Cư dân bức xúc vì chung cư không nhận giữ xe điện: Có vi phạm quyền sử dụng tài sản hợp pháp?

Cư dân bức xúc vì chung cư không nhận giữ xe điện: Có vi phạm quyền sử dụng tài sản hợp pháp?
Chung cư Tân Phước TP.HCM ra thông báo ngưng tiếp nhận giữ xe điện tại hầm để xe, dẫn đến nhiều phản ứng trái chiều trong cộng đồng cư dân. Quy định này làm dấy lên lo ngại về tính pháp lý và quyền sở hữu phương tiện khi xe điện đang ngày càng phổ biến.

Ban quản lý chung cư lo ngại cháy nổ, cấm giữ xe điện tại hầm

Ngày 23/7, Ban Quản lý chung cư Tân Phước (phường 7, quận 11, TP.HCM) ra thông báo cho biết từ nay đơn vị vận hành sẽ không tiếp nhận gửi ô tô điện, xe máy điện và xe đạp điện tại tầng hầm chung cư. Lý do được đưa ra là để đảm bảo an toàn phòng cháy chữa cháy, do xe điện có cấu tạo pin lithium và sạc không đúng cách có thể gây cháy lan nguy hiểm.

Tuy nhiên, thông báo này nhanh chóng khiến nhiều cư dân phản ứng. Không ít người đang sử dụng phương tiện điện cảm thấy bị ảnh hưởng trực tiếp bởi quyết định nói trên. Một số ý kiến cho rằng thay vì cấm hoàn toàn, ban quản lý nên tìm giải pháp kiểm soát rủi ro như bố trí nơi đỗ riêng, quy định giờ sạc hoặc kiểm định thiết bị sạc an toàn.

Cư dân bức xúc vì chung cư không nhận giữ xe điện: Có vi phạm quyền sử dụng tài sản hợp pháp?

Hình ảnh: Một chung cư tại thành phố Hồ Chí Minh thông báo không nhận giữ xe điện tại hầm khiến cư dân bức xúc.

Pháp luật không cấm gửi xe điện, việc tự ý cấm có dấu hiệu trái luật

Theo các chuyên gia pháp lý, hiện không có quy định nào trong Luật Nhà ở hay các văn bản pháp luật cấm gửi xe điện trong tầng hầm chung cư. Luật Nhà ở 2023 cũng quy định rõ: người dân có quyền sử dụng phần diện tích để xe một cách bình đẳng, không phân biệt loại phương tiện.

Luật sư Trần Đại Lâm nhận định: nếu ban quản lý tự ý ra thông báo cấm gửi xe điện, cư dân có thể khởi kiện vì hành vi này xâm phạm quyền hợp pháp về tài sản và sử dụng dịch vụ. Ngay cả khi lo ngại cháy nổ, thì việc xây dựng nội quy nội bộ cũng phải tuân thủ trình tự, lấy ý kiến cư dân theo quy định.

Tương tự, Lê Văn Hòa cho rằng nội quy chung cư chỉ có giá trị nếu được ban hành đúng quy trình, có sự đồng thuận của đại đa số cư dân. Ban quản lý không thể lấy lý do phòng cháy để ra thông báo trái với quyền sử dụng tài sản đã được pháp luật bảo hộ, ông nói.

Cư dân bức xúc vì chung cư không nhận giữ xe điện: Có vi phạm quyền sử dụng tài sản hợp pháp?

Hình ảnh: Luật sư Trần Đại Lâm cho biết hiện không có quy định pháp luật nào cho phép chung cư hay nhà trọ được cấm gửi xe điện, dù lo ngại cháy nổ là có cơ sở.

Xe điện có thật sự dễ cháy hơn xe xăng?

Một trong những nguyên nhân chính được đưa ra cho việc cấm xe điện là lo ngại nguy cơ cháy nổ từ pin lithium khi sạc điện. Tuy nhiên, các số liệu thực tế cho thấy xe điện không hề dễ cháy hơn xe xăng nếu sử dụng đúng cách.

