Chung cư N04 Hoàng Đạo Thuý: Biến phòng sinh hoạt cộng đồng thành nhà hàng, nhập nhèm với dân

Chung cư N04 Hoàng Đạo Thuý: Biến phòng sinh hoạt cộng đồng thành nhà hàng, nhập nhèm với dân
Đại diện chủ đầu tư toà nhà N04 Hoàng Đạo Thuý (UDIC Complex) đã gửi Thư ngỏ tới các chủ sở hữu căn hộ tại toà nhà, thông báo triển khai tổ chức lấy ý kiến cho việc chuyển đổi vị trí của 02 phòng sinh hoạt cộng đồng từ tầng 1 lên tầng 3 và cải tạo phòng sinh hoạt cộng đồng thành các phòng chức năng.

Ngày 20/11/2023, Công ty CP Xây dựng Công nghiệp - đại diện chủ đầu tư toà nhà N04 Hoàng Đạo Thuý (UDIC Complex) nằm trên đường Hoàng Đạo Thúy (Trung Hoà, Cầu Giấy, Hà Nội) đã gửi Thư ngỏ tới các chủ sở hữu căn hộ tại toà nhà, trong đó thông báo về việc triển khai tổ chức lấy ý kiến của các chủ sở hữu cho việc chuyển đổi vị trí của 02 phòng sinh hoạt cộng đồng từ tầng 1 lên tầng 3 và cải tạo phòng sinh hoạt cộng đồng hiện tại thành các phòng chức năng.

Chung cư N04 Hoàng Đạo Thuý: Biến phòng sinh hoạt cộng đồng thành nhà hàng, nhập nhèm với dân

Lấy ý kiến kiểu nhập nhèm

Theo nội dung thư ngỏ, chủ đầu tư cam kết nếu sau này có đủ cơ sở kết luận của cơ quan Nhà nước có thẩm quyền theo thiết kế, thi công và hồ sơ dự án được phê duyệt có 3 phòng sinh hoạt cộng đồng (mỗi toà nhà 1 phòng) ở tầng 1 thì chủ đầu tư phải trả lại cho cư dân phòng sinh hoạt cộng đồng còn lại. 

Cũng theo văn bản này, do phòng sinh hoạt cộng đồng hiện tại đã có dấu hiệu xuống cấp cần phải cải tạo nên chủ đầu tư đã thống nhất với các tổ chức chính trị tại toà nhà sẽ đầu tư kinh phí lắp đặt nội thất cho phòng sinh hoạt cộng đồng với số tiền 350 triệu đồng.

 “Thời hạn tiếp nhận ý kiến đóng góp của cư dân có hiệu lực từ ngày nhận được thư ngỏ này đến ngày 30/11/2023. Sau thời hạn trên, nếu cư dân không có ý kiến khác phản hồi thì sẽ được coi như đồng thuận”, thư ngỏ gửi cư dân đóng dấu treo của Công ty CP Xây dựng Công nghiệp viết.

Văn bản này cùng với những điều kiện về việc gửi phiếu lấy ý kiến cư dân nói trên của chủ đầu tư toà nhà N04 đã khiến cư dân vô cùng bức xúc. Nhiều cư dân cho rằng, điều kiện “nếu cư dân không có ý kiến khác phản hồi thì sẽ được coi như đồng thuận” trong Thư ngỏ là rất bất hợp lý, cố tình “bẫy” cư dân, vi phạm quyền tài sản được quy định tại Luật Dân sự 2015.

Việc chủ đầu tư ra “tối hậu thư” rằng những cư dân không có phản hồi được coi là đồng thuận trên thực tế chính là một “chiêu trò” của chủ đầu tư nhằm hợp thức hoá việc lấy ý kiến, đẩy bất lợi về phía cư dân và “ép” cư dân phải đồng thuận việc chuyển đổi vị trí phòng sinh hoạt cộng đồng.

“Việc lấy ý kiến cư dân như thế này nhằm hợp thức hóa các thủ tục giấy tờ của chủ đầu tư với các vị trí ở tầng 1. Đây là những vị trí theo thiết kế được cơ quan chức năng tại Hà Nội phê duyệt ban đầu, cũng như trong hợp đồng mua bán, là phòng sinh hoạt cộng đồng, nhưng đã bị biến thành nhà hàng, siêu thị. Chúng tôi hoàn toàn không đồng thuận việc chuyển đổi vị trí phòng sinh hoạt cộng đồng, vì đó là hành động sai trái hòng trục lợi của chủ đầu tư. Cách lấy ý kiến cư dân mà nhập nhèm, không tổ chức họp cư dân để thông tin rõ ràng trước đó là không đúng”, một cư dân sinh sống tại Tòa C - UDIC Complex bức xúc cho biết.

