Cư dân bức xúc vì chung cư không nhận giữ xe điện: Có vi phạm quyền sử dụng tài sản hợp pháp?

Cư dân bức xúc vì chung cư không nhận giữ xe điện: Có vi phạm quyền sử dụng tài sản hợp pháp?
Chung cư Tân Phước TP.HCM ra thông báo ngưng tiếp nhận giữ xe điện tại hầm để xe, dẫn đến nhiều phản ứng trái chiều trong cộng đồng cư dân. Quy định này làm dấy lên lo ngại về tính pháp lý và quyền sở hữu phương tiện khi xe điện đang ngày càng phổ biến.

Ban quản lý chung cư lo ngại cháy nổ, cấm giữ xe điện tại hầm

Ngày 23/7, Ban Quản lý chung cư Tân Phước (phường 7, quận 11, TP.HCM) ra thông báo cho biết từ nay đơn vị vận hành sẽ không tiếp nhận gửi ô tô điện, xe máy điện và xe đạp điện tại tầng hầm chung cư. Lý do được đưa ra là để đảm bảo an toàn phòng cháy chữa cháy, do xe điện có cấu tạo pin lithium và sạc không đúng cách có thể gây cháy lan nguy hiểm.

Tuy nhiên, thông báo này nhanh chóng khiến nhiều cư dân phản ứng. Không ít người đang sử dụng phương tiện điện cảm thấy bị ảnh hưởng trực tiếp bởi quyết định nói trên. Một số ý kiến cho rằng thay vì cấm hoàn toàn, ban quản lý nên tìm giải pháp kiểm soát rủi ro như bố trí nơi đỗ riêng, quy định giờ sạc hoặc kiểm định thiết bị sạc an toàn.

Cư dân bức xúc vì chung cư không nhận giữ xe điện: Có vi phạm quyền sử dụng tài sản hợp pháp?

Hình ảnh: Một chung cư tại thành phố Hồ Chí Minh thông báo không nhận giữ xe điện tại hầm khiến cư dân bức xúc.

Pháp luật không cấm gửi xe điện, việc tự ý cấm có dấu hiệu trái luật

Theo các chuyên gia pháp lý, hiện không có quy định nào trong Luật Nhà ở hay các văn bản pháp luật cấm gửi xe điện trong tầng hầm chung cư. Luật Nhà ở 2023 cũng quy định rõ: người dân có quyền sử dụng phần diện tích để xe một cách bình đẳng, không phân biệt loại phương tiện.

Luật sư Trần Đại Lâm nhận định: nếu ban quản lý tự ý ra thông báo cấm gửi xe điện, cư dân có thể khởi kiện vì hành vi này xâm phạm quyền hợp pháp về tài sản và sử dụng dịch vụ. Ngay cả khi lo ngại cháy nổ, thì việc xây dựng nội quy nội bộ cũng phải tuân thủ trình tự, lấy ý kiến cư dân theo quy định.

Tương tự, Lê Văn Hòa cho rằng nội quy chung cư chỉ có giá trị nếu được ban hành đúng quy trình, có sự đồng thuận của đại đa số cư dân. Ban quản lý không thể lấy lý do phòng cháy để ra thông báo trái với quyền sử dụng tài sản đã được pháp luật bảo hộ, ông nói.

Cư dân bức xúc vì chung cư không nhận giữ xe điện: Có vi phạm quyền sử dụng tài sản hợp pháp?

Hình ảnh: Luật sư Trần Đại Lâm cho biết hiện không có quy định pháp luật nào cho phép chung cư hay nhà trọ được cấm gửi xe điện, dù lo ngại cháy nổ là có cơ sở.

Xe điện có thật sự dễ cháy hơn xe xăng?

Một trong những nguyên nhân chính được đưa ra cho việc cấm xe điện là lo ngại nguy cơ cháy nổ từ pin lithium khi sạc điện. Tuy nhiên, các số liệu thực tế cho thấy xe điện không hề dễ cháy hơn xe xăng nếu sử dụng đúng cách.

