Chân dung ông chủ dự án Hamubay Phan Thiết

Mới đây, Cơ quan Cảnh sát điều tra (C01) Bộ Công an phối hợp cùng VKSND Tối cao và các cơ quan chức năng tỉnh Bình Thuận kiểm tra thực địa dự án lấn biển, bố trí sắp xếp lại dân cư và chỉnh trang đô thị phường Đức Long, TP.Phan Thiết (tên thương mại là dự án Hamubay Phan Thiết).

Dự án này có tổng diện tích đất 1.299.904 m2, thuộc phường Đức Long, xã Tiến Lợi và xã Tiến Thành, TP.Phan Thiết do Công ty Trường Phúc Hải làm chủ đầu tư. Hiện tại, đây là một trong các dự án mà Cơ quan Cảnh sát điều tra Bộ Công an đang thụ lý điều tra vụ án vi phạm các quy định về quản lý, sử dụng tài sản Nhà nước gây thất thoát, lãng phí tại Bình Thuận.

Trước đó, Thanh tra Chính phủ (TTCP) đã ký kết luận về việc UBND tỉnh Bình Thuận giao hàng loạt lô “đất vàng” không qua đấu giá, trong đó có dự án Hamubay Phan Thiết. Thanh tra Chính phủ nêu rõ, tại thời điểm có quyết định giao Công ty TNHH Đầu tư Xây dựng Trường Phúc Hải làm chủ đầu tư, phần lớn diện tích đất chưa được giải phóng mặt bằng.

Dự án này được giao cho Công ty Trường Phúc Hải nghiên cứu, khảo sát lập phương án bồi thường giải phóng mặt bằng và đề xuất phương án sử dụng đất từ năm 2010. Công ty Trường Phúc Hải đã được các sở, ngành có liên quan thẩm định năng lực để lựa chọn làm chủ đầu tư dự án từ trước khi Luật Đất đai năm 2013 có hiệu lực. Trước ngày 1/7/2014, do phần lớn diện tích đất thực hiện dự án phải bồi thường giải phóng mặt bằng dự án thuộc trường hợp được giao đất không qua đấu giá quyền sử dụng đất.

“TTCP nhận thấy công dân tố cáo UBND tỉnh Bình Thuận giao đất cho Công ty TNHH Đầu tư Xây dựng Trường Phúc Hải đầu tư dự án Lấn biển, bố trí sắp xếp lại dân cư và chỉnh trang đô thị phường Đức Long không qua đấu giá quyền sử dụng đất là không có cơ sở. Tuy nhiên, tỉnh Bình Thuận giao và cho thuê đối với 26,9ha đất mặt nước ven biển là chưa đúng trình tự, thủ tục quy định”, kết luận nêu.

TTCP yêu cầu tỉnh Bình Thuận tổ chức kiểm điểm rút kinh nghiệm liên quan đến thiếu sót trong việc ban hành quyết định giao mặt nước biển cho Công ty TNHH Đầu tư Xây dựng Trường Phúc Hải. Kiểm tra tình hình triển khai dự án, làm rõ nguyên nhân chậm triển khai theo tiến độ đã phê duyệt. Nếu chủ đầu tư không có năng lực triển khai dự án thì tiến hành thu hồi.

Công ty TNHH đầu tư xây dựng Trường Phúc Hải được thành lập vào tháng 5/2004, tiền thân công ty là xưởng kinh doanh vải may mặc và dệt sợi - siêu thị bán lẻ ngành điện thoại và thiết bị số, sau đó chuyển đổi ngành nghề thành một công ty thi công và xây dựng. Người đại diện pháp luật, kiêm Tổng giám đốc hiện nay là ông Nguyễn Hải (SN 1968).

Theo dữ liệu của PV, tính tới tháng 5/2021, Trường Phúc Hải có quy mô vốn 1.000 tỷ đồng, trong đó, ông Nguyễn Hải góp 570 tỷ đồng, sở hữu 57% vốn điều lệ. Các cổ đông còn lại gồm: CTCP Đầu tư Trường Phúc Hải - thành viên của Trường Phúc Hải - nắm giữ 35% vốn điều lệ; và bà Đỗ Thị Kim Hạnh - người cùng địa chỉ với ông Hải - nắm giữ 8% vốn điều lệ.

Trường Phúc Hải được biết đến là chủ đầu tư một số dự án khác như: Dự án trồng rừng núi sa thô tại xã Hàm Trí, huyện Hàm Thuận Bắc, tỉnh Bình Thuận (quy mô 47,2 ha); Dự án Công viên nghĩa trang Phúc Vĩnh Hằng - Nam Phan Thiết (quy mô 95,95 ha); hay Dự án khai thác đá xây dựng mỏ đá Bắc núi Tà Zôn tại xã Hồng Sơn, huyện Hàm Thuận Bắc (quy mô 59.980 m2).

Trường Phúc Hải hiện có 7 công ty thành viên, bao gồm: CTCP Đầu tư Trường Phúc Hải; CTCP Đầu tư Hồng Hạc; CTCP Tư vấn và Đầu tư Hải Nam; CTCP Xây dựng Nam Bờ Đông; Công ty TNHH Bắc Tà Zôn; CTCP New Brich Trading; CTCP Bất động sản TPH.

Ngoài ra, ông Nguyễn Hải cùng con trai là ông Nguyễn Đăng Quang còn đầu tư vào cổ phiếu CTCP Sản xuất Xuất nhập khẩu Inox Kim Vĩ (Mã CK: KVC) và CTCP Chứng khoán Thương mại và Công nghiệp Việt Nam (Mã CK: VIG).

Hiện nay, hàng trăm hợp đồng mua bán đất nền tại dự án Hamubay Phan Thiết đang được dùng làm tài sản đảm bảo tại Ngân hàng TMCP phát Triển TP.HCM (HD Bank) Chi nhánh Bình Thuận.