15.000 tỷ đồng từ trái phiếu đổ về Khu đô thị Việt Phát

15.000 tỷ đồng từ trái phiếu đổ về Khu đô thị Việt Phát
Tính từ tháng 6/2021 đến nay, Công ty Vạn Trường Phát đã huy động tổng cộng 10.000 tỷ đồng với mục đích thanh toán tiền đặt cọc để nhận chuyển nhượng một phần dự án KĐT Việt Phát. Trong khi đó, Công ty Tân Thành Long An cũng huy động 5.000 tỷ đồng để đầu tư, phát triển dự án KĐT Việt Phát.

15.000 tỷ “chảy” về khu đô thị Việt Phát

Trước đó, CTCP Đầu tư và Xây dựng Vạn Trường Phát chào bán thành công lô trái phiếu 2.000 tỷ đồng với kỳ hạn 5 năm. Ngày phát hành 17/11/2021, hoàn tất phát hành vào 10/2/2022, và đáo hạn vào ngày 17/11/2026. Các thông tin như lãi suất trái phiếu, mục đích phát hành cũng như trái chủ không được doanh nghiệp tiết lộ.

Trong năm 2021, Công ty Vạn Trường Phát đã huy động thành công 8.000 tỷ đồng qua trái phiếu. Tổng cộng cả đợt phát hành gần nhất, từ tháng 6/2021 đến nay, doanh nghiệp này đã huy động tổng cộng 10.000 tỷ đồng.

Riêng lô trái phiếu cuối cùng năm 2021 được phát hành vào ngày 22/10/2021 với giá trị huy động 2.000 tuỷ đồng. Chứng khoán Tân Việt (TVSI) là bên đứng ra thu xếp cho đợt phát hành này. Đây là loại trái phiếu không chuyển đổi, không kèm chứng quyền, được bảo đảm bằng tài sản.

Trái phiếu có kỳ hạn 5 năm, đáo hạn vào ngày 22/10/2026. Lãi suất đối với hai kỳ tính lãi đầu tiên là 10%/năm, đối với các kỳ tính lãi tiếp theo, lãi suất bằng tổng của lãi suất tham chiếu và 4,5%/năm, nhưng không thấp hơn 10%/năm.

Tài sản đảm bảo cho lô trái phiếu này là bất động sản hiện có và bất động sản hình thành trong tương lai và bất động sản liên quan tới hoặc phát sinh từ khu đất có diện tích hơn 78ha thuộc dự án KĐT Việt Phát tại Xã Tân lập, huyện Thủ Thừa, tỉnh Long An.

Toàn bộ số tiền thu được từ đợt phát hành trái phiếu này sẽ được doanh nghiệp dùng để thanh toán tiền đặt cọc để nhận chuyển nhượng một phần dự án KĐT Việt Phát.

Số liệu từ Sở Giao dịch chứng khoán Hà Nội (HNX) cho thấy, chỉ trong 5 tháng từ tháng 6 đến tháng 10 năm nay, Vạn Trường Phát đã phát hành tổng cộng 4 lô trái phiếu với tổng giá trị huy động được là 8.000 tỷ đồng. Tất cả số trái phiếu này đều có thời hạn 5 năm, đáo hạn vào năm 2026 và đều được dùng vào cùng mục đích thanh toán tiền đặt cọc để nhận chuyển nhượng một phần dự án Khu đô thị Việt Phát.

Được biết, khu đô thị Việt Phát có diện tích 625 ha, là 1 trong 2 dự án thành phần của khu công nghiệp và đô thị Việt Phát (1.800ha), được UBND tỉnh Long An cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất vào tháng 5/2015. Dự án thành phần còn lại là khu công nghiệp Việt Phát có quy mô 1.200ha, do Công ty Cổ phần Đầu tư Tân Thành Long An làm chủ đầu tư.

khu_cong_nghiep_do_thi_viet_phat

Khu công nghiệp và đô thị Việt Phát

Tổ hợp dự án này lần đầu được UBND tỉnh Long An đồng ý về chủ trương đầu tư vào năm 2005. Tuy nhiên, dự án không đảm bảo về tiến độ, giấy chứng nhận đầu tư được điều chỉnh thay đổi nhiều lần.

Đến ngày 17/5/2020 mới chính thức được khởi công. Vào đầu năm 2022, Chủ tịch UBND tỉnh Long An đã yêu cầu thanh tra toàn diện dự án. UBND tỉnh Long An cũng đã có văn bản thông báo kết luận của Chủ tịch UBND tỉnh về việc chưa thống nhất cho giãn tiến độ đối với dự án khu công nghiệp và đô thị Việt Phát. Dự án này chậm triển khai, gây lãng phí đất đai của tỉnh Long An trong nhiều năm qua.