Một nghiên cứu quốc tế chỉ ra rằng nguy cơ cháy của xe điện chỉ bằng khoảng 1/61 so với xe động cơ đốt trong. Nguyên nhân chính dẫn đến cháy thường đến từ việc sử dụng sạc không đạt chuẩn, pin bị thay đổi cấu trúc hoặc hạ tầng điện yếu, không phải bản thân công nghệ xe điện.

Các chuyên gia khuyến cáo: thay vì cấm xe điện, các chung cư nên đầu tư hệ thống sạc đúng chuẩn, quy định giờ sạc, kiểm tra thiết bị và tổ chức huấn luyện phòng cháy để hạn chế rủi ro một cách bền vững.

Cần một hướng đi phù hợp trong giai đoạn giao thông xanh phát triển

Vụ việc tại chung cư Tân Phước cho thấy những thách thức trong quá trình chuyển đổi sang giao thông bền vững. Khi xe điện được khuyến khích, việc cấm đoán tùy tiện lại đi ngược xu hướng. Các chuyên gia cho rằng cần sớm có quy chuẩn kỹ thuật cho bãi xe, trạm sạc và an toàn PCCC trong chung cư, đồng thời địa phương cần giám sát để bảo vệ quyền lợi cư dân.

Chung cư không tiếp nhận giữ xe điện là một quyết định cần được nhìn nhận kỹ lưỡng cả về pháp lý lẫn thực tiễn. Trong khi xe điện là xu hướng tất yếu của đô thị hiện đại, việc xây dựng các quy định quản lý an toàn và minh bạch, thay vì cấm đoán tuyệt đối, sẽ là hướng đi phù hợp hơn với nhu cầu sống xanh và quyền lợi cư dân hiện nay.

 

Bình luận

0 bình luận, đánh giá

TVQuản trị viênQuản trị viên

Xin chào quý khách. Quý khách hãy để lại bình luận, chúng tôi sẽ phản hồi sớm

Trả lời.
Thông tin người gửi
Nhấn vào đây để đánh giá
Thông tin người gửi
Cùng chuyên mục
Phương Oanh cứng rắn đáp trả hành vi giả mạo

Phương Oanh cứng rắn đáp trả hành vi giả mạo

22-09-2025 16:47

Diễn viên Phương Oanh mới đây đã có động thái cứng rắn khi hình ảnh của bản thân bị lợi dụng trái phép nhằm mục đích thương mại.

Bài xem nhiều

Đáng chú ý

Nổi bật trang chủ
Các thương hiệu xa xỉ buộc phải thích nghi: Gen Z không còn dễ chiều
22 Tháng 09, 2025

Thế hệ Gen Z dần trở thành lực lượng mua sắm chủ lực của thị trường hàng xa xỉ, nhưng thói quen tiêu dùng mới từ họ đang buộc các thương hiệu phải thay đổi.

Đọc thêm
Lionel Messi tiến sát mốc 900 bàn thắng

Lionel Messi tiến sát mốc 900 bàn thắng

22 Tháng 09, 2025

Liên tục ghi bàn trong màu áo Inter Miami, tiền đạo Messi đang ở rất gần mốc 900 bàn thắng trong sự nghiệp.

Phản ứng 'kỳ quặc' của NATO đối với máy bay chiến đấu của Nga gây phẫn nộ

Phản ứng 'kỳ quặc' của NATO đối với máy bay chiến đấu của Nga gây phẫn nộ

22 Tháng 09, 2025

Cựu sĩ quan CIA Scott Ritter tuyên bố trên trang mạng xã hội X rằng phản ứng của NATO trước cáo buộc máy bay chiến...

Kim Soo Hyun vắng bóng giữa nghi vấn lừa đảo tài chính

Kim Soo Hyun vắng bóng giữa nghi vấn lừa đảo tài chính

22 Tháng 09, 2025

Kim Soo Hyun vướng vào hàng loạt cáo buộc thiếu minh bạch trong hoạt động tài chính của công ty quản lý Gold Medalist, đồng...

Khách sạn 5 sao Trung Quốc

Khách sạn 5 sao Trung Quốc "hạ mình" bán vỉa hè

21 Tháng 09, 2025

Nhiều khách sạn cao cấp ở Trung Quốc đã chọn ra vỉa hè bán đồ ăn mang đi như một cách tồn tại và giữ...

