trung tại khu vực quận 1. Trong đó, nguồn cung của phân khúc này chỉ chiếm khoảng 7% tổng nguồn cung sơ cấp toàn thị trường TP.HCM trong quý IV vừa qua

Như vậy, sau một năm 2021 trầm lắng, nguồn cung dồi dào trong các phân khúc nhà ở bắt đầu tăng trở lại. Trải qua quý III/2021 ảm đạm, các chủ đầu tư đã tự tin trở lại trong 3 tháng cuối năm.