Một nghiên cứu quốc tế chỉ ra rằng nguy cơ cháy của xe điện chỉ bằng khoảng 1/61 so với xe động cơ đốt trong. Nguyên nhân chính dẫn đến cháy thường đến từ việc sử dụng sạc không đạt chuẩn, pin bị thay đổi cấu trúc hoặc hạ tầng điện yếu, không phải bản thân công nghệ xe điện.

Các chuyên gia khuyến cáo: thay vì cấm xe điện, các chung cư nên đầu tư hệ thống sạc đúng chuẩn, quy định giờ sạc, kiểm tra thiết bị và tổ chức huấn luyện phòng cháy để hạn chế rủi ro một cách bền vững.

Cần một hướng đi phù hợp trong giai đoạn giao thông xanh phát triển

Vụ việc tại chung cư Tân Phước cho thấy những thách thức trong quá trình chuyển đổi sang giao thông bền vững. Khi xe điện được khuyến khích, việc cấm đoán tùy tiện lại đi ngược xu hướng. Các chuyên gia cho rằng cần sớm có quy chuẩn kỹ thuật cho bãi xe, trạm sạc và an toàn PCCC trong chung cư, đồng thời địa phương cần giám sát để bảo vệ quyền lợi cư dân.

Chung cư không tiếp nhận giữ xe điện là một quyết định cần được nhìn nhận kỹ lưỡng cả về pháp lý lẫn thực tiễn. Trong khi xe điện là xu hướng tất yếu của đô thị hiện đại, việc xây dựng các quy định quản lý an toàn và minh bạch, thay vì cấm đoán tuyệt đối, sẽ là hướng đi phù hợp hơn với nhu cầu sống xanh và quyền lợi cư dân hiện nay.

 

Bình luận

0 bình luận, đánh giá

TVQuản trị viênQuản trị viên

Xin chào quý khách. Quý khách hãy để lại bình luận, chúng tôi sẽ phản hồi sớm

Trả lời.
Thông tin người gửi
Nhấn vào đây để đánh giá
Thông tin người gửi
Cùng chuyên mục

Bài xem nhiều

Đáng chú ý

Nổi bật trang chủ
Chính sách giáo dục có hiệu lực từ tháng 9 năm 2025
02 Tháng 09, 2025

Chính sách giáo dục có hiệu lực từ tháng 9/2025 liên quan đến Đại học Quốc gia, phòng học bộ môn, dạy và học bằng tiếng nước ngoài…

Đọc thêm
Cúng Rằm tháng 7 Âm lịch 2025 vào ngày nào đẹp nhất, giúp cầu an, rước lộc cho gia đình?

Cúng Rằm tháng 7 Âm lịch 2025 vào ngày nào đẹp nhất, giúp cầu an, rước lộc cho gia đình?

01 Tháng 09, 2025

Cúng Rằm tháng 7 Âm lịch 2025 vào ngày nào đẹp nhất là băn khoăn của không ít gia đình trong thời điểm hiện tại...

Gen Z Trung Quốc thắp hương bằng thuốc giảm đau và vé tàu cao tốc

Gen Z Trung Quốc thắp hương bằng thuốc giảm đau và vé tàu cao tốc

01 Tháng 09, 2025

Trong dịp Tết Thanh Minh và các hoạt động viếng mộ tại Trung Quốc gần đây, một bộ phận người trẻ thuộc thế hệ Gen...

Người dân TP.HCM tấp nập lên đường đi chơi, ra Hà Nội xem diễu binh A80 dịp lễ 2/9

Người dân TP.HCM tấp nập lên đường đi chơi, ra Hà Nội xem diễu binh A80 dịp lễ 2/9

01 Tháng 09, 2025

Nghỉ lễ Quốc khánh 2/9 đến 4 ngày, nhiều người dân TP.HCM đã lên đường đi du lịch. Dù nghỉ dài ngày nhưng nhiều gia...

Thu giữ 105 thiết bị bay trái phép tại Hà Nội

Thu giữ 105 thiết bị bay trái phép tại Hà Nội

01 Tháng 09, 2025

Chiều 30/8, Công an TP Hà Nội cho biết vừa thu giữ 105 thiết bị bay trái phép nhằm đảm bảo an toàn sự kiện...