Người xem

Người xem "hụt hẫng", "tiếc nhớ" khi Gia đình Haha kết thúc mùa 1

21 Tháng 09, 2025

Nhiều khán giả thổ lộ sự tiếc nuối khi "Gia đình Haha" chương trình truyền hình thực tế về cuộc sống nông dân, nông...

Bão Ragasa tiếp tục mạnh thêm, mỗi giờ đi được khoảng 15km

Bão Ragasa tiếp tục mạnh thêm, mỗi giờ đi được khoảng 15km

21 Tháng 09, 2025

Dự báo đến 1h ngày 22/9, bão Ragasa di chuyển theo hướng Tây Tây Bắc với tốc độ 15km/h, có khả năng mạnh thêm.

Ông Trump đe dọa Afghanistan về căn cứ không quân Bagram

Ông Trump đe dọa Afghanistan về căn cứ không quân Bagram

21 Tháng 09, 2025

Tổng thống Mỹ Donald Trump đã đe dọa sẽ có hành động trả đũa nếu chính quyền Taliban ở Afghanistan không giao trả Căn cứ...

Diễn biến mới vụ gần 500 ca tán sỏi ở Bệnh viện đa khoa vùng Tây Nguyên

Diễn biến mới vụ gần 500 ca tán sỏi ở Bệnh viện đa khoa vùng Tây Nguyên

21 Tháng 09, 2025

Sở Y tế Đắk Lắk vừa có báo cáo vụ gần 500 ca tán sỏi tại Bệnh viện đa khoa vùng Tây Nguyên khi máy...

Nga: NATO chỉ đi gây chiến, không thể gìn giữ hòa bình

Nga: NATO chỉ đi gây chiến, không thể gìn giữ hòa bình

21 Tháng 09, 2025

Giới chức Moscow tuyên bố rằng, NATO là một khối quân sự chuyên đi gây chiến tranh, không phải là một lực lượng có khả...

Nguyễn Xuân Son có cơ hội đối đầu Ronaldo tại Cúp C2 châu Á

Nguyễn Xuân Son có cơ hội đối đầu Ronaldo tại Cúp C2 châu Á

21 Tháng 09, 2025

Xuân Son có đối đầu trực tiếp với siêu sao C.Ronaldo tại AFC Champions League Two 2025/26 khi được Thép Xanh Nam Định đăng ký...

BLV Tạ Biên Cương nói gì về việc rời khỏi VTV sau gần 20 năm gắn bó?

BLV Tạ Biên Cương nói gì về việc rời khỏi VTV sau gần 20 năm gắn bó?

20 Tháng 09, 2025

Chia sẻ với Dân Việt, BLV Tạ Biên Cương cho biết, anh xin nghỉ việc ở VTV vì có kế hoạch riêng chứ không có...

Bão Ragasa tiến vào Biển Đông có thể mạnh lên thành siêu bão

Bão Ragasa tiến vào Biển Đông có thể mạnh lên thành siêu bão

20 Tháng 09, 2025

Bão Ragasa có thể mạnh lên thành siêu bão, giật trên cấp 17 và đang tiến vào Biển Đông.

H'hen Niê vỡ òa hạnh phúc khi được làm mẹ, bày tỏ lòng biết ơn với mẹ và chồng

H'hen Niê vỡ òa hạnh phúc khi được làm mẹ, bày tỏ lòng biết ơn với mẹ và chồng

20 Tháng 09, 2025

Với H'hen Niê, "mẹ tròn con vuông" không chỉ là một sự kiện cá nhân, mà là một dấu ấn sâu sắc trong hành trình...

Công an TP.HCM triệt phá đường dây buôn lậu từ Trung Quốc qua cảng Cát Lái, bắt giữ 5 người

Công an TP.HCM triệt phá đường dây buôn lậu từ Trung Quốc qua cảng Cát Lái, bắt giữ 5 người

20 Tháng 09, 2025

Công an TP.HCM vừa triệt phá một đường dây buôn lậu từ Trung Quốc qua cảng Cát Lái, do Lo Kok (sinh năm 1972) cầm...

0.77932 sec| 2300.367 kb