Cần Thơ: Dự án Thiên Quân Marina Plaza chưa hoàn thiện thủ tục đất đai

Cần Thơ: Dự án Thiên Quân Marina Plaza chưa hoàn thiện thủ tục đất đai
Đây là thông tin được Sở Xây dựng TP Cần Thơ chỉ rõ trong văn bản phản hồi chủ đầu tư dự án Thiên Quân Marina Plaza.

Sở Xây dựng TP Cần Thơ đã có văn bản số 2515/SXD-QLXD về việc phúc đáp công văn số 11/TQ-MP.2022 ngày 22/4/2022 của Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Thiên Quân Marina Plaza Cần Thơ về việc thông báo khởi công xây dựng công trình (giai đoạn 1 phần cọc và phần móng của hạng mục Toà tháp đôi thuộc dự án Căn hộ chung cư cao cấp Thiên Quân - Marina Plaza.

Văn bản 2515 cho biết, dự án căn hộ chung cư cao cấp Thiên Quân - Marina Plaza có công trình cấp I, sử dụng vốn khác, thuộc danh mục công trình ảnh hưởng đến an toàn, lợi ích cộng đồng được quy định tại Phụ lục X của Nghị định 15/2021/NĐ-CP ngày 3/3/2021 của Chính phủ. Theo Điểm a, Khoản 4 Điều 36 của Nghị định này, quy định chi tiết một số nội dung về quản lý dự án đầu tư xây dựng thì công trình phải được Bộ Xây dựng thẩm định thiết kế triển khai sau thiết kế cơ sở.

du_an_thien_quan_marina__plaza

Chưa hoàn thiện thủ tục nhưng dự án Thiên Quân Marina Plaza vẫn được chủ đầu tư thi công và mở bán.

Theo Sở Xây dựng TP Cần Thơ, trước khi khởi công xây dựng công trình, chủ đầu tư có trách nhiệm thông báo ngày khởi công xây dựng bằng văn bản cho cơ quan quản lý nhà nước về xây dựng tại địa phương theo quy định tại Khoản c Điểm 2 Điều 106 Luật Xây dựng năm 2014 được sửa đổi bổ sung tại điểm e Khoản 1 Điều 107 Luật Xây dựng năm 2020 “Chủ đầu tư đã gửi thông báo về ngày khởi công xây dựng đến cơ quan quản lý nhà nước về xây dựng tại địa phương trước thời điểm khởi công xây dựng ít nhất là 3 ngày làm việc”.

Ngoài ra, việc khởi công xây dựng công trình chủ đầu tư phải đảm bảo quy định tại điều 107 Luật Xây dựng số 50/2014/QH13 và sửa đổi, bổ sung một số điều theo Luật số 62/2020/QH14. Đồng thời, dự án Chung cư Căn hộ cao cấp Thiên Quân - Marina Plaza phải hoàn chỉnh các thủ tục đất đai theo đúng quy định của Luật Đất đai trước khi khởi công xây dựng công trình.

Được biết, Sở Xây dựng không cấp phép xây dựng giai đoạn 1 phần cọc và phần móng tại vị trí giao giữa trục 8, trục D của mặt bằng cọc tỷ lệ 1/100 và tại vị trí giao giữa trục 16, trục E của mặt bằng móng tỷ lệ 1/100 được thể hiện trong hồ sơ bản vẽ xin phép xây dựng (do chủ đầu tư chưa thực hiện các thủ tục về đất đai theo quy định của pháp luật).

Bởi vậy, Sở Xây dựng yêu cầu Thiên Quân - Marina Plaza phải hoàn chỉnh hồ sơ thẩm định nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng, thiết kế xây dựng triển khai sau thiết kế cơ sở, thẩm tra, thẩm định và phê duyệt của toàn bộ dự án theo đúng quy định của Luật Xây dựng; Nghị định số 15/2021/NĐ-CP ngày 3/3/2021 của Chính phủ quy định chi tiết một số nội dung về quản lý dự án đầu tư xây dựng và các nội dung khác nêu tại Quyết định 504/QĐ-UBND ngày 4/3/2021 của UBND TP. Cần Thơ; Công văn thẩm định số 04/HĐXD-DA ngày 5/2/2022 của Cục quản lý hoạt động xây dựng - Bộ Xây dựng để đảm bảo đồng bộ của toàn dự án được cấp thẩm quyền phê duyệt.