Chung cư N04 Hoàng Đạo Thuý: Biến phòng sinh hoạt cộng đồng thành nhà hàng, nhập nhèm với dân

Trao đổi với phóng viên ngày 28/11/2023, đại diện UBND phường Trung Hoà (quận Cầu Giấy, Hà Nội) khẳng định: Phường hoàn toàn không nắm được việc chủ đầu tư cùng các tổ chức chính trị và Ban quản trị gửi Thư ngỏ lấy ý kiến cư dân để đổi vị trí phòng sinh hoạt cộng đồng. Thẩm quyền về việc phê duyệt chuyển đổi công năng khu sinh hoạt cộng đồng thuộc Sở Xây dựng, Sở Quy hoạch Kiến trúc. Quan điểm của ngành chức năng là phải giữ nguyên trạng như thiết kế đã được phê duyệt và thực hiện đúng cam kết như trong hợp đồng với cư dân.

Phòng cộng đồng hóa nhà hàng, siêu thị

UDIC Complex là dự án nhà ở và dịch vụ gồm 3 đơn nguyên A, B, C cao 29 tầng nổi, chung 4 tầng hầm. Theo bản vẽ thiết kế được phê duyệt, toà nhà có 03 phòng sinh hoạt cộng đồng được đặt tại tầng 1 của tòa nhà A, tòa nhà B và tòa nhà C. Tuy nhiên, sau nhiều năm đưa vào sử dụng mà không bàn giao, chủ đầu tư tuyên bố tòa nhà chỉ có 2 phòng sinh hoạt cộng đồng ở tòa B và tòa C, và trên thực tế thì ngay từ ban đầu, 2 vị trí này đã bị biến thành nhà hàng, siêu thị.

Trước đó, năm 2017, toà nhà này từng bị Thanh tra Bộ Xây dựng chỉ ra nhiều sai phạm như: Thi công một số hạng mục không có trong quy hoạch tổng mặt bằng, thiết kế sơ bộ công trình được duyệt, chuyển đổi phòng sinh hoạt cộng đồng từ tầng 1 lên tầng 3 tòa nhà.

Tháng 4/2018, Phòng Cảnh sát PCCC số 3 – Sở Cảnh sát PCCC Hà Nội thực hiện kiểm tra công tác an toàn phòng cháy và chữa cháy tại tòa nhà Udic Complex. Biên bản kiểm tra nêu rõ tại toà nhà này có 03 phòng sinh hoạt cộng đồng tại tầng 1 bị thay đổi thiết kế thành khu vực dịch vụ thương mại. Trong khi, một phần diện tích tầng 3 lại được chuyển thành phòng sinh hoạt cộng đồng.

Bình luận

0 bình luận, đánh giá

TVQuản trị viênQuản trị viên

Xin chào quý khách. Quý khách hãy để lại bình luận, chúng tôi sẽ phản hồi sớm

Trả lời.
Thông tin người gửi
Nhấn vào đây để đánh giá
Thông tin người gửi
Cùng chuyên mục
Ông Zelensky lớn tiếng chỉ trích Trung Quốc tại hội nghị thượng đỉnh EU

Ông Zelensky lớn tiếng chỉ trích Trung Quốc tại hội nghị thượng đỉnh EU

25-10-2025 18:44

Tổng thống Ukraine Volodymyr Zelensky cáo buộc Trung Quốc không sẵn lòng giúp đỡ Ukraine, ông phát biểu tại hội nghị thượng đỉnh EU ở Brussels.

Bài xem nhiều

Đáng chú ý

Nổi bật trang chủ
Tina Tình từng bị Lương Bằng Quang lừa dối?
25 Tháng 10, 2025

Mới đây, ca sĩ - diễn viên Tina Tình kể câu chuyện bị một nam nhạc sĩ lừa dối cách đây 5 - 6 năm, nhiều người liền réo tên Lương Bằng Quang.

Đọc thêm
Cựu sao Ngoại hạng Anh ‘chơi lụi’ ở Europa League

Cựu sao Ngoại hạng Anh ‘chơi lụi’ ở Europa League

24 Tháng 10, 2025

Dù không đủ điều kiện đăng ký thi đấu nhưng một cựu ngôi sao Ngoại hạng Anh vẫn được tung ra sân tại vòng bảng...

Giả mạo tài tử

Giả mạo tài tử "Squid Game" lừa 500 triệu won qua mạng xã hội

24 Tháng 10, 2025

Một phụ nữ Hàn Quốc đã mất 500 triệu won sau khi bị kẻ lừa đảo giả danh diễn viên Lee Jung Jae, dùng ảnh...

Nợ công của Mỹ vượt ngưỡng kỷ lục 38 nghìn tỷ đô la, chuyện gì đang xảy ra?

Nợ công của Mỹ vượt ngưỡng kỷ lục 38 nghìn tỷ đô la, chuyện gì đang xảy ra?

