Căn hộ chung cư 'ế' khách

Căn hộ chung cư 'ế' khách
Thông tin từ DKRA Group cung cấp coh thấy, trong tháng 8 căn hộ chung cư tại TP HCM và vùng phụ cận (Đồng Nai, Long An, Bình Dương, Bà Rịa - Vũng Tàu, Tây Ninh) đang hạn chế về nguồn cung, tỷ lệ hấp thụ kém.

Khách hàng dường như không mặn mà với phân khúc này khi tỷ lệ tiêu thụ chung toàn thị trường chỉ đạt 55% trong bối cảnh các giỏ hàng chỉ được tung ra thận trọng với mức 150 - 200 căn. Riêng tại TP HCM, tỷ lệ hấp thụ chỉ ở mức 22%, thấp nhất trong 3 năm trở lại đây.

Trong khi đó, nguồn cung thị trường cũng tiếp tục suy giảm. Toàn vùng có 1.205 căn được mở bán, chỉ bằng 50% so với tháng trước và bằng 15% so với tháng 5. TP HCM và Bình Dương tiếp tục dẫn đầu cơ cấu nguồn cung mới, lần lượt chiếm 45% và 42% nguồn cung mới trong tháng. Long An xuất hiện các căn hộ bình dân (21 - 23 triệu đồng/m2) thu hút sự chú ý của thị trường.

chung_cu

Mặt bằng giá căn hộ tại TP HCM đạt mức 87,4 triệu đồng/m2, đi ngang theo nhận định của DKRA Group. Điều này ảnh hưởng từ động thái hạn chế giải ngân cho vay mua bất động sản của các ngân hàng thương mại. Cá biệt ở một số khu đô thị hình thành hiện hữu, tiện ích đồng bộ, tiến độ xây dựng nhanh chóng ghi nhận tăng 15 – 18% so với cùng kỳ năm trước.

Báo cáo của DKRA Group nhận định thời gian tới, với khả năng việc hạn chế giải ngân cho vay mua bất động sản được nới lỏng, thị trường có thể hồi phục vào thời điểm cuối năm nhưng sẽ khó có sự đột biến trong ngắn hạn. Các chủ đầu tư đang dời thời gian mở bán vào tháng 9 để gia tăng thời gian truyền thông, booking nhằm tối ưu hiệu quả bán hàng.

Bình luận

0 bình luận, đánh giá

TVQuản trị viênQuản trị viên

Xin chào quý khách. Quý khách hãy để lại bình luận, chúng tôi sẽ phản hồi sớm

Trả lời.
Thông tin người gửi
Nhấn vào đây để đánh giá
Thông tin người gửi
Nổi bật trang chủ
Kỳ thi tốt nghiệp THPT năm 2025: Cải tiến hoạt động thanh tra, kiểm tra
26 Tháng 11, 2024

Các cơ sở giáo dục đại học, sở GD&ĐT đề xuất phương án thanh tra, kiểm tra Kỳ thi tốt nghiệp THPT năm 2025.

Đọc thêm
Hai bệnh viện phối hợp cứu sống bé sơ sinh 2kg bị hoại tử ruột

Hai bệnh viện phối hợp cứu sống bé sơ sinh 2kg bị hoại tử ruột

25 Tháng 11, 2024

Bé sơ sinh 2kg bị hoại tử từ trong bụng mẹ được Bệnh viện Đại học Y Dược TPHCM và Bệnh viện Nhi đồng 2...

Concert 2NE1 tại TP.HCM liệu có

Concert 2NE1 tại TP.HCM liệu có "cháy vé"?

25 Tháng 11, 2024

Giá vé concert 2NE1 tại TP.HCM từ 2.200.000 đồng đến 6.500.000 đồng, mang đến sự lựa chọn đa dạng cho khán giả.

HLV Kim Sang-sik toan tính điều gì khi loại Đỗ Hùng Dũng khỏi ĐT Việt Nam?

HLV Kim Sang-sik toan tính điều gì khi loại Đỗ Hùng Dũng khỏi ĐT Việt Nam?

25 Tháng 11, 2024

Việc HLV Kim Sang-sik không triệu tập Đỗ Hùng Dũng chuẩn bị cho ASEAN Cup 2024 gây không ít tranh cãi, nhưng đồng thời cũng...

Á hậu Bùi Khánh Linh diện đầm táo bạo tại Miss Intercontinental 2024

Á hậu Bùi Khánh Linh diện đầm táo bạo tại Miss Intercontinental 2024

25 Tháng 11, 2024

Á hậu Bùi Khánh Linh chính thức nhận sash đại diện Việt Nam tại cuộc thi Intercontinental 2024 (Hoa hậu Liên Lục địa).

Những thói quen ăn uống đáng sợ nhất, bạn có mắc phải không?

Những thói quen ăn uống đáng sợ nhất, bạn có mắc phải không?

25 Tháng 11, 2024

Do nhịp sống hối hả nên con người thường bỏ qua những yêu cầu về chế độ ăn uống hàng ngày. Thói quen không lành...

0.68183 sec| 2242.875 kb