Sau khi chủ đầu tư dự án Căn hộ Chung cư cao cấp Thiên Quân - Marina Plaza hoàn thiện các nội dung nêu trên, Sở Xây dựng sẽ xem xét cấp phép xây dựng cho toàn dự án theo đúng quy định.

Trước khi dự án hoàn thiện hồ sơ pháp lý thì  Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Thiên Quân Marina Plaza đã tiến hành thu 200 triệu đồng với mỗi khách hàng có nhu cầu mua căn hộ tại dự án Thiên Quân Marina Plaza với hình thức “Đơn đề nghị đăng ký nguyện vọng đặt mua căn hộ chung cư Thiên Quân - Marina Plaza”.

Điều đáng nói “Đơn đề nghị đăng ký nguyện vọng đặt mua căn hộ chung cư Thiên Quân - Marina Plaza” được tiến hành khi chưa có giấy phép xây dựng phần móng.

Bình luận

1 bình luận, đánh giá

HLTrần Hữu Lễ

Đề nghị Tác giả Thu Lý tôn trọng tác tác giả bài viết này, nếu có xào hay sử dụng hình ảnh cũng phải để tên tác giả. không nên tự ý sử dụng bài viết và hình ảnh khi chưa xin phép tác giả. Cám ơn https://reatimes.vn/thien-quan-marina-plaza-chua-hoan-thien-thu-tuc-dat-dai-******228.html

Trả lời.
Thông tin người gửi
Nhấn vào đây để đánh giá
Thông tin người gửi
Cùng chuyên mục

Bài xem nhiều

Đáng chú ý

Nổi bật trang chủ
Tài xế
28 Tháng 06, 2025

Tài xế Thái Ngọc Anh bị khởi tố vì cưỡng đoạt 4,2 triệu đồng của 2 người ở Lào Cai. Trước đó, người này cũng từng ép khách chuyển tiền với thủ đoạn tương tự.

Đọc thêm
Nhà Trắng lên kế hoạch hành động mới về Ukraine có thể khiến Kiev bàng hoàng

Nhà Trắng lên kế hoạch hành động mới về Ukraine có thể khiến Kiev bàng hoàng

28 Tháng 06, 2025

Nhà Trắng khuyến nghị đóng cửa hàng chục chương trình điều tra tội ác chiến tranh trên toàn thế giới, bao gồm cả những chương...

Tình hình Ninh Dương Lan Ngọc sau tai nạn phải ngồi xe lăn

Tình hình Ninh Dương Lan Ngọc sau tai nạn phải ngồi xe lăn

27 Tháng 06, 2025

Ninh Dương Lan Ngọc cho biết sức khỏe của cô tạm ổn sau vụ tai nạn nhưng phải ngồi xe lăn. Nhà sản xuất Running...

Việt Nam giành 46 huy chương, vô địch Giải Muay châu Á 2025 ngay trên sân nhà

Việt Nam giành 46 huy chương, vô địch Giải Muay châu Á 2025 ngay trên sân nhà

27 Tháng 06, 2025

Đội tuyển Muay Việt Nam đã xuất sắc giành ngôi vị quán quân tại Giải vô địch Muay châu Á năm 2025 với tổng cộng...

Du lịch Ninh Bình thắng lớn trong 6 tháng đầu năm 2025

Du lịch Ninh Bình thắng lớn trong 6 tháng đầu năm 2025

27 Tháng 06, 2025

Du lịch Ninh Bình thắng lớn, 6 tháng đầu năm 2025 đã đón 7,2 triệu lượt khách, tăng 19% so với cùng kỳ năm trước....