24 Tháng 10, 2025

Nợ quốc gia của Mỹ đã vượt quá 38 nghìn tỷ đô la, với việc quốc gia này tích lũy được một nghìn tỷ đô...

Hành hung phụ nữ tại quán ăn ở Hà Nội, 2 thanh niên Ninh Bình bị khởi tố

Hành hung phụ nữ tại quán ăn ở Hà Nội, 2 thanh niên Ninh Bình bị khởi tố

24 Tháng 10, 2025

Hai người đàn ông ở Ninh Bình bị khởi tố tội Gây rối trật tự công cộng sau khi hành hung hai phụ nữ tại...

HLV Park Hang-seo vẫn sáng cửa dẫn dắt tuyển Thái Lan

HLV Park Hang-seo vẫn sáng cửa dẫn dắt tuyển Thái Lan

24 Tháng 10, 2025

Huấn luyện viên Park Hang-seo vẫn đang nằm trong Top các ứng viên có thể dẫn dắt tuyển Thái Lan trong giai đoạn tới.

Tỷ giá USD/VND hôm nay (24/10): Giằng co trước thềm công bố dữ liệu của Mỹ

Tỷ giá USD/VND hôm nay (24/10): Giằng co trước thềm công bố dữ liệu của Mỹ

24 Tháng 10, 2025

Tỷ giá USD/VND hôm nay (24/10): Thế giới giằng co khi chờ đợi báo cáo lạm phát tiêu dùng (CPI) của Mỹ, vốn bị trì...

Lời hứa của Tổng thống Putin với Tomahawk

Lời hứa của Tổng thống Putin với Tomahawk

24 Tháng 10, 2025

Tổng thống Vladimir Putin cảnh báo về phản ứng nghiêm trọng của Nga trong trường hợp lãnh thổ của nước này bị Tomahawk của Mỹ...

Đại học Bách khoa Hà Nội dự kiến phương án tuyển sinh năm 2026

Đại học Bách khoa Hà Nội dự kiến phương án tuyển sinh năm 2026

24 Tháng 10, 2025

Theo đó, nhà trường dự kiến 3 phương thức tuyển sinh năm 2026 gồm: Xét tuyển tài năng; xét điểm thi đánh giá tư duy;...

"Nữ hoàng nội y" Ngọc Trinh dừng kinh doanh, livestream để đóng vai chính đầu tiên trong phim điện ảnh

24 Tháng 10, 2025

Gần một năm sau phim "Chị dâu", Ngọc Trinh xác nhận sẽ tái xuất điện ảnh với vai chính trong tác phẩm kinh dị "Thẩm...

Ông Zelensky bất ngờ điều quân đội tới Thổ Nhĩ Kỳ và Vương quốc Anh

Ông Zelensky bất ngờ điều quân đội tới Thổ Nhĩ Kỳ và Vương quốc Anh

24 Tháng 10, 2025

Tổng thống Ukraine Vladimir Zelensky đã ra lệnh triển khai quân đội tới Thổ Nhĩ Kỳ và Vương quốc Anh để vận hành các tàu...

Gần 2.000 camera AI ở Hà Nội sẽ vận hành từ tháng 12/2025

Gần 2.000 camera AI ở Hà Nội sẽ vận hành từ tháng 12/2025

23 Tháng 10, 2025

1.873 camera AI của Công an TP Hà Nội vận hành từ tháng 12/2025, góp phần từng bước nâng cao hạ tầng bảo đảm an...

Kane phá kỷ lục ghi bàn ‘khủng khiếp’ của Ronaldo

Kane phá kỷ lục ghi bàn ‘khủng khiếp’ của Ronaldo

23 Tháng 10, 2025

Harry Kane vượt qua kỷ lục của siêu sao Cristiano Ronaldo để trở thành cầu thủ đạt mốc ghi 20 bàn thắng nhanh nhất lịch...

Hồ Ngọc Hà có vị trí thế nào trong chặng đường 15 năm của Dương Khắc Linh?

Hồ Ngọc Hà có vị trí thế nào trong chặng đường 15 năm của Dương Khắc Linh?

23 Tháng 10, 2025

Hồ Ngọc Hà, người gắn bó với Dương Khắc Linh trong giai đoạn khởi đầu anh từ Hà Lan về Việt Nam hoạt động nghệ...

Người đàn ông làm ống hút bằng vàng trị giá 370 triệu đồng chỉ để uống trà sữa

Người đàn ông làm ống hút bằng vàng trị giá 370 triệu đồng chỉ để uống trà sữa

23 Tháng 10, 2025

Một người đàn ông Trung Quốc đặt làm riêng chiếc ống hút bằng vàng trị giá 100.000 nhân dân tệ (khoảng 14.000 USD, tương đương...

0.74333 sec| 2304.57 kb