Cần Thơ: Dự án Thiên Quân Marina Plaza chưa hoàn thiện thủ tục đất đai

Cần Thơ: Dự án Thiên Quân Marina Plaza chưa hoàn thiện thủ tục đất đai
Đây là thông tin được Sở Xây dựng TP Cần Thơ chỉ rõ trong văn bản phản hồi chủ đầu tư dự án Thiên Quân Marina Plaza.

Sở Xây dựng TP Cần Thơ đã có văn bản số 2515/SXD-QLXD về việc phúc đáp công văn số 11/TQ-MP.2022 ngày 22/4/2022 của Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Thiên Quân Marina Plaza Cần Thơ về việc thông báo khởi công xây dựng công trình (giai đoạn 1 phần cọc và phần móng của hạng mục Toà tháp đôi thuộc dự án Căn hộ chung cư cao cấp Thiên Quân - Marina Plaza.

Văn bản 2515 cho biết, dự án căn hộ chung cư cao cấp Thiên Quân - Marina Plaza có công trình cấp I, sử dụng vốn khác, thuộc danh mục công trình ảnh hưởng đến an toàn, lợi ích cộng đồng được quy định tại Phụ lục X của Nghị định 15/2021/NĐ-CP ngày 3/3/2021 của Chính phủ. Theo Điểm a, Khoản 4 Điều 36 của Nghị định này, quy định chi tiết một số nội dung về quản lý dự án đầu tư xây dựng thì công trình phải được Bộ Xây dựng thẩm định thiết kế triển khai sau thiết kế cơ sở.

du_an_thien_quan_marina__plaza

Chưa hoàn thiện thủ tục nhưng dự án Thiên Quân Marina Plaza vẫn được chủ đầu tư thi công và mở bán.

Theo Sở Xây dựng TP Cần Thơ, trước khi khởi công xây dựng công trình, chủ đầu tư có trách nhiệm thông báo ngày khởi công xây dựng bằng văn bản cho cơ quan quản lý nhà nước về xây dựng tại địa phương theo quy định tại Khoản c Điểm 2 Điều 106 Luật Xây dựng năm 2014 được sửa đổi bổ sung tại điểm e Khoản 1 Điều 107 Luật Xây dựng năm 2020 “Chủ đầu tư đã gửi thông báo về ngày khởi công xây dựng đến cơ quan quản lý nhà nước về xây dựng tại địa phương trước thời điểm khởi công xây dựng ít nhất là 3 ngày làm việc”.

Ngoài ra, việc khởi công xây dựng công trình chủ đầu tư phải đảm bảo quy định tại điều 107 Luật Xây dựng số 50/2014/QH13 và sửa đổi, bổ sung một số điều theo Luật số 62/2020/QH14. Đồng thời, dự án Chung cư Căn hộ cao cấp Thiên Quân - Marina Plaza phải hoàn chỉnh các thủ tục đất đai theo đúng quy định của Luật Đất đai trước khi khởi công xây dựng công trình.

Được biết, Sở Xây dựng không cấp phép xây dựng giai đoạn 1 phần cọc và phần móng tại vị trí giao giữa trục 8, trục D của mặt bằng cọc tỷ lệ 1/100 và tại vị trí giao giữa trục 16, trục E của mặt bằng móng tỷ lệ 1/100 được thể hiện trong hồ sơ bản vẽ xin phép xây dựng (do chủ đầu tư chưa thực hiện các thủ tục về đất đai theo quy định của pháp luật).

Bởi vậy, Sở Xây dựng yêu cầu Thiên Quân - Marina Plaza phải hoàn chỉnh hồ sơ thẩm định nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng, thiết kế xây dựng triển khai sau thiết kế cơ sở, thẩm tra, thẩm định và phê duyệt của toàn bộ dự án theo đúng quy định của Luật Xây dựng; Nghị định số 15/2021/NĐ-CP ngày 3/3/2021 của Chính phủ quy định chi tiết một số nội dung về quản lý dự án đầu tư xây dựng và các nội dung khác nêu tại Quyết định 504/QĐ-UBND ngày 4/3/2021 của UBND TP. Cần Thơ; Công văn thẩm định số 04/HĐXD-DA ngày 5/2/2022 của Cục quản lý hoạt động xây dựng - Bộ Xây dựng để đảm bảo đồng bộ của toàn dự án được cấp thẩm quyền phê duyệt.