Đề xuất hạ thuế xuất khẩu vàng trang sức xuống 0%

Đề xuất hạ thuế xuất khẩu vàng trang sức xuống 0%

01 Tháng 09, 2025

Bộ Tài chính kiến nghị thuế xuất khẩu vàng trang sức, mỹ nghệ giảm từ 1% xuống 0%, trong bối cảnh giá vàng tăng mạnh....

Công an xử lý người bịa đặt việc cựu chiến binh 90 tuổi không được xem diễu binh

Công an xử lý người bịa đặt việc cựu chiến binh 90 tuổi không được xem diễu binh

31 Tháng 08, 2025

L.T.A (SN 2005, trú tại xã Phượng Dực, Hà Nội) đăng tải thông tin sai sự thật tại Lễ diễu binh, diễu hành mừng kỷ...

Hà Nội yêu cầu xử lý nghiêm học sinh vi phạm giao thông

Hà Nội yêu cầu xử lý nghiêm học sinh vi phạm giao thông

31 Tháng 08, 2025

Khi tiếp nhận danh sách học sinh vi phạm giao thông do Công an cung cấp, các nhà trường sẽ rà soát và xử lý...

Tuyển Indonesia nhập tịch 3 sao Hà Lan, quyết đoạt vàng SEA Games

Tuyển Indonesia nhập tịch 3 sao Hà Lan, quyết đoạt vàng SEA Games

31 Tháng 08, 2025

Ba cầu thủ gốc Hà Lan vừa chính thức hoàn tất thủ tục nhập tịch Indonesia qua đó được kỳ vọng sẽ nâng tầm đội...

Phía rapper Negav xin lỗi Cục An ninh mạng và phòng, chống tội phạm công nghệ cao

Phía rapper Negav xin lỗi Cục An ninh mạng và phòng, chống tội phạm công nghệ cao

31 Tháng 08, 2025

Chiều 30/8, trên Fanpage chính thức, Công ty Luật TNHH PN Legal – đơn vị đại diện pháp lý của rapper Negav – đã phát...

Lịch thi đấu của U23 Việt Nam ở vòng loại U23 châu Á

Lịch thi đấu của U23 Việt Nam ở vòng loại U23 châu Á

31 Tháng 08, 2025

Dưới đây là lịch thi đấu cụ thể của đội tuyển U23 Việt Nam ở vòng loại U23 châu Á 2026.

7 bộ phim Hàn những năm 2000 vẫn giữ sức hút tới ngày nay

7 bộ phim Hàn những năm 2000 vẫn giữ sức hút tới ngày nay

29 Tháng 08, 2025

7 bộ phim truyền hình Hàn Quốc từ những năm 2000 này vẫn được yêu thích cho đến ngày nay.

Một quốc gia EU kịch liệt phản đối tịch thu tài sản Nga bị đóng băng do lo sợ điều này

Một quốc gia EU kịch liệt phản đối tịch thu tài sản Nga bị đóng băng do lo sợ điều này

31 Tháng 08, 2025

Bỉ phản đối việc tịch thu các tài sản bị đóng băng của Nga, điều đó sẽ gây ra bất ổn tài chính, bao gồm...

Bức Tường, Ngũ Cung, Chillies, Blue Whales hội tụ trong đại nhạc hội Rock “Trái tim Việt Nam”

Bức Tường, Ngũ Cung, Chillies, Blue Whales hội tụ trong đại nhạc hội Rock “Trái tim Việt Nam”

30 Tháng 08, 2025

“Rock Concert – Trái tim Việt Nam” hứa hẹn khán giả sẽ được sống trong bầu không khí cuồng nhiệt của những bản hit đình...

Tháng 9 khởi đầu may mắn, 3 con giáp mở ra cánh cửa thịnh vượng, 10 người thì 9 người giàu có

Tháng 9 khởi đầu may mắn, 3 con giáp mở ra cánh cửa thịnh vượng, 10 người thì 9 người giàu có

31 Tháng 08, 2025

Tháng 9 mở ra cánh cửa thịnh vượng, 3 con giáp may mắn sẽ gõ đúng “cửa vàng” của cuộc đời, khiến 10 người thì...

0.89025 sec| 2300.367 kb