Cẩn trọng với thủ đoạn đánh tráo sổ đỏ, giả là gia chủ rồi bán đất

Sáng 9/5, TAND TP Hà Nội tuyên án đối 11 bị cáo trong đường dây đánh tráo sổ đỏ, chiếm đoạt gần 23 tỷ đồng do Vũ Quý Lãm (SN 1986, ở xã Yết Kiêu, huyện Gia Lộc, Hải Dương, cựu công an viên) cầm đầu.

Sau khi phạm tội, Lãm đã bỏ trốn khỏi nơi cư trú. Công an đã ra quyết định truy nã. Còn các đồng phạm của Lãm bị truy tố về các tội danh Lừa đảo chiếm đoạt tài sản, Làm giả giấy tờ của cơ quan, tổ chức.

Sau nhiều ngày xét xử, HĐXX xử phạt Nguyễn Mạnh Cường (SN 1986) 19 năm 6 tháng tù về 2 tội danh trên.

8 bị cáo khác bị tuyên phạt từ 8 đến 17 năm tù Bị cáo Nguyễn Thị Phúc (52 tuổi, trú quận Hai Bà Trưng) bị phạt 13 năm tù vì tội Lừa đảo chiếm đoạt tài sản.

Các bị cáo tại phiên tòa

Bị cáo Phạm Văn Đồng (32 tuổi, trú huyện Hoài Đức) bị phạt 1 năm tù vì tội làm giả con dấu, tài liệu của cơ quan, tổ chức.

Toà nhận định, hành vi của các bị cáo là nguy hiểm cho xã hội. Tuy nhiên, nhiều bị cáo tuổi cao, một số bị cáo đã có ý thức trả lại số tiền hưởng lợi bất chính nên được xem xét giảm nhẹ tội.

Ngoài ra, tòa cũng tuyên toàn bộ các giao dịch dân sự trong vụ án trên đều vô hiệu, hủy bỏ các giao dịch thế chấp, sang tên sở hữu nhà, đất giữa các bị cáo và người liên quan. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất được trả cho chính chủ.

Theo cáo trạng, thông qua các trang web mua, bán bất động sản, Lãm tìm hiểu thông tin về chủ đất rồi liên hệ, giả là người mua đất. Đối tượng lấy tên giả là Hoàng, yêu cầu chủ nhà chụp ảnh sổ đỏ. Lợi dụng sơ hở của chủ nhà, Lãm đánh tráo sổ đỏ thực hiện màn lừa tinh vi.

Khoảng đầu tháng 7/2019, ông Lê Đức Lương nhờ người rao bán thửa đất tại khu Hồ Cầu Đuống, thị trấn Việt Yên, huyện Gia Lâm, Hà Nội trên mạng Internet. Nhóm của Lãm dò hỏi và lấy được thông tin liên quan đến thửa đất này rồi làm giả sổ đỏ mang tên ông Lương.

Nhóm đối tượng hẹn chủ đất đến quán cà phê để nói chuyện. Tại đây, đại diện của ông Lương cho nhóm Lãm xem sổ đỏ. Lợi dụng lúc người này sơ hở, các đối tượng đã đánh tráo sổ giả để lấy sổ thật.

Thời gian sau, nhóm của Lãm thuê Đinh Đức Hiệp, giả danh là ông Lương để làm các giấy tờ tùy thân gồm CMND, sổ hộ khẩu… giả.

Do có nhu cầu mua đất nên vợ chồng anh V. đã liên hệ với nhóm của Lãm để hỏi mua đất. Hai bên thỏa thuận, giá bán đất là 3,2 tỷ đồng. Theo hướng dẫn của Lãm, Hiệp giả danh ông Lương đến nhà anh V. ký hợp đồng chuyển nhượng nhà đất. Vợ chồng anh V. đã thanh toán đủ số tiền trên cho nhóm của Lãm.

Đến ngày 3/1/2020, vợ chồng anh V. mang sổ đỏ đến Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai Hà Nội huyện Gia Lâm làm thủ tục sang tên thì mới “tá hỏa” hay biết nhà ông Lương có đơn đề nghị tạm thời ngừng giao dịch thửa đất trên.

Bằng thủ đoạn tương tự, nhóm đối tượng còn mang sổ đỏ thế chấp, chiếm đoạt tiền tỷ của Ngân hàng VPBank.

Tổng số tiền các bị can chiếm đoạt của các nạn nhân và ngân hàng là gần 23 tỷ đồng.