Sau khi chủ đầu tư dự án Căn hộ Chung cư cao cấp Thiên Quân - Marina Plaza hoàn thiện các nội dung nêu trên, Sở Xây dựng sẽ xem xét cấp phép xây dựng cho toàn dự án theo đúng quy định.

Trước khi dự án hoàn thiện hồ sơ pháp lý thì  Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Thiên Quân Marina Plaza đã tiến hành thu 200 triệu đồng với mỗi khách hàng có nhu cầu mua căn hộ tại dự án Thiên Quân Marina Plaza với hình thức “Đơn đề nghị đăng ký nguyện vọng đặt mua căn hộ chung cư Thiên Quân - Marina Plaza”.

Điều đáng nói “Đơn đề nghị đăng ký nguyện vọng đặt mua căn hộ chung cư Thiên Quân - Marina Plaza” được tiến hành khi chưa có giấy phép xây dựng phần móng.

Bình luận

1 bình luận, đánh giá

HLTrần Hữu Lễ

Đề nghị Tác giả Thu Lý tôn trọng tác tác giả bài viết này, nếu có xào hay sử dụng hình ảnh cũng phải để tên tác giả. không nên tự ý sử dụng bài viết và hình ảnh khi chưa xin phép tác giả. Cám ơn https://reatimes.vn/thien-quan-marina-plaza-chua-hoan-thien-thu-tuc-dat-dai-******228.html

Trả lời.
Thông tin người gửi
Nhấn vào đây để đánh giá
Thông tin người gửi
Cùng chuyên mục
Điểm danh loạt vai diễn để đời của 'nữ thần Kpop' YoonA

Điểm danh loạt vai diễn để đời của 'nữ thần Kpop' YoonA

08-10-2025 11:16

Dưới đây là loạt vai diễn đáng nhớ nhất của ‘nữ thần Kpop’ YoonA, làm nổi bật sự đa năng ấn tượng của cô trên màn ảnh.

Bài xem nhiều

Đáng chú ý

Nổi bật trang chủ
Rõ lý do AFC chưa xử thua Malaysia
08 Tháng 10, 2025

Liên đoàn bóng đá châu Á cho biết, sẽ đưa ra các án phạt với bóng đá Malaysia sau khi thỏa mãn một loạt các điều kiện sau đây.

Đọc thêm
NATO sẽ tan rã nếu Mỹ rút khỏi khối?

NATO sẽ tan rã nếu Mỹ rút khỏi khối?

08 Tháng 10, 2025

Cựu Tổng thư ký NATO Jens Stoltenberg tiết lộ rằng, Tổng thống Mỹ Donald Trump đã đe dọa rút khỏi NATO, điều sẽ đẩy khối...

FIFA công bố bằng chứng chi tiết quy kết gian lận bóng đá Malaysia

FIFA công bố bằng chứng chi tiết quy kết gian lận bóng đá Malaysia

07 Tháng 10, 2025

FIFA công bố biên bản kỷ luật dài 19 trang với đầy đủ bằng chứng cáo buộc Liên đoàn Bóng đá Malaysia (FAM) và 7...

Jennie (BLACKPINK) xuất hiện ấn tượng, diện trang phục như 'đồ ngủ' đi sự kiện

Jennie (BLACKPINK) xuất hiện ấn tượng, diện trang phục như 'đồ ngủ' đi sự kiện

07 Tháng 10, 2025

Jennie diện trên mình bộ trang phục táo bạo lấy cảm hứng từ nội y, một sự phá cách hoàn toàn so với phong cách...