Sáp nhập VNPT-Vinaphone, VNPT-Media vào VNPT

Sáp nhập VNPT-Vinaphone, VNPT-Media vào VNPT

27 Tháng 06, 2025

Chính phủ vừa ban hành Nghị quyết số 186/NQ-CP sáp nhập VNPT-Vinaphone và VNPT-Media vào Công ty Mẹ - Tập đoàn VNPT.

Học sinh phổ thông sẽ được miễn hoặc hỗ trợ học phí từ năm học 2025–2026

Học sinh phổ thông sẽ được miễn hoặc hỗ trợ học phí từ năm học 2025–2026

27 Tháng 06, 2025

Từ năm học 2025–2026, trẻ em mầm non, học sinh phổ thông, người học chương trình giáo dục phổ thông sẽ được Nhà nước miễn...

Nam sinh mất hơn 7 tỷ đồng khi nghe cuộc gọi kẻ giả mạo công an

Nam sinh mất hơn 7 tỷ đồng khi nghe cuộc gọi kẻ giả mạo công an

27 Tháng 06, 2025

Anh C. (SN 2004; trú tại Hà Nội) là sinh viên bị chiếm đoạt số tiền hơn 7 tỷ đồng sau khi nghe cuộc gọi...

Cục Thuế thông báo ngưng toàn bộ hệ thống điện tử trong 4 ngày

Cục Thuế thông báo ngưng toàn bộ hệ thống điện tử trong 4 ngày

27 Tháng 06, 2025

Toàn bộ hệ thống thuế điện tử sẽ tạm ngưng hoạt động trong khung thời gian từ 18h00 ngày 27/6 đến 8h00 ngày 1/7

Biệt thự của Brad Pitt bị trộm đột nhập

Biệt thự của Brad Pitt bị trộm đột nhập

27 Tháng 06, 2025

Biệt thự trị giá 5,5 triệu USD của Brad Pitt ở Los Angeles bị trộm đột nhập. Tài tử sinh năm 1963 không ở nhà...

Vụ hàng chục nghìn tấn dầu ăn động vật bán cho người: Hệ lụy khôn lường

Vụ hàng chục nghìn tấn dầu ăn động vật bán cho người: Hệ lụy khôn lường

27 Tháng 06, 2025

Việc 'hô biến' dầu ăn chăn nuôi thành sản phẩm dành cho người có thể ảnh hưởng tới sức khoẻ người dùng.

Chuyên gia: Mỹ-Israel không thể thắng nếu không đổ quân vào Iran

Chuyên gia: Mỹ-Israel không thể thắng nếu không đổ quân vào Iran

27 Tháng 06, 2025

Theo giới phân tích, kể cả bom xuyên boongke cũng không thể đánh sập được các cơ sở hạt nhân Iran, chỉ có đổ quân...

HLV Malaysia chỉ ra ứng viên vô địch U23 Đông Nam Á

HLV Malaysia chỉ ra ứng viên vô địch U23 Đông Nam Á

27 Tháng 06, 2025

Huấn luyện viên tuyển U23 Malaysia đã đưa ra dự đoán về ứng cử viên vô địch giải U23 Đông Nam Á 2025.

Cựu Chủ tịch Trịnh Văn Quyết nhận mức án 7 năm tù

Cựu Chủ tịch Trịnh Văn Quyết nhận mức án 7 năm tù

26 Tháng 06, 2025

Tòa phúc thẩm tuyên cựu Chủ tịch FLC Trịnh Văn Quyết 7 năm tù về tội Lừa đảo chiếm đoạt tài sản, phạt 4 tỷ...

Thép xanh Nam Định tham dự 5 giải đấu trong mùa giải mới

Thép xanh Nam Định tham dự 5 giải đấu trong mùa giải mới

26 Tháng 06, 2025

Câu lạc bộ Thép xanh Nam Định sẽ vô cùng bận rộn trong thời gian tới khi tham dự tới 5 đấu trường ở mùa...

0.71776 sec| 2295.328 kb