Vào ngày 20/5/2021, Công ty Cổ phần Đầu tư Tân Thành Long An đã huy động được 5.000 tỷ đồng từ kênh trái phiếu, với mục đích đầu tư, phát triển dự án đầu tư xây dựng, kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp Việt Phát.

Tương tự như các lô trái phiếu của Vạn Trường Phát, lô trái phiếu của Tân Thành Long An cũng có kỳ hạn 5 năm, và mức lãi suất áp dụng cho 2 kỳ tính lãi đầu tiên là 10%/năm. Tài sản bảo đảm cho lô trái phiếu là động sản và bất động sản liên quan tới và/hoặc phát sinh từ khu đất thuộc Dự án Khu công nghiệp Việt Phát theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số AQ 015123 do UBND tỉnh Long An cấp ngày 29/9/2009.

Như vậy, tổ hợp khu công nghiệp và đô thị Việt Phát đã đón nhận dòng vốn lên tới 15.000 tỉ đồng từ các lô trái phiếu do Vạn Trường Phát và Tân Thành Long An phát hành.

3 cổ đông sáng lập của Vạn Trường Phát đều là các cá nhân, gồm ông Vương Tuấn Minh (15%), bà Huỳnh Bảo Vy (30%) và bà Nguyễn Kiều Lệ (55%). Trong đó bà Lệ sinh năm 1988 đảm trách vai trò Tổng giám đốc kiêm Người đại diện theo pháp luật.

Bình luận

0 bình luận, đánh giá

TVQuản trị viênQuản trị viên

Xin chào quý khách. Quý khách hãy để lại bình luận, chúng tôi sẽ phản hồi sớm

Trả lời.
Thông tin người gửi
Nhấn vào đây để đánh giá
Thông tin người gửi
Cùng chuyên mục
Nóng: Israel không kích khắp Gaza làm 230 người chết, đe dọa 'cổng địa ngục đã mở' với Hamas

Nóng: Israel không kích khắp Gaza làm 230 người chết, đe dọa 'cổng địa ngục đã mở' với Hamas

18-03-2025 17:22

Israel đang tiến hành một làn sóng tấn công trên khắp Gaza khiến nhiều người thiệt mạng, làm dấy lên nghi ngờ về lệnh ngừng bắn mong manh khi Thủ tướng Israel Benjamin Netanyahu tuyên bố sẽ sử dụng "lực lượng quân sự ngày càng tăng" chống lại Hamas.

Nổi bật trang chủ
Giá vàng nhẫn xô đổ mọi kỷ lục, vượt 98 triệu đồng/lượng
18 Tháng 03, 2025

Giá vàng nhẫn đã vượt ngưỡng 98 triệu đồng/lượng vào đầu giờ chiều nay (18/3), trong bối cảnh giá vàng thế giới vượt khá xa mốc 3.000 USD/ounce.

Đọc thêm
Giá vàng hôm nay ngày 18/3/2025 bật tăng theo thế giới

Giá vàng hôm nay ngày 18/3/2025 bật tăng theo thế giới

18 Tháng 03, 2025

Giá vàng hôm nay ngày 18/3 bật tăng mạnh mẽ. Thế giới vượt mốc 3.000 USD/ounce

Bộ Giáo dục Mỹ cắt giảm một nửa lực lượng lao động

Bộ Giáo dục Mỹ cắt giảm một nửa lực lượng lao động

18 Tháng 03, 2025

Bộ Giáo dục Mỹ thông báo sẽ cắt giảm gần 50% lực lượng lao động, theo yêu cầu của Tổng thống Donald Trump nhằm hướng...

Mỹ xem xét công nhận Crimea là một phần của Nga

Mỹ xem xét công nhận Crimea là một phần của Nga

18 Tháng 03, 2025

Chính quyền Mỹ được cho là đang nghiên cứu khả năng công nhận Crimea là lãnh thổ của Nga như một trong những yếu tố...

Trào lưu cá nhân hóa đồ dùng để 'xả stress' trong giới trẻ

Trào lưu cá nhân hóa đồ dùng để 'xả stress' trong giới trẻ

18 Tháng 03, 2025

Trong bối cảnh các mặt hàng được sản xuất hàng loạt ngày càng phổ biến, giới trẻ thuộc thế hệ Millennials và Gen Z đang...

Thủ môn Nguyễn Filip trở lại Việt Nam

Thủ môn Nguyễn Filip trở lại Việt Nam

18 Tháng 03, 2025

Nguyễn Filip đã trở lại Việt Nam sau vài ngày trở về CH Séc thăm ông ngoại lâm bệnh.

0.67535 sec| 2264.578 kb