Quân đội Ukraine đã biến thành ‘Dân quân NATO’

Quân đội Ukraine đã biến thành ‘Dân quân NATO’

07 Tháng 10, 2025

Nhà khoa học chính trị Nga Semyon Uralov nhận định rằng, Lực lượng vũ trang Ukraine được cấp phát súng đạn đã trở thành ‘Lực...

Cảnh sát xuất hiện tại tòa nhà có trụ sở Công ty của Shark Bình

Cảnh sát xuất hiện tại tòa nhà có trụ sở Công ty của Shark Bình

07 Tháng 10, 2025

Cảnh sát với nhiều lực lượng đã xuất hiện tại tòa nhà số 18 Tam Trinh, Hà Nội, nơi có trụ sở Tập đoàn NextTech...

Nữ sinh Hà Tĩnh truyền cảm hứng sống đẹp và học giỏi từ tình yêu lịch sử

Nữ sinh Hà Tĩnh truyền cảm hứng sống đẹp và học giỏi từ tình yêu lịch sử

07 Tháng 10, 2025

Đam mê bộ môn Lịch sử, năng động trong công tác Đoàn và nhiệt huyết với hoạt động thiện nguyện, Nguyễn Thị Hằng, học sinh...

Giải pháp ứng dụng AI trong điều hành, quản lý cơ sở giáo dục đại học

Giải pháp ứng dụng AI trong điều hành, quản lý cơ sở giáo dục đại học

07 Tháng 10, 2025

Sự phát triển của các mô hình và công cụ AI là tiền đề để thay đổi cách thức, mô hình quản lý trong các...

Khách quốc tế đến Việt Nam vượt 15 triệu lượt sau 9 tháng

Khách quốc tế đến Việt Nam vượt 15 triệu lượt sau 9 tháng

07 Tháng 10, 2025

9 tháng đầu năm 2025, Việt Nam đón hơn 15,4 triệu lượt khách quốc tế, góp phần đưa doanh thu du lịch lữ hành đạt...

Phía ca sĩ Jack thông báo đã

Phía ca sĩ Jack thông báo đã "hoàn tất việc nộp phạt"

07 Tháng 10, 2025

Phía ca sĩ Jack cho biết đã phối hợp, tuân thủ việc nộp phạt do "nội dung buổi họp báo có một phần chưa đúng...

Dự án tiền ảo Antex của Shark Bình bị tố cáo tới Công an Hà Nội

Dự án tiền ảo Antex của Shark Bình bị tố cáo tới Công an Hà Nội

07 Tháng 10, 2025

Đại diện Công an TP Hà Nội cho biết đang xác minh đơn tố cáo của một người đàn ông ở Ninh Bình, đơn thể...

Khả Như nói gì khi được cho là đã bí mật sinh con?

Khả Như nói gì khi được cho là đã bí mật sinh con?

07 Tháng 10, 2025

Mạng xã hội lan truyền hình ảnh Khả Như ôm trẻ sơ sinh, ngồi bên cạnh là người yêu Huỳnh Phương.

"Bóng đá Malaysia nên ngừng phản kháng"

07 Tháng 10, 2025

Cựu Phó chủ tịch LĐBĐ Malaysia (FAM) Mohd Firdaus Mohamed kêu gọi tổ chức này chấp nhận án phạt của FIFA về vụ nhập tịch...

Tổng thống Ukraine bất ngờ chỉ trích gay gắt phương Tây

Tổng thống Ukraine bất ngờ chỉ trích gay gắt phương Tây

07 Tháng 10, 2025

Tổng thống Ukraine Volodymyr Zelensky đã bất ngờ chỉ trích phương Tây "im lặng, thiếu hành động mạnh mẽ" để hỗ trợ Ukraine khi nước...

Liên quan tuyển Malaysia, sao La Liga rớt giá thảm hại

Liên quan tuyển Malaysia, sao La Liga rớt giá thảm hại

06 Tháng 10, 2025

Trung vệ đang chơi bóng La Liga và khoác áo tuyển Malaysia Facundo Garces vừa mất một nửa giá trị chuyển nhượng sau án phạt...

1.26926 sec| 2291